據內政部資料彙整，今年10月全台住宅類建照核發數量（除農舍外）高達1萬2628宅，月漲幅超過3成、年漲幅也逾1成，數據是自2020年以來同期次高。專家表示，10月為央行宣布打房政策後的首個月份，但建照量卻不減反增，主因建商申照需提早規劃，加上10月承接928檔期，同時也看好新青安持續發酵所致。
央行9月祭出「史上最嚴」的第7波信用管制措施，使得全台房市買氣急凍，然而建照核准數量卻不減反增。對此，專家表示，主要建商申照及推案大多需提早規劃，且以往10月是接續928檔期後的推案旺季，加上去年下半年新青安帶動一波房市多頭，有不少業者重押年前這波最後銷售期，因此煞車不及，僅能照步調推案。
建照多寡反映新案市場供給，去年底到今年上半年受新青安、市場氛圍帶動，投資買盤積極尋找價格還有成長空間的區域，可觀察到此波推案熱潮從蛋黃區擴及蛋白、甚至蛋殼區，但在政府打房、限貸令與限期開發等壓力下，開發商若缺乏資金則易陷入困境；建議民眾購買預售案時，若為投資需求，仍需特別注意市場波動。
國建近年來北中南大舉獵地，近日又加碼8.28億元，吃下台南市鄭仔寮重劃區占地達2,300多坪土地，預計明年可望推出總銷50億元的頂級住宅大樓。國建協理陳仁澤表示，國建看好南台灣的換屋需求殷切，鎖定台南市北區的鄭仔寮重劃區海安路，購置2塊角地，每坪平均成本約37至39.5萬元，法定容積率為400％，加計容積移轉大約可爭取到500％以上容積率；國建將規劃高樓層的頂級住宅大樓，坪數會朝中大坪數來規劃，提 [...]
3月的台南房市移轉量達2093棟，月增82.3%，年減4.4%；其中永康區達301棟。房仲表示，永康區和南科有地緣關係，十年來房市幾乎隨南科發展走。信義房屋表示，永康區接近新市與南科，十年來房市幾乎隨南科發展走，民國92年全台因SARS風暴影響房市停滯，但永康區影響不大，反較91年移轉件數成長22.48%，主要原因是台南科學園區92年正式掛牌。94年全年度移轉更來到新高5134筆，直到97年、98 [...]
南市某區公所最近接獲同一檢舉人大量舉報違章建築，造成違建查報困難，工務局重申違章建築查處決心，並強調本來各區公所於使用執照核發後遇有違建就要在期限內查報，不會因檢舉人大量舉發而有所差別，呼籲建商及違建人，千萬不要上了檢舉人的當，花錢消災造成財物損失。工務局表示，同一名檢舉人約於今年過年後，大量舉報違章建築，至少超過300件，大都針對仁德、永康、關廟、安南區等區建築新取得使用執照後二次施 [...]
國有財產署台南辦事處今年第4批國有地標售案開標，20筆標案最後標脫3筆，標脫率1成5，這3筆標脫土地底價並不高，合計總標脫金額才640萬餘元。國產署台南辦事處表示，昨日開標的第四批國有地標案，標脫筆數合計3筆，分別是位於安定區海寮段的60坪鄉村區乙種建築用地、仁德區虎山段約43坪大特定農業區農牧用地、及歸仁區歸仁北段約76坪大的住宅區用地。 [...]
財政部公布最新解釋令，民眾若持有2戶沒有營業或出租的「自用住宅」，若於2年內出售其中1戶，必須在出售後的3個月內遷籍到另1間自用住宅，否則將課徵奢侈稅。這項新規定自4月10日起適用，不溯及既往。 民眾出售自用住宅，何時要辦理戶籍遷移才免徵奢侈稅？賦稅署昨日公布解釋令明訂，3個月內要辦妥戶籍遷移登記。不過，這項解釋令對單身和夫妻的適用不同。依照規定，夫妻若將個別戶籍登記在2間不同的自用住宅，自完成新 [...]
少子化與房價走高，讓兩房產品快速崛起，備受購屋人青睞，信義房屋調查，雙北、桃園與高雄等地兩房產品比重快速成長，至今已占二成以上。信義房屋說，現在預售市場兩房產品銷售速度相當快，為符合低總價需求，並考量時下年輕夫妻多為外食族，不是不生小孩，就是只願生一個小孩，建商在規劃新案時，甚至把餐廳省下，以開放式廚房加客廳做調整，以符合此新興趨勢。另外，對建商而言，高漲的地價勢必反應在售價上，尤其市中心或是捷運 [...]
財政部國有財產署南區分署102年度招標位於高雄的第5批國有非公用不動產，共15筆，4月11日公告，4月25日開標。歡迎有興趣的民眾前往投標。詳情請上財政部國有財產署南區分署網站http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=944如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670-512 標售中心。 [...]
觀光旅遊局長陳俊安表示，根據地接旅行社透露，武漢包機首航應該會是在17日，四、五月固定每週三飛來，行程包裝為台南進出的八天七夜團，第一晚會住在台南，在台南的觀光點也預計增加到四個，將能提升觀光產值。中國東方航空即將飛航武漢至台南的包機，不僅對台南的國際包機市場是一大突破，對提升台南的觀光產值也能有幫助。陳俊安表示，原來因去年副市長顏純左曾到武漢行銷觀光醫療，加上現在松山、桃園、小港機場已取消包機補 [...]
台南市全區今年第一季的房地產推案，透天開工戶數較去年同期衰退一成八，台南縣建築公會理事長洪德勝表示，近年來地價年年漲，加上地主惜售，土地難取得，透天推案減少是必然的趨勢。根據台南縣、市建築公會提供的開工戶數統計，今年第一季的大樓開工都是在北區，而且是同一建案，上市的興富發在開元段興建社區型的大樓住宅。另透天開工的部分，第一季開工戶數最多的仍是安南區，仁德緊接在後，第三名則善化區，永康居第四。 台南 [...]
內政部今年度將不再續辦「青年安心成家方案」，立委質疑，未來可能造成青年擠壓弱勢族群的租屋補貼名額，政府應恢復青安方案租屋補貼。內政部營建署副署長許文龍說，短期內不可能。內政部營建署表示，今年度起將不再續辦「青年安心成家」方案。副署長許文龍表示，內政部共受理約10萬件申請，其中有6萬多件為購屋利息補貼，3萬多件為租屋補貼。 許文龍說，青安方案考量財政因素而不續辦，該項政策要恢復的可能性不高。若未來財 [...]