據內政部資料彙整，今年10月全台住宅類建照核發數量（除農舍外）高達1萬2628宅，月漲幅超過3成、年漲幅也逾1成，數據是自2020年以來同期次高。專家表示，10月為央行宣布打房政策後的首個月份，但建照量卻不減反增，主因建商申照需提早規劃，加上10月承接928檔期，同時也看好新青安持續發酵所致。
央行9月祭出「史上最嚴」的第7波信用管制措施，使得全台房市買氣急凍，然而建照核准數量卻不減反增。對此，專家表示，主要建商申照及推案大多需提早規劃，且以往10月是接續928檔期後的推案旺季，加上去年下半年新青安帶動一波房市多頭，有不少業者重押年前這波最後銷售期，因此煞車不及，僅能照步調推案。
建照多寡反映新案市場供給，去年底到今年上半年受新青安、市場氛圍帶動，投資買盤積極尋找價格還有成長空間的區域，可觀察到此波推案熱潮從蛋黃區擴及蛋白、甚至蛋殼區，但在政府打房、限貸令與限期開發等壓力下，開發商若缺乏資金則易陷入困境；建議民眾購買預售案時，若為投資需求，仍需特別注意市場波動。
雨後是蚊蟲滋生高峰期，臺南市本土登革熱病例已確診300例，為防範登革熱疫情，台南市政府強力開罰，也強制清除海砂屋廢棄物；並表示建築工地查獲病媒蚊幼蟲，將勒令停工。台南市政府表示，從流行病學與歷史紀錄來看，這一兩週是疫情轉折的關鍵期，市府全面動員，務求防堵疫情，目前已開出1378張罰單，請市民朋友務必要全面配合落實孳清、配合化學防治，才能夠成功守住大家的生命健康安全。防治中心籲請民眾，風災後一週為登 [...]
全台今年75歲以上人口增加8萬人，估未來幾年會上升到10萬人，2025年將進入超高齡社會。專家表示，人口老化快速，也讓建物繼承量明顯上升，前7月移轉棟數年增18%。根據國發會資料，今年75歲以上人口有156萬人，過去20年每年增加不到6萬人。不過今年進入轉折點，增加高達8萬人，推估2024-2040年，每年都將增加10萬人。老年人口快速成長，占總人口數於2018年超過14%，進入高齡社會，預計將於 [...]
據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2013年全台年收入20-60萬的小資族群新增房貸件數為63,464件，但到了2022年，全台小資族群的新增房貸件數卻只有48,430件，10年大減15,034件，減幅超過2成。專家指出，在房價飆漲、薪水緩漲的時代背景下，小資族群的買房難度勢必會持續增加，有置產計劃的民眾應提前做好心理準備。根據由財團法人金融聯合徵信中心揭露，從2013年到2022年，小資族群貸 [...]
根據永慶房產集團實統計2023年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區，新北市4區上榜最熱銷，桃園市囊括3區居次，台中市則有2區排進前10，安南區則是台南為唯一入榜行政區。觀察10大預售屋交易熱門行政區，新北三重區以2407件居冠，平均1天交易13件以上，平均單價每坪62.1萬元。觀察交易有半數由大型開發案貢獻，都是規模千戶以上的社區開發案。台南市唯一上榜的安南區，上半年交易件數973件，平均單價每坪 [...]
根據內政部最新統計顯示，前七月全國房屋贈與移轉棟數3萬1835棟，創下9年同期新高，年增率5.38%。以今年每月贈與棟數3500-5500棟來看，如趨勢不變，全年房屋贈與棟數可望上看5萬棟。專家表示，過去民眾傳承不動產相關財富時，會在贈與和繼承間選擇，但近年因房價高漲，加上囤房稅，使不少人傾向以贈與移轉房屋給親人的方式節稅。根據內政部最新統計顯示，前七月全國房屋贈與移轉棟數3萬1835棟，創下9年 [...]
變更將軍漚汪地區都市計畫第四次通盤檢討主要計畫案、變更將軍漚汪地區都市計畫第四次通盤檢討土地使用分區管制要點細部計畫案，公開展覽自112年9月5日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國112年9月5日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及將軍區公所公告欄。三、公告 [...]
囤房稅2.0修法完成後，究竟財政部會端出什麼樣的課稅模組給地方政府，讓業者齊代。是否針對1年內待銷售房屋適用下限稅率2%、免依戶數累進課稅？官員表示，整體參考模組尚在研議未定案。立法院新會期將開議，財政部推出的優先法案中，以攸關囤房稅2.0的「房屋稅條例」修正最受矚目，完成修法後，財政部將儘速發布課稅參考模組，確保地方政府有效落實囤房稅2.0。房屋稅條例修正草案明定，「非自住」房屋方面，囤房稅採「 [...]
六都地政局公布2023年8月份買賣移轉棟數，六都總計20,202棟，月增1.6％、年增5.5％，其中台南市月增36.9％、年增24.4％大幅超越其他五都。綜觀六都8月買賣移轉棟數，台北市2,135棟、月減5.9％、年減4.5％，新北市4,774棟、月減2.4％、年增6.8％，桃園市3,632棟、月減5.8％、年增4.3％，台中市4,095棟、月增5.5％、年增1.7％，台南市2,510棟、月增36 [...]
變更曾文水庫特定區主要計畫第四次通盤檢討第二階段（臺南市轄部分）」案，自112年9月1日起依法再公開展覽30天公告。公告事項： 一、再公開展覽時間：自民國112年9月1日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及楠西區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫說 [...]
變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（配合鹽水溪鹽行堤段L18～L20整體改善工程）案」自112年9月1日起依法公開展覽30天公告。公告事項： 一、公開展覽時間：自民國112年9月1日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及永康區公所公告欄。三、公告圖說：公開展覽計畫書、圖各1份。四、都 [...]