今年前9月解約率僅0.5％
信義房屋將所有解約案時間還原至去(2023)年至今(2024)年9月時間發現，預售屋交易總件數達224,327件，但解約案僅有1,100件；換言之，去年至今預售屋解約率僅0.5%。
根據預售實價登錄資訊顯示，去年至今，預售屋解約率高點發生在去年《平均地權條例》新修法上路前後，平均解約率達0.8%，對照今年以來單月的解約率都在0.6%以下來看，今年預售屋解約率極低。值得注意的是，若鎖定今年前九月預售屋交易最火熱時期，資料顯示，平均每個月成交件數約1.3萬件左右，但解約率僅0.4%至0.6%。
專家表示，依過去經驗來看，若房價下跌超過已繳價金，非自用型的買方才可能考慮出場，但目前並未出現此狀況。
專家強調，過去兩年房價有明顯漲幅，且當前房價未有明顯跌勢出現，認為過去兩、三年購買預售屋買方是不太可能出現大批解約案，再加上已購戶若無可歸咎買賣雙方問題就進行解約，按照合約、將被收總價15%的違約金，這兩大關鍵應是目前預售市場有解約案，但無解約潮的狀況。
