信義房屋將所有解約案時間還原至去(2023)年至今(2024)年9月時間發現，預售屋交易總件數達224,327件，但解約案僅有1,100件；換言之，去年至今預售屋解約率僅0.5%。
根據預售實價登錄資訊顯示，去年至今，預售屋解約率高點發生在去年《平均地權條例》新修法上路前後，平均解約率達0.8%，對照今年以來單月的解約率都在0.6%以下來看，今年預售屋解約率極低。值得注意的是，若鎖定今年前九月預售屋交易最火熱時期，資料顯示，平均每個月成交件數約1.3萬件左右，但解約率僅0.4%至0.6%。
專家表示，依過去經驗來看，若房價下跌超過已繳價金，非自用型的買方才可能考慮出場，但目前並未出現此狀況。
專家強調，過去兩年房價有明顯漲幅，且當前房價未有明顯跌勢出現，認為過去兩、三年購買預售屋買方是不太可能出現大批解約案，再加上已購戶若無可歸咎買賣雙方問題就進行解約，按照合約、將被收總價15%的違約金，這兩大關鍵應是目前預售市場有解約案，但無解約潮的狀況。
玉井老街區屋主踴躍參與老屋立面修繕計畫，讓老屋重現風華。 （台南文化局提供） 台南市歷史老屋立面改善擴及至麻豆、玉井區，執行範圍遍及中西、東、鹽水、麻豆、善化、新化及玉井等區，二○一四年迄今五年來已完成八十四戶，其中，玉井老街區屋主參與相當踴躍，共有卅三戶提出意向書，因預算有限，第一階段僅完成十五戶，後續將爭取第二階段辦理，並計畫擴大至佳里區。 玉井老街 有33戶提出 「台南市歷史街區振興自治條 [...]
近期樹谷園區推動大型物流中心BOO案，根據資料來源，投資金額達18億，投資公司看好大型物流中心在台南的發展，除了能平衡南北部的產業發展外，對於南部物流供應鏈亦具正面效益。 同時台南市政府也持續積極招商引資，此次的大型物流中心，預計能創造560個就業機會，年產值也看好高達180億元，期盼物流中心可為台南市物業的流通帶來幫助。台南市政府針對上半年營業事業銷售額數字為負成長做出說明，市長黃偉哲表示，以長 [...]
台南好市多商場旁一塊「商20」商業區土地，經都市計劃調整，將有4.5公頃的方正型商業區土地，為北區發展帶來新利多。 「商20」商業區早就於1987年公告都市計畫，即規定為市地重劃開發地區，面積約7.8公頃，多為私人土地，長久以來土地閒置，現況為水塘、空地等。 南市都委會審議修正通過北區細部計畫第2次通盤檢討案，其中好市多西側「商20」商業區土地都市計畫調整方案，將透過市地重劃取得1.18公頃公（ [...]
台南市國土計畫目前正在積極擬定中，2019年9月3日市政會議中由都發局莊德樑局長提出專案報告，市長黃偉哲也於聽取都發局簡報後提醒，要加強與民眾的溝通，以避免民眾不必要的誤解。 目前台南市國土計畫的辦理進度，現正透過10場公開展覽及公聽會，與民眾說明、溝通，蒐集各界意見，作為本市國土規劃重要參考。 莊局長指出，台南市的空間規畫構想，包括一都(大眾運輸環行都會)、雙科(南部科學園區、沙崙綠能科學城)、 [...]
市政府為簡政便民，依據「臺南市建築管理自治條例」第3條規定，公告臺南市近期開闢完成之市地重劃區、區段徵收及工業區為免指示(定)建築線範圍，讓該區之建築基地面臨計畫道路或廣場者，得免申請指示（定）建築線之程序。 臺南市政府都發局指出，本次新增免指示(定)建築線範圍，包括有第二期平實重劃區、淵北、溪東、北安(二)、光賢(三)、怡北(七)共6個已完成市地重劃區及南台南站副都心第一期區段徵收、新吉工業區( [...]
臺南市都委會日前審議修正通過北區細部計畫第二次通盤檢討案，其中美式大型賣場西側「商20」商業區土地都市計畫調整方案，將透過市地重劃取得1.18公頃公(兒)用地、0.23公頃停車場用地及1.61公頃道路用地等公共設施，並提供4.5公頃的商業區土地。 「商20」商業區於76年公告都市計畫即規定為市地重劃開發地區，面積約7.8公頃，多為私人土地，長久以來土地閒置，現況為水塘、空地等。 臺南市政府都市發展 [...]
為解決台南市停車不易，停車位不足的問題，同時因應商圈及觀光景點的停車需求，市府積極向中央政府申請前瞻基礎建設停車場建設補助，預估總工程經費計 31.5 億元，目前已獲得6項補助，另外2項補助則積極申請中。預計總共興建8處停車場，增加汽車位約2,430席，機車位1,731席 。 獲得補助的範圍，包含中西區體3地下停車場、水萍塭公園地下停車場、文化中心停E5立體停車場、西門健康停22立體停車場、赤崁文 [...]
南新國中新建非營利幼兒園舍工程動土，正式迎接新營地區的第一所非營利幼兒園。 台南市教育局副局長王崑源表示「臺南市南新國中新建幼兒園舍工程案」邀請專業學者、社區家長、學校老師透過溝通、集思廣益，加上建築師的巧思創意，將「環保永續」精神融入校園建築，並推動校園社區化改造，讓學校兼顧幼托、學習、樂活、空間分享等多元性的功能，同時也響應中央前瞻計畫中的「城鄉建設」理念，讓學校成為社區的一部份，彼此共榮共構 [...]
臺南市南區明興路是銜接喜樹、灣裡舊部落與市區的重要道路，因年久未修整，路面受損嚴重，現已完成第一階段道路刨鋪，台南市工務局也特別舉行路平專案記者會，市長黃偉哲強調，市府在有限的財政預算下，仍會努力提供市民完善的基礎建設，讓市民生活便利安全。 此次的路平專案已完成明興路第一階段路平，接下來還有水利局將進行地下箱涵的工程，期望藉此減輕強降雨後造成的災情。 台南市工務局表示，明興路全長約5公里，依實際需 [...]
由臺南市政府都發局所辦理的海安路景觀改造工程，再獲「臺南市政府第1屆公共工程優質獎」特優殊榮。 去(107)年以「府城軸帶-中國城廣場地區工程」(海安路及中國城整體規劃)獲得2018年國家卓越建設獎「最佳規劃設計類」特別獎外，今年以「臺南市海安路(府前路-民族路)暨中正路區域景觀改造工程」獲得2019年國家卓越建設獎「最佳施工品質獎」金質獎，及「臺南市海安路景觀改造暨街道美術館PLUS」獲得20 [...]