據內政部資料彙整，今年10月全台住宅類建照核發數量（除農舍外）高達1萬2628宅，月漲幅超過3成、年漲幅也逾1成，數據是自2020年以來同期次高。專家表示，10月為央行宣布打房政策後的首個月份，但建照量卻不減反增，主因建商申照需提早規劃，加上10月承接928檔期，同時也看好新青安持續發酵所致。
央行9月祭出「史上最嚴」的第7波信用管制措施，使得全台房市買氣急凍，然而建照核准數量卻不減反增。對此，專家表示，主要建商申照及推案大多需提早規劃，且以往10月是接續928檔期後的推案旺季，加上去年下半年新青安帶動一波房市多頭，有不少業者重押年前這波最後銷售期，因此煞車不及，僅能照步調推案。
建照多寡反映新案市場供給，去年底到今年上半年受新青安、市場氛圍帶動，投資買盤積極尋找價格還有成長空間的區域，可觀察到此波推案熱潮從蛋黃區擴及蛋白、甚至蛋殼區，但在政府打房、限貸令與限期開發等壓力下，開發商若缺乏資金則易陷入困境；建議民眾購買預售案時，若為投資需求，仍需特別注意市場波動。
內政部部務會報安排國土管理署報告「推動都市更新及危老重建情形及策進作為」。內政部常務次長吳堂安表示，考量台灣地震頻繁，危老重建及都市更新有其必要性，「都市更新條例」第65條修正草案已函請立法院審議中，後續將積極與立法院朝野各黨團溝通協調，期盼立法委員及各界支持，以儘速完成修法，透過增加改建誘因，放寬實施容積管制前已掛號申請建照的建築基地也可適用原建築容積更新重建，來提高建築物所有權人參與都市更新意 [...]
現代人越來越晚婚！根據內政部公布2023年人口統計資料，全國男女初婚平均年齡雙創新高，男性初婚年齡來到32.9歲、女性則為31歲，而全台平均生育年齡同樣來到史上新高，已達32.4歲，相較10年前老了近1歲，顯示全台晚婚、晚生趨勢加劇。 現代教育水準提高，許多人選擇先立業再成家，以追求學業和職業發展為首要，同時現代人多重視個人自由和生活品質，尤其女性自主性攀升，不再將結婚生子視為人生必經之 [...]
中央大學台灣經濟發展研究中心今（27）日發佈9月的消費者信心指數（CCI），其中與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，9月調查結果為106.73點，較上月增加0.4點，連續49個月保持在100以上的樂觀區間，只是9月指數仍落後今年7月的107點，顯示消費者信心仍略有動搖。台灣房屋集團表示，今年下半年起，受銀行不動產放貸水位偏高影響，買家申貸的難度提高，但資金充裕的消費者，在市場上反而有更 [...]
政府打房一道比一道狠，民眾購屋意願明顯降溫。根據永慶房屋昨(26)日公布最新調查，受到銀行放款緊縮影響，高達80%民眾認為2025年後才是最佳購屋時機，要等到銀行成數與利率回到可負擔範圍才會積極購屋，預估今(2024)年第4季房市交易量將可能大減，整體樂觀情緒已經扭轉。永慶房屋公布最新「房屋趨勢前瞻報告」，民眾認為影響未來房市的3大關鍵因素為「通膨」、「房市政策」與「放款趨勢」，有80%消費者受到 [...]
信義房屋針對官網使用者進行2024第四季的購屋意向調查，調查期間為實施之際，調查結果顯示央行第七波選擇性信用管制措施以來，民眾對於房價樂觀情緒大幅消退，從上一季最熱56％看漲房價，到近期一口氣腰斬，剩下26％看漲房價；至於面對房貸之亂，消費者最擔心的就是貸款成數不足的問題。 信義房屋表示，央行此第七波選擇性信用管制措施宣布後，對房市立即產生衝擊，此次調查也發現上半年樂觀的房市情緒馬上澆了 [...]
根據實價統計，近11年全國上半年中古屋交易量中，2024年上半年全國交易筆數約達5.65萬筆，僅次2013年高點，創2013年來同期次高；兩次高點均面臨政府重手打房，房市景氣值得持續觀察，不過價格要跌不容易。專家表示，2019年後美中貿易大戰興起，2020年遇全球疫情等緣故，加上台商與海外資金回流，加上疫情間各國政府寬鬆貨幣政策救市，引發大通膨，全球及台灣房地產市場多頭噴發。今年第3季央行再度祭出 [...]
央行祭出最新打炒房政策，首次納入「有房者」不得有寬限期，但為避免傷及無辜，據了解目前已經在討論配套，排除條款不必等一個月，繼承部分未來可能會排除。台經院表示：房市未來將不同於上半年的價量齊揚，預期第三季將趨緩、第四季則呈降溫格局。台經院表示，央行理監事會有提到將名下有房者納管，可能殃及無辜，央行總裁楊金龍當下也表示理解，但因為金融體系信用資源傾斜的事態緊急，為降低金融體系可能發生危機的風險，因此決 [...]
變更下營主要計畫（第四次通盤檢討）(含計畫圖重製)（第二階段）案，自113年9月26日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國113年9月26日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市下營區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.下營主計(四通)(含計畫圖重製)(二階)發布實施-公告文(PDF內容完 [...]
南科特定區開發區塊F、G區段徵收自2024年9月26起辦理土地接管作業，領回抵價地之土地所有權人請依照公文所訂點交日期及時間，攜帶個人身分證正本及印章，準時到場接管；如委託他人辦理接管作業者，尚須檢附委託書、委託人身分證影本及代理人身分證正本與印章，辦理報到及接管程序。 市長黃偉哲表示，隨著南科F、G區段徵收案完工，該區逐漸成為南科發展的新核心，透過開發為當地帶來完善的基礎建設與公共服務 [...]
「擬定臺南市安南區乙種工業區(安南區東和段43地號等)細部計畫」自民國113年9月25日零時起發布實施生效此公告。公告事項：一、公告時間：自民國113年9月25日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市政府安南區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書(內附比例尺一千分之一計畫圖)各1份。另計畫書、圖檔案可至【臺南市政府網站(https:/ [...]