2025年房市價穩量縮硬格局
中華民國不動產聯盟總會23日發布年終報告，預測2025房市將維持「價穩量縮」格局，並針對2025年房市展望預測字定為「硬」，理事長林正雄指出，明年面對各項挑戰，不動產業將展現硬實力，對消費者來說，現在反而是最棒的購屋in時代。
林正雄指出，今年房市受政策干擾，尤其9月下旬央行驟然實施第七波信用管制，導致今年房市虎頭蛇尾，預估年度買賣移轉棟數可站上35萬棟，來到11年新高。據信義房價統計指數，2024年第3季全國房價平均年增12.47％，與聯盟總會去年推測房價近年將上漲10%至15％相去不遠。
不動產聯盟總會預測，2025房市維持價穩量縮格局，對2025年房市展望預測字定為「硬」。因台灣房市擁有家戶數增加與安全宅換屋需求的「房市硬底子」，消費者也知曉置產抗通膨的「投資硬道理」、不動產業更以創新因應綠色通膨衝擊，專注永續品質與服務，展現「產業硬實力」。
展望2025年，林正雄說，房市上有缺工缺料及綠色通膨壓力，但有剛需自住、安全換屋買盤支撐，整體而言，房市價格仍具有五大支撐，一、家庭型態改變，家戶數增加之剛性需求；二、因應綠色通膨衍生之預期買盤；三、股市成長獲利投入房市置產保值；四、未來房屋、土地供給將愈來愈少；五、超高屋齡時代，對安全住宅的急性換屋需求。
