據內政部資料彙整，今年10月全台住宅類建照核發數量（除農舍外）高達1萬2628宅，月漲幅超過3成、年漲幅也逾1成，數據是自2020年以來同期次高。專家表示，10月為央行宣布打房政策後的首個月份，但建照量卻不減反增，主因建商申照需提早規劃，加上10月承接928檔期，同時也看好新青安持續發酵所致。
央行9月祭出「史上最嚴」的第7波信用管制措施，使得全台房市買氣急凍，然而建照核准數量卻不減反增。對此，專家表示，主要建商申照及推案大多需提早規劃，且以往10月是接續928檔期後的推案旺季，加上去年下半年新青安帶動一波房市多頭，有不少業者重押年前這波最後銷售期，因此煞車不及，僅能照步調推案。
建照多寡反映新案市場供給，去年底到今年上半年受新青安、市場氛圍帶動，投資買盤積極尋找價格還有成長空間的區域，可觀察到此波推案熱潮從蛋黃區擴及蛋白、甚至蛋殼區，但在政府打房、限貸令與限期開發等壓力下，開發商若缺乏資金則易陷入困境；建議民眾購買預售案時，若為投資需求，仍需特別注意市場波動。
政府打房不手軟，有立委質疑新成屋某些公設比對消費者不公平；針對此，內政部次長花敬群表示，目前修法草案已經在準備，方向朝向要將停車場、停車位、車道等非人人會用的公設，不計入樓上公設計算，同時應降低公設的面積，預計最快下會期就會提出。有立委質疑，某些公設比對消費者不公平，例如有人沒開車，卻連車道公設比都要灌進去，建議應分開計價對消費者才公平。對此，花敬群回應，這些部分目前都有在檢討，至於是否分開計價很 [...]
台南市政府爭取前瞻計畫串接鹽水生活圈，開闢鹽水區公20公園，第一期基礎設施工程預計2021年4月底完工，第二期特色遊戲場已開始規劃設計。重視低碳、宜居的永續綠色城市發展，順應特色遊戲場需求趨勢之廣闢大型公園；工務局2020年爭取到內政部「城鎮之心工程計畫」經費補助，在台南市永續低碳城市發展願景下開闢公20公園，串接前期新營～鹽水間已完成之18公里糖鐵甜覓鐵馬道、月津港水岸公園(月津港燈節)、鹽水老 [...]
推動能源轉型是國家積極推動目標，配合中央綠能科技產業規劃，「沙崙綠能科學城核心區C區開發工程(第二期)」都市設計審議案，經台南市都市設計審議委員會審議通過。未來興建完成後，沙崙綠能科學城核心區C區將形塑智慧產業聚落。台南市政府都發局表示，沙崙綠能科學城核心區C區開發工程(第二期)規劃為鑽石級綠建築及鑽石級智慧建築。建築物位於產專區C區，為地下兩層、地上五層建築，特色包含建置太陽光電系統、屋頂綠化與 [...]
中信房屋研展室依據內政部資料統計2020年六都人口遷徙狀況，各都遷徙以台北市遷出流動最多，遷入遷出比約為0.6倍，顯示社會增加人口正大失血。新北市遷入遷出比約為2.74倍最高，桃園市1.89倍、台中市的1.39、台南市的1.1倍，與高雄市的1.02倍。觀看六都遷入遷出人口，遷出人口由多至寡依序是台北市、新北市、桃園市、高雄市、台南市、台中市。而遷入人口則是新北市、台北市、桃園市、台中市、高雄市、台 [...]
立法院財委會初審通過房地合一2.0相關修正草案，內含四大重點為1、延長短期交易課重稅的時間；2、法人比照個人納入；3、預售屋及4、特定股權交易也適用房地合一稅。另外也修正房地合一成本計算中的土地漲價總數額減除等規定，以防堵避稅行為。此次法案大多數條文採行政院所提修法版本通過，規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，2年內出售課45％，逾2年、未滿5年內出售課35％，以打擊預售屋炒作和假借公 [...]
2020年全台房市熱絡，連動了公寓的身價；住商機構統計了2019年與2020年六都的公寓房價，發現房價皆為成長。各行政區的公寓價格漲幅最高者，為桃園市觀音區51.2％；其中台南市的漲勢驚人，一年成長21.5％，均價從每坪9.4萬元拉抬到11.0萬元。全台六都的公寓均價漲幅，以台南市年增21.5％最高；台中市年增12.6％，其他四都漲幅則不到1成，房價走勢相對平穩。至於六都中，各行政區公寓漲幅最高的 [...]
因應台南市之快速發展，市政府近年進行山上及玉井都市計畫之定期通盤檢討作業，其中「變更玉井都市計畫(第四次通盤檢討)(第一階段)案」已發布實施；另「變更山上都市計畫(第四次通盤檢討)案」也經內政部都市計畫委員會審竣，預計2021年上旬發布實施。都發局表示，為因應地方快速發展，南科效應帶動週邊發展活絡，故市府於山上及玉井於定期通盤檢討作業中，除針對公共設施保留地之檢討規劃玉井1處、山上4處等整體開發地 [...]
昨日前舉辦「柚花音樂飄」的麻豆區，以文旦聞名全台，出席活動的台南市長黃偉哲表示：持續爭取經費挹注交通道路建設，讓麻豆成為安居「柚」樂業的優質地區。市長黃偉哲表示，麻豆區近年包括投入逾3億元治水建設，以及工業區市地重劃，未來也將持續爭取挹注經費在交通道路建設，使麻豆至南科道路暢通，期許麻豆成為安居「柚」樂業的優質地區。麻豆區長孔慶瑤指出，麻豆區配合前瞻計畫2.0投入3億2千多萬元辦理排水改善工程，包 [...]
根據經濟發展處所發布的2021年2月景氣對策信號綜合判斷分數為40分，較上月增加3分，燈號轉呈紅燈；景氣領先、同時指標持續上升，反映國內經濟持續走強。國內整體經濟表現強勁，除因疫情影響致2020年基期較低外，主要受惠新興科技應用、遠距商機需求續強，加上傳產貨品需求持續回溫，2月貿易、生產、銷售及金融面指標持續擴增。展望未來，隨各國陸續施打疫苗，主要經濟體持續採行寬鬆政策，有利全球經濟回穩，出口動能 [...]
稅務局表示，農業用地經法院拍賣時，如在拍定當時作農業使用，符合不課徵土地增值稅要件者，請於通知期限內向該局申請不課徵土地增值稅。稅務局說明，農業用地經法院通知拍定時，該局將先以一般用地稅率核算土地增值稅，並向法院陳報債權，同時會主動發函通知原土地所有權人及拍定人，如該土地確作農業使用，符合不課徵土地增值稅要件，當事人應於收到該通知翌日起30日內填具申請書，並檢附土地所在地公所核發之「農業用地作農業 [...]