據內政部資料彙整，今年10月全台住宅類建照核發數量（除農舍外）高達1萬2628宅，月漲幅超過3成、年漲幅也逾1成，數據是自2020年以來同期次高。專家表示，10月為央行宣布打房政策後的首個月份，但建照量卻不減反增，主因建商申照需提早規劃，加上10月承接928檔期，同時也看好新青安持續發酵所致。
央行9月祭出「史上最嚴」的第7波信用管制措施，使得全台房市買氣急凍，然而建照核准數量卻不減反增。對此，專家表示，主要建商申照及推案大多需提早規劃，且以往10月是接續928檔期後的推案旺季，加上去年下半年新青安帶動一波房市多頭，有不少業者重押年前這波最後銷售期，因此煞車不及，僅能照步調推案。
建照多寡反映新案市場供給，去年底到今年上半年受新青安、市場氛圍帶動，投資買盤積極尋找價格還有成長空間的區域，可觀察到此波推案熱潮從蛋黃區擴及蛋白、甚至蛋殼區，但在政府打房、限貸令與限期開發等壓力下，開發商若缺乏資金則易陷入困境；建議民眾購買預售案時，若為投資需求，仍需特別注意市場波動。
公告「變更關子嶺（含枕頭山附近地區）特定區計畫（部分住宅區、農業區、加油站專用區、機關用地為道路用地）（配合市道172線拓寬工程）案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果，並自民國110年4月13日起公告30天。公告事項：一、公告時間：自民國110年4月13日起公告30天。二、公告地點：台南市政府都市發展局公告欄（民治市政中心、永華市政中心）、臺南市白河區公所公告欄，並刊登於台南市 [...]
為解決建築物公設比過高的問題，內政部擬修正《建築技術規則》，並於今(2021)年5月前提出修法草案，據了解目前預定的方向有二：一、檢討現行免計容積的公設項目；二、提升交易過程中的公設資訊透明度。內政部指出，在過去的法規沿革中，地下室曾作為防空避難空間，因此要求住戶都共同分擔，不過隨著時間推移，現在演變為停車場空間，導致有些住戶沒車位，卻也可能被算入公設比，將啟動檢討。內政部指出，有很多公設是必要的 [...]
根據台南市今年第1季不動產交易最新統計，本季土地移轉達1萬4970筆，年增14.36%；建物買賣移轉5525棟，年增6.01%。本季因政府與央行祭出多項打炒房措施，造成市場買氣出現一些觀望，因此土地及建物成交量同步下跌，但與去年同期相比，整體表現仍為上升趨勢；永康區則連續9季蟬聯買賣移轉交易全市冠軍。本季因中央銀行持續針對房市信用管制措施祭出4大限令，包含對公司法人、自然人購置住宅貸款、購地貸款與 [...]
永康雖不是台南市行政區域面積最大的，但周遭的重要建設頗多，例如興建鹽行國中要20億元、總圖書館18億等等；尤其砲校遷離後的土地更是珍貴，讓永康朝新興都會型重鎮的目標邁進。永康區公所在復國社區簡報區政成果指出，永康是台南人口最多的行政區，目前突破23.5萬人。近年來市府投入超過53億元經費建設永康區，交通方面有北外環道路四期計畫、闢停車場、優化永康火車站轉乘環境，並改善大灣東路、東橋七路及增設國道一 [...]
「變更臺南市安平區都市計畫（細部計畫）第二次通盤檢討案（再公開展覽）」自110年4月12日起依法公開展覽30天，公告周知。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國110年4月12日起30天。二、再公開展覽地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）、安平區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書、圖。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為110 [...]
變更楠西都市計畫（都市計畫圖重製專案通盤檢討）案，自110年4月9日起依法再公開展覽30天，公告周知。公告事項：一、自民國110年4月9日起30天。二、公告圖說：再公開展覽計畫圖1份。三、再公開展覽地點及都市計畫說明會舉辦時間與地點：(一) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科（永華市政中心）、都市規劃科（民治市政中心）及楠西區公所之公告欄。(二)110年4月21日（星期三）下午2時整，假楠西區公所 [...]
對於工程管理作業，內政部營建署表示，目前已有營造業管理資訊系統，其中包括營造業及專業從業人員(包含負責人、專任工程人、工地主任)等基本資料，可供相關單位及一般民眾查詢。並已啟動與標案系統間的勾稽示警功能，預計1個月內可完成，展開人員資格查證，確保公安。營建署表示，目前公共工程部分工程會建有「工程標案管理系統」其與「營造業管理資訊系統」營造業人員(負責人、專任工程人員及工地主任等)資格條件之資訊可介 [...]
立法院4月9日三讀通過房地合一2.0的《所得稅法》部分條文修正草案，不論是境內外個人或是法人，持有房子或土地期間2年內交易者，將課45％重稅，持有2至5年內課徵35％；與去年通過的實價登錄2.0修法，兩者同步在7月1日實施。此次房地合一2.0相關修正草案，設定房屋適用範圍取得時間回溯至2016年；未來境內外個人、企業，持有5年內出售的房屋所得將課重稅，2年內出售會被課45%、2至5年課徵35%、5 [...]
仲量聯行發布2021年第一季商用不動產及土地投資市況，其中商用不動產市場單季投資金額總計達新台幣322億元，較去年同期成長近84%，打破歷年第一季新高紀錄；而在土地市場方面，77%買方來自於開發商，且集中於台南市。仲量聯行表示，商用不動產投資額創下歷史第一季新高，顯見國內投資信心仍相當穩健；加上國內游資相當豐沛，投資信心不減下，短期內將能持續看到機構型投資人積極進入不動產市場的盛況。根據仲量聯行統 [...]
「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫（主要計畫）（部分港埠專用區為道路用地及道路用地兼供廣場使用、部分水域用地及公園用地為道路用地）（配合安平漁港跨港大橋新建工程)案」自110年4月8日零時起發布實施生效公告周知。公告事項：一、公告時間：自民國110年4月8日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市安平 [...]