據內政部資料彙整，今年10月全台住宅類建照核發數量（除農舍外）高達1萬2628宅，月漲幅超過3成、年漲幅也逾1成，數據是自2020年以來同期次高。專家表示，10月為央行宣布打房政策後的首個月份，但建照量卻不減反增，主因建商申照需提早規劃，加上10月承接928檔期，同時也看好新青安持續發酵所致。
央行9月祭出「史上最嚴」的第7波信用管制措施，使得全台房市買氣急凍，然而建照核准數量卻不減反增。對此，專家表示，主要建商申照及推案大多需提早規劃，且以往10月是接續928檔期後的推案旺季，加上去年下半年新青安帶動一波房市多頭，有不少業者重押年前這波最後銷售期，因此煞車不及，僅能照步調推案。
建照多寡反映新案市場供給，去年底到今年上半年受新青安、市場氛圍帶動，投資買盤積極尋找價格還有成長空間的區域，可觀察到此波推案熱潮從蛋黃區擴及蛋白、甚至蛋殼區，但在政府打房、限貸令與限期開發等壓力下，開發商若缺乏資金則易陷入困境；建議民眾購買預售案時，若為投資需求，仍需特別注意市場波動。
中央銀行將於12月30日舉行第四季理監事會議，市場預期，央行將升息至少半碼，持續執行「量化緊縮」政策。央行目前首要政策為避免房地產呈現泡沫化，但房市行情卻有越演越烈之勢。行庫主管表示，不排除央行為了調控房市，進而將升息幅度擴大至一碼，且建商版的選擇性信用管制也伺機而動。 [...]
高房價問題成為社會各界矚目焦點，有立委點名房市投資客，要求財政部應瞭解資金來源並查稅，並儘速祭出平抑房價稅制；但學者表示，此情況並不適用南部。台北帝寶法拍，以每坪200萬元天價標售，成為民眾關心的話題。但高房價問題主要還是集中在大台北地區，至於中南部如台南、高雄等地區，則是購買力不足，並非房價過高。目前中南部的經濟活動不足，無法提高民眾所得，導致中南部地區房地產價格普遍無法有所起色。政大經濟系教授 [...]
財政部將在12月底提出對高所得、高財貨的特別稅法草案，一年內買賣成屋及預售屋所有權者，將按售價加課30%以下的重稅。但符合自用住宅條件的不動產者，不在加重課稅之列。這項針對炒房所新訂的專法形同是不動產版的「最低稅負制」，主要為抑制目前公告現值一年調整一次，在不動產飆漲時期、選在兩次公告現值調整期間買賣者達到免稅的不公平現象。財政部的特別稅法草案，須送行政院拍版定案。據瞭解，按售價加課稅率，稅率原則 [...]
國有財產局台南分處公告標售一批共30筆的國有地，預計於16日開標。台南分處表示，可能因為縣市合併在即，最近標地變得搶手，連農地也有人搶標。國有財產局台南分處這次推出的是今年第12批的標案，台南分處繼上回推出30筆土地來標售後，這次又繼續再推出30筆。這次的標案包括台南市6筆，台南縣新營市、官田鄉也各6筆，將軍鄉、善化鎮各3筆，另新化、歸仁、永康各2筆。台南分處表示，可能因台南縣市即將合併，最近的標 [...]
爭取二高增設柳營交流道案遲未過關，副縣長顏純左表示，環評委員要求再補充柳營科技工業區一、二期完成後，進出車輛對柳營主要道路的衝擊再說。爭設二高柳營交流道案，原本環評專案小組已通過送環評委員會，不過，今年五月委員會召開時，決議退回專案小組，要求必須更新文化資產資料、補充交通流量分析檢討該案的功能定位與增設柳營交流道之必要性、施工期間確實執行逕流廢水污染削減計畫等。高速公路局就相關要求補充相關資料陸續 [...]
選舉過後縣市合併腳步加快，大台南市警察局刑警大隊隊址看上舊新化警分局，預計有100多名隊員進駐。新化警分局6月底搬新家後，使用多年的新化老街旁舊分局一度閒置，新化鎮公所紀念在地的金馬影帝歐威，選出歐威主演過的電影等10多部電影看板，懸掛在商借的舊新化分局牆面，部分則擺放分局前庭，並設置解說看板讓民眾了解，將原本老舊的建築變身為「歐威海報特區」，讓閒置空間再利用，舊式電影看板結合老街街景，洋溢懷舊風 [...]
為宣導綠色科學園區三生一體(生產、生活及生態並重)，行政院自「生態城市綠建築方案」後，因應未來產業(雲端運算、智慧電動車、智慧綠建築、及發明專利產業化)，推動「智慧綠建築推動方案」，故民國100年起臺灣將邁向「智慧綠色工廠」規劃與建置，藉由台灣既有綠建築優勢，在維護環境永續發展及改善人民生活前提下，進行智慧型創新技術、產品、系統及服務之研發，以建構「生產」、「生活」、「生態」三生一體的優質居住環境 [...]
早期都市計畫圖使用年代久遠，容易變形受損，也極易影響判斷，造成開發上的糾紛。縣府城鄉發展處長吳欣修說，縣市合併後，將把都市計畫圖重製列為重點工作，明年研擬編列預算，預定重製新營、永康兩地都市計畫圖，配合都市計畫通盤檢討，將兩大都會區發展做新定位。吳欣修說，一般早期都市計畫圖為民國五十至六十年代，採平版設計，圖紙以藍曬方式做成都市計畫圖。由於圖紙易受潮破損、變形，使得保存相當不易，容易造成判斷上的困 [...]
台北市政府都市發昨日宣布，市府加速推動豪宅稅，預計12月中旬不動產評價委員會通過後，即將在明年7月上路。根據北市稅捐處提出「台北市高級住宅房屋稅課徵草案」，豪宅稅課徵方式是依照豪宅路段加成「路段率」，因而提高房屋稅應納稅額。台北市稅捐處表示，路段率是依照該路段的交通便利性、商業化、供需程度而定；路段率加成，最高可加乘2.8倍，位於大安、信義區，可能成為台北市「新稅王」。豪宅將由北市稅捐處選定，草案 [...]
內政部上午公布全國房屋買賣移轉件數，10月全國買賣移轉件數較上月再增8.8%、2729件，來到33,601件，已連續三個月走揚，其中受到五都升格效應加持，高雄縣、台北縣、台南市的移轉件數月增率都達到兩位數以上。內政部統計處公布10月房屋買賣移轉件數，北中南主要都會區交易量都呈上揚。成長幅度最大的是高雄縣，10月增加147件，增幅達17.5%。分析原因，高雄縣主要受惠縣市合併升格題材發酵。而台南市月 [...]