據內政部資料彙整，今年10月全台住宅類建照核發數量（除農舍外）高達1萬2628宅，月漲幅超過3成、年漲幅也逾1成，數據是自2020年以來同期次高。專家表示，10月為央行宣布打房政策後的首個月份，但建照量卻不減反增，主因建商申照需提早規劃，加上10月承接928檔期，同時也看好新青安持續發酵所致。
央行9月祭出「史上最嚴」的第7波信用管制措施，使得全台房市買氣急凍，然而建照核准數量卻不減反增。對此，專家表示，主要建商申照及推案大多需提早規劃，且以往10月是接續928檔期後的推案旺季，加上去年下半年新青安帶動一波房市多頭，有不少業者重押年前這波最後銷售期，因此煞車不及，僅能照步調推案。
建照多寡反映新案市場供給，去年底到今年上半年受新青安、市場氛圍帶動，投資買盤積極尋找價格還有成長空間的區域，可觀察到此波推案熱潮從蛋黃區擴及蛋白、甚至蛋殼區，但在政府打房、限貸令與限期開發等壓力下，開發商若缺乏資金則易陷入困境；建議民眾購買預售案時，若為投資需求，仍需特別注意市場波動。
為提高國有地利用價值，國產署修正國有非公用不動產交換辦法，國有土地與私人用地只要位於同一鄉鎮市區、且非位於都市計畫區內，若有公共或公務需要，可辦理交換。 財政部國有財產署表示，在國有非公用不動產交換辦法修正以前，國有不動產與私人不動產辦理交換，必須是同一種使用分區、且位於同一或毗鄰的地段範圍內，經目的事業主管機關核准開發許可的整體開發案，才能以開發範圍內的國有土地與私人土地辦理交換。 交換辦法修正 [...]
今年公告地價大幅調漲，財政部促參司表示，為了避免影響廠商參與公共建設投資意願，已著手檢討租金率的相關規定，可能以調降租金率或設定門檻方式解決，目前尚在研議中。 財政部促參司表示，公告地價每三年調整一次，屬於地方政府權責，由於過去公告地價調幅有限，廠商參與公共建設投資時比較不在意；但近年來地方政府基於財政考量，開始大幅調高公告地價，導致過去簽約案件租金暴漲，已有廠商向財政部反映難以負荷。為了避免影響 [...]
南台地震進入重建階段，近期引發討論的土壤液化狀況，內政部與經濟部中央地質調查所14日達成共識，將於三月中公布全國土壤液化濳勢區。 地調所表示，土壤液化潛勢區將區分為三等級，以土質粉沙比、地下水水位、地震震度影響等作為參考值；指數低於5者為低度、5-15歸為中度、指數超過15劃為高度潛勢區。 根據99年起進行的地質調查規劃，全國分為三期，第一、二期包含：台北、高雄、宜蘭、新竹、台南、屏東皆已完成地質 [...]
南台地震租金補貼比照莫拉克颱風受災戶 營建署表示，將針對地震災民提出租金補貼，比照莫拉克颱風受災戶，提供租屋補貼，最高單月租金補貼金達1萬元；購置或重建住宅最高貸款額度可達350萬元。 內政部營建署表示，南台灣地震造成台南及高雄地區60餘棟建築物結構受損，約900戶家庭失去居所，將提供相關住宅補貼、推動老舊建築物耐震性能安全評估補助，並檢討建築相關法規。 營建署強調，此次地震受災戶將比照莫拉克颱風 [...]
行政院一個月內將公布土壤液化潛勢區，房仲業表示，政府同時也要搭配可行的補強措施，需要釐清潛勢區不等於不能住，並非僅公布資訊造成市場莫名恐慌。 信義房屋不動產表示，大家應該先釐清「土壤液化潛勢區等於不能住」的觀念，畢竟土壤液化是可以經過工程技術改善；若物件不在土壤液化潛勢區內，處於相對安全區域，可以增加市場的能見度，但房價不見得會因此抬升，畢竟房價並非處於上升期，房價過高，買方難接受。 住商不動產則 [...]
選購人生第一棟房子，讓人既期待又怕受傷害，什麼時候進場購屋好？面對今年開始實施的「房地合一」新政策，對首購族有利嗎？ 業者表示，今年總統大選後政策已穩定，現在是最適合進場購屋的好時機；而首購族應趕快進場了解市場趨勢再做比較，最重要的是找到適合自己的房子。若是等到大環境變好，房價反而增長。 業者表示，首購族應該多出來看房，很多新人可能只是從媒體報導得知房市不好，但這類型的報導大多針對投資客，今年的「 [...]
小年夜強震造成台南多處土壤液化，導致建築物傾斜龜裂，初步統計，震後已有84件建物列為紅單，可能還會再增加，而受損房屋數已超過400戶，至於是灌漿補強或必須拆除重建，會請專業團隊鑑定、評估。 新市轄內有8個區塊因土壤液化受災，共153戶；有的房子因下沉、位移，建物結構崩壞，樓地板還出現最多60公分的高低差，讓居民擔心餘震來時會發生危險，不敢繼續入住。 居民擔心重建經費無著，市長賴清德說，依據921地 [...]
台南市政府表示，地政局已協調「台南市不動產仲介經紀商業同業公會」及「台南市直轄市不動產仲介經紀商業同業公會」設置5處租屋服務據點，提供這次0206地震受災戶租屋諮詢服務。 台南市政府同時指出，都市發展局也配合這次受災戶有租屋需求者，協助受災戶申請租金補貼及重建意向調查等服務，若有相關需求，可向都發局或社會局訪談人員留下聯絡資訊，都發局將主動聯繫提供必要協助。 租屋服務據點如下： 林媽媽房屋台南市東 [...]
二○六南台大震後，台南市許多民眾打1999通報有危樓，截至昨日為止，台南市民通報的建物主要分布於東區、永康、仁德、歸仁、新化、關廟、善化、山上及鹽水區等，工務局偕同技士到場會勘，其中有六棟經檢測必須拆除。 台南市政府工務局在「二○六南台大震」後統計市內出現傾斜、下陷和裂縫，有倒塌疑慮的危樓，要求這些大樓在拆除或補強前，不適合再住人。 工務局表示，已針對傾斜、出現裂縫大樓貼出紅單，要求大樓補強後才可 [...]
九二一大地震後，國內的建築業對於鋼筋綁紮施工要求嚴格，無論主筋、箍筋及繫筋都要綁紮確實，不敢偷工減料。 業者表示，九二一之後，建築技術規則對於綁紮鋼筋有規定，也有標準圖，震區、非震區的耐震係數也有規範。鋼筋分主筋、箍筋與繫筋三種，綁紮鋼筋第一次發生在板模組裝前，主要是柱子與牆面鋼筋，第二次板模組裝之後，主要是上樓板與橫樑。 主筋主要是支撐軸向鋼筋，通常直線的較粗；箍筋為包圍主筋的鋼筋，箍筋連接處需 [...]