據內政部資料彙整，今年10月全台住宅類建照核發數量（除農舍外）高達1萬2628宅，月漲幅超過3成、年漲幅也逾1成，數據是自2020年以來同期次高。專家表示，10月為央行宣布打房政策後的首個月份，但建照量卻不減反增，主因建商申照需提早規劃，加上10月承接928檔期，同時也看好新青安持續發酵所致。
央行9月祭出「史上最嚴」的第7波信用管制措施，使得全台房市買氣急凍，然而建照核准數量卻不減反增。對此，專家表示，主要建商申照及推案大多需提早規劃，且以往10月是接續928檔期後的推案旺季，加上去年下半年新青安帶動一波房市多頭，有不少業者重押年前這波最後銷售期，因此煞車不及，僅能照步調推案。
建照多寡反映新案市場供給，去年底到今年上半年受新青安、市場氛圍帶動，投資買盤積極尋找價格還有成長空間的區域，可觀察到此波推案熱潮從蛋黃區擴及蛋白、甚至蛋殼區，但在政府打房、限貸令與限期開發等壓力下，開發商若缺乏資金則易陷入困境；建議民眾購買預售案時，若為投資需求，仍需特別注意市場波動。
囤房加重課徵房屋稅，立委孫大千提出「一人一戶」豁免原則，超額持有者房屋稅將加重3-5倍；但財政部長張盛和認為，須以用途區分，非供自住房屋，就應從高課稅。 鑑於持有不動產的稅捐成本偏低，孫大千指出，政府穩定房價要有多元工具，奢侈稅只能做到量縮價穩。房價不跌，主要就是房屋持有稅負太低，造成囤房者沒有顧慮。因此，孫大千提出「一人一戶」豁免原則，超額持有者房屋稅將加重3-5倍。 但財政部長張盛和認為，須 [...]
台北市、新北市、台南市10月買賣移轉棟數11月1日出爐，雙北房市高檔盤整，買氣見退不退，其中台北市小幅月減1.6%、新北市小增2.4%，房市復甦腳步較慢的台南市交易量大增26.6%，買氣更勝北部。 信義房屋企研室表示，雙北市買賣移轉棟數8月起已連三月加總在1萬棟以內，較5至7月交易量減少約16%，不過以10月市場買氣，加上房市進入傳統年底旺季，未來交易量有機會回溫，由淡轉旺。 台灣房屋智庫指出， [...]
根據內政部營建署發布的最新統計，去年第4季全台新建待售屋3.01萬宅，其中新北市以6808宅為全國之最，且包括桃園在內的6大都會區新建餘屋量逾2萬宅，占全台比重逾7成。 營建署利用地政登記資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第一次登記且有銷售可能性的住宅，做為新建餘屋住宅資料統計。 根據統計數據顯示，去年第4季全台新建待售屋較前2季分別攀升2.16%、1.48%，待售新屋量連兩 [...]
高鐵站區開發再出招；交通部高鐵局10月底公告，釋出台南站產專區土地，以設定地上權方式招商；為增加南部站區的吸引力，也首度祭出興建期免收權利金的優惠，期盼能提升業者投標意願，此案將於12月下旬截止投標，明年第1季決標。 高鐵局選列台南站區商業區土地招商，基地面積約1.36公頃，投資人可取得設定地上權50年期經營權，並得申請續約一次，最長20年。 高鐵局表示，台南基地初步可做會展中心、大型購物商場或 [...]
21世紀不動產第4季購屋信心調查結果顯示，第4季購屋信心民眾以看漲居多，5成7民眾看漲近3個月房價，顯示第4季市場有回溫跡象。 根據調查結果顯示，6成7民眾以成家首購及換屋自住比例佔最多，投資的比重反倒下降。從市場成交量來看，兩年來市場交易數量已呈逐年下跌趨勢，依全台買賣移轉件數，2010年的40萬6689棟，逐年降低至2011年的36萬1704棟，2012年的32萬9741棟，顯示奢侈稅效應讓 [...]
由於預售屋不納入奢侈稅課稅，為抑制投資客轉往炒作預售屋，財政部長張盛和31日表示，未來會加強在小坪數預售屋的查察，包括青年購屋的安心成家貸款也一併加強。 雖然學者認為預售屋市場資訊不透明，是使得台灣房價續漲的元凶之一；但財政部已經定調，奢侈稅不納入預售屋，不過表示會加強對預售交易的所得查稅。 張盛和承諾，對預售屋加強查察，不會限定交易的金額，但會特別注意轉手的頻率；為抑制投資客炒作，讓年輕人都能 [...]
財政部祭出補助款誘因，鼓勵地方政府調高房屋稅，立委孫大千擔心沒有地方政府願意開槍，打算提案讓中央開徵囤房特別稅；財政部長張盛和表示認同。 孫大千表示，已提案要求中央訂定囤房特別稅，對於每人一戶之外的非自住房屋，將區分級距，以現有房屋稅稅率的3至5倍，加重課稅。 外界質疑地方政府為了選舉壓力，不敢向人民加稅，張盛和說，為落實房屋稅的彈性稅率，已和主計總處協調好，將以補助款為誘因，讓地方政府不僅房屋 [...]
台南市政府地政局結合相關社團、工會，推出慶祝11月11日地政節活動。11月1日起一連兩天，在台南市勞工育樂中心舉辦兩場講座，主題分別是「陽宅住家風水的吉凶」、「從房屋結構安全談房屋價格的估算」，歡迎民眾前往聆聽。 地政局說，11月1日晚上六時卅分至八時卅分在位於南門路的台南市勞工育樂中心第一教室安排「陽宅住家風水的吉凶」、2日上午九時至十二時同樣在該中心會議廳推出「從房屋結構安全談房屋價格之估算 [...]
不少民眾因經濟因素賣房，賠了錢卻還要繳奢侈稅，財政部是否擴大奢侈稅的豁免條款？財長張盛和表示，奢侈稅原則是不要傷及無辜，但所謂的「經濟因素」認定，也要看個案。 不少民眾因為經濟因素，在奢侈稅限定期間被迫賣房，卻還要被課奢侈稅，因此許多人都希望奢侈稅的豁免條可以擴大。 財政部長張盛和說，奢侈稅的原則就是不傷及無辜，重點在抑制不當投機。所以只要不是「不當投機狀況」，本來就應該要排除；但所謂的「經濟因 [...]
內政部營建署首度發布低度使用住宅（即空屋）統計，全國空屋逾86萬戶，占整體住宅比率約10.63％。 這次空屋調查標準，主要以月平均用電數低於60度就認定為低度使用住宅，通常冰箱長期插電及一週使用兩次電視，便會超過60度用電量。 營建署示警，一個國家的自然空屋率在3-5％才算正常；台灣自2008年以來，全國空屋率始終維持兩位數，已存在部分泡沫化風險。 根據該調查，2012年底全國空屋約86萬308 [...]