據內政部資料彙整，今年10月全台住宅類建照核發數量（除農舍外）高達1萬2628宅，月漲幅超過3成、年漲幅也逾1成，數據是自2020年以來同期次高。專家表示，10月為央行宣布打房政策後的首個月份，但建照量卻不減反增，主因建商申照需提早規劃，加上10月承接928檔期，同時也看好新青安持續發酵所致。
央行9月祭出「史上最嚴」的第7波信用管制措施，使得全台房市買氣急凍，然而建照核准數量卻不減反增。對此，專家表示，主要建商申照及推案大多需提早規劃，且以往10月是接續928檔期後的推案旺季，加上去年下半年新青安帶動一波房市多頭，有不少業者重押年前這波最後銷售期，因此煞車不及，僅能照步調推案。
建照多寡反映新案市場供給，去年底到今年上半年受新青安、市場氛圍帶動，投資買盤積極尋找價格還有成長空間的區域，可觀察到此波推案熱潮從蛋黃區擴及蛋白、甚至蛋殼區，但在政府打房、限貸令與限期開發等壓力下，開發商若缺乏資金則易陷入困境；建議民眾購買預售案時，若為投資需求，仍需特別注意市場波動。
根據財政部截至八月底的最新統計，新青安優惠專案上路才一個月，合計八大行庫單月撥款金額167億就比7月超過一倍以上；若以八大行庫的受理申請量來看，8月單月已受理6418件，更是7月申請量三倍以上。大型行庫的青安優惠房貸，據悉有大批是來自於建商預售屋的整批性優惠房貸；行庫主管透露，由於新青安有利率、貸款成數，以及延長貸款年期到40年的專屬優惠，因此，很多建商的預售屋都會要求至少要有一家公股銀行進來搭配 [...]
美國聯準會維持基準利率不變，暫停升息，台灣央行21日下午舉行2023年第3季理監事會議，央行總裁楊金龍跟進宣布政策利率連二凍，再次按兵不動，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息1.875％、2.25％、4.125％，自2023年9月22日起實施。央行並預期，2023年經濟成長率(GDP)預估值由前一季的1.72％，下修至1.46％。央行估下半年通膨略低於上半年，對2023年景氣看 [...]
臺南市仁德區近年因工商業發達人口持續成長，市府為解決當地延宕數十年的自辦市地重劃案，110年起透過解編、併同附近土地以公辦重劃方式開發，日前已完工驗收；21日舉行臺南市第九期仁德市地重劃區竣工典禮。本重劃區因土地糾紛而延宕數十年，經由市府以公辦市地重劃方式，順利完成。市政府指出，本次重劃區開發以極短的時間完成，不但解決過去延宕多年的問題，更透過打通義林七街貫穿至工業區義林路，讓當地可形成完整便捷路 [...]
「變更新市都市計畫(第四次通盤檢討)案」暨「變更新市都市計畫(第四次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)案」，自民國112年9月22日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天公告。公告事項：一、公告時間：民國112年9月22日起30天。二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及新市區公所公告欄。三、公告內容：公告徵求意見說明書及範 [...]
近來台南農地光電場陸續出現爆料事件，引起民眾注目。台南市府農業局指出，有關漁電共生案均依法辦理，「依核定經營計畫書進行養殖事實查核，嚴審嚴辦」、「要求具體資料佐證」，一經查無養殖事實，且未能於期限內改善，一律廢止農業設施容許。也將持續進行養殖事實調查，包括漁電共生農業容許核發後，即進行養殖事實查核。台南市府表示，在養殖設施容許申請時，除了對養殖經營之合理性嚴格把關外，案場完工取得再生能源設備登記後 [...]
南科去年的產值逾1.45兆元，目前三期已動工，預估引進半導體、智慧機械、智慧生醫、通訊及電腦周邊、研發創新中心等產業，將創造約4900個就業機會，及約390億元年均產值，將加速台南發展。南部在台灣未來的發展占據重要位置，現階段台灣已經成形的竹科、中科、南科，加上發展中的屏東、嘉義以及高雄科技園區，連成了台灣高科技S廊帶，其中位於台南的南科，去年的產值逾1.45兆，超越中科、與竹科並駕齊驅。台南市都 [...]
國泰金控(20)日發布9月國民經濟信心調查，針對房地產部分，民眾買房意願指數較8月的-47.6上揚至-45.5，創2022年1月以來新高。主計總處8月將今年經濟成長率下調至1.61%；國泰金調查顯示，民眾對於2023年台灣經濟成長率，平均預期值也自7月的2.1%降至1.7%；僅23%的民眾認為2023年經濟成長率會在2%以上。景氣現況樂觀指數部分，自7月的-0.5降至-13.4，展望樂觀指數也由正 [...]
立法院第10屆第八會期22日開議，時力黨團強調，會就居住正義提出優先法案，即由中央統一徵收的「全國空屋特別稅」，以及解決地方政府消極不配合房屋稅調整的問題。但財政部官員表示，最快這周會將俗稱囤房稅2.0的《房屋稅條例》修正草案送行政院，此修正案已經兼具空屋稅的精神。財政部表示，囤房稅2.0方案已針對持有多戶且未作有效使用者，調高其非自住住家用房屋法定稅率從原1.5到3.6％調整為2到4.8％，並要 [...]
內政部國土管理署組織法經立法院三讀通過，2023年9月20日舉行揭牌暨首任署長吳欣修布達典禮；林右昌部長表示，國土管理署現階段正面臨全球極端氣候變遷、國際淨零碳排趨勢、國家經濟發展以及社會環境變遷的四項挑戰，因此，未來在都市及城鄉地區之國土永續利用及合宜發展將是重要課題。國土管理署除了管理，未來將透過增能、協作及擴大力量持續精進國土規劃、建築管理、住宅、都市更新、都市基礎及下水道工程等業務，提出更 [...]
《房屋稅條例》修正草案俗稱囤房稅2.0，昨日預告結束，財政部預計最快本周送行政院通過後，送立法院審議，盼本會期可完成修法。財政部整理民眾主要關注符合自住定義須設戶籍、房東誠實報稅享較低稅率以及建商餘屋課稅等三大面向，並提出建議。財政部官員表示，目前民眾較多意見是法案中規定，自用住宅的定義是房屋應辦完戶籍登記且無出租或營業的要件。大多數民眾反映，「自住房屋要戶籍登記實在太擾民，還要遷戶籍，希望可以恢 [...]