據內政部資料彙整，今年10月全台住宅類建照核發數量（除農舍外）高達1萬2628宅，月漲幅超過3成、年漲幅也逾1成，數據是自2020年以來同期次高。專家表示，10月為央行宣布打房政策後的首個月份，但建照量卻不減反增，主因建商申照需提早規劃，加上10月承接928檔期，同時也看好新青安持續發酵所致。
央行9月祭出「史上最嚴」的第7波信用管制措施，使得全台房市買氣急凍，然而建照核准數量卻不減反增。對此，專家表示，主要建商申照及推案大多需提早規劃，且以往10月是接續928檔期後的推案旺季，加上去年下半年新青安帶動一波房市多頭，有不少業者重押年前這波最後銷售期，因此煞車不及，僅能照步調推案。
建照多寡反映新案市場供給，去年底到今年上半年受新青安、市場氛圍帶動，投資買盤積極尋找價格還有成長空間的區域，可觀察到此波推案熱潮從蛋黃區擴及蛋白、甚至蛋殼區，但在政府打房、限貸令與限期開發等壓力下，開發商若缺乏資金則易陷入困境；建議民眾購買預售案時，若為投資需求，仍需特別注意市場波動。
台南市北區位處市中心，生活機能及交通的便利性已發展完整，除了現有的好市多商圈、花園夜市及台南火車站等等，未來又有商20及北外環道的議題加持，讓北區的房市熱度更加溫。 近期台南市通過了位於北區商20商業區土地都市計畫的調整方案，此重劃區座落於好市多旁，與和緯路四段、大興街、大興街233巷，面積約7.8公頃，未來將會規劃成公園用地、停車場、道路用地及商業用地，目前市府已開始前置作業。 商20鄰近文賢商 [...]
中央大學台經中心27日發布11月消費者信心指數(CCI)調查，其中上升幅度最多的指標是「購買耐久性財貨時機」，指數來到109.05點，較上個月上升3.65點，是六項指標中唯一呈現樂觀的指標。台經中心表示，主要還是與台商回流購買房地產及香港反送中轉變為長期現象有關。 台經中心表示，CCI包含六項分項指標，「未來半年購買耐久財時機」、「國內物價水準」、「國內經濟景氣」、「家庭經濟狀況」等四項指標上升， [...]
社團法人中國土木水利工程學會頒發工程環境與美化競賽獎項，「台南市第二期平實營區市地重劃區工程」榮獲「工程生態與環境類」優等獎。 「台南市第二期平實營區市地重劃工程」繼2018年榮獲國家卓越建設獎「最佳施工品質類-公共建設類-特別獎」，再次榮獲由社團法人中國土木水利工程學會主辦工程環境與美化競賽「工程生態與環境類」優等獎。獲獎特色為：工程採落實生態綠資源保護及LID (低衝擊開發) 作為各階段植栽樹 [...]
台86線是最接近台南市區的一條快速公路，但市區到台3線讓民眾感覺還是很遙遠，市長黃偉哲希望能將台86線向東延伸龍崎、內門、杉林及旗山銜接至少到台3線；11月25日國家發展委員會召開會議終於同意公路總局提報的可行性規劃報告。 此案興建完成後，台南鄰近地區之公路系統將更加健全，讓台南旗山地區之間的交通更方便，尤其可縮短緊急醫療、國防、搶災救災之行車時間，並提高觀光遊憩的吸引力、對促進地區發展。 &nb [...]
擬定臺南科學工業園區特定區計畫（不含科學園區部分）（新市區建設地區開發區塊I）細部計畫」自108年11月20日起依法公開展覽30天公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國108年11月20日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及新市區公所公告欄。 三、公告圖說：計畫書、圖各1 [...]
2019年房市價量俱增、溫和成長，2020年走勢為何，中信房屋認為2020年房市在國內金融面具備房市有利條件下，預估仍將維持微幅成長走勢，不過由於政策面尚未出現足以左右市場多空的條件、房市亦有超額供給的隱憂，因此2020年房市雖能持續成長，但走勢將屬於盤整格局。 中信房屋指出，國內房地產發展，主要受到經濟金融面、政策面及產業發展面等三個層面的影響。目前全球主要經濟體的貨幣政策皆朝向寬鬆方向行進，短 [...]
全球3C製造龍頭鴻海日前宣布，董事會已決議將海外資金匯回投資台灣，首階段資金新台幣70億元已全數匯回，將用於投資亞太電信作為5G競標銀彈，推動5G相關基礎設備與研發。 鴻海表示，將在台灣積極推動5G研發，資金匯回依循政府專法，相關投資案也取得經濟部工業局核准及NCC同意，金流配合中央銀行的短期資金移動規定，分批分日結匯，減緩對匯市衝擊。 鴻海強調，過去幾年，一直將台灣作為集團發展5G的重要試驗場所 [...]
為了實現居住正義，台北市不動產評價委員會決議多項房屋稅調整措施，確定明年台北市的「全國單一且自住房屋稅」將從現行的1%，調降至0.6％；另，包租代管社會住宅房屋稅也同樣比照單一自住房屋稅，也是稅率0.6％；新版房屋稅，預計109年7月上路，110年5月開徵。 財政局表示，因應高齡化社會的到來，打造無障礙友善環境的需求越來越迫切，為了鼓勵民眾設置電梯，因此會中也決議除了違章建築外，5層樓以下設有電梯 [...]
央行日前公布最新房貸利率為1.615%，顯現出銀行房貸業務競爭激烈，近期連向來相對保守的公股銀行也陸續推出低利房貸，針對首購、菁英族群都有利率1.56%起、成數最高8成等優惠房貸專案。 10月五大銀行新承做房貸創歷年同期新高，為新台幣551.08億元，較9月增加94.06億元、月增20.58%、年增19.6%，房貸平均利率維持在1.615%歷史新低；但為搶房貸大餅，以往低利房貸多為政策性房貸，像是 [...]
很多想買房子的人都不知道現在到底時機對不對？清華大學金融工程研究中心針對全台房價，利用大數據、AI機器學習等技術，公布全台即時房價指標，讓購屋族多一份參考依據。從這份房價指標發現六都中，台南漲幅最多。 清華大學安富金融工程研究中心首次公布房價指數，即時數據成為購屋趨勢新亮點，能夠讓民眾對市場有更客觀的判斷。從這份房價指標發現，過去一年全國房價指數，漲幅最高是南投縣，而六都中台南漲幅第一，年變動率達 [...]