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11月房租年增率創28年半最高 全球通膨效應虎視眈眈

主計總處5日公布物價統計,11月通膨率在連2個月低於2%之後,又升至2.08%,惟房租年增率2.66%,升幅雖未明顯擴大,卻也創下近28年半最高。

央行7波「選擇性信用管制」措施後,房價飆漲趨勢已經獲得相當的抑制,但是,租金漲幅卻逆勢創下28年新高。有租屋的民眾都知道,有些房東會表示,若要申請「租金補貼」就要調漲房租。「租金補貼」與「房租上漲」是否有相關性,政府真的應該要仔細研究思考。

專家指出,11月CPI年增率再度升破2%警戒線,颱風造成蔬菜水果價格上漲,或許有回歸正常的可能。但是外食與房租的上漲,往往就回不去了,尤其外食與房租這類「剛性需求」對於中產階級以及社會弱勢族群的影響最大,無感式的經濟成長,一般民眾未蒙其利,先受其害。

今年1至9月全體受僱員工經常性薪資平均數成長2.72%,但是剔除物價因素薪資僅成長0.45%,被通膨吃光光;而明年度將開徵「碳費」,民生電價也有進一步調漲的可能,再加上川普2.0可能帶來全球通膨的灰犀牛效應,通膨巨獸虎視眈眈,房地產未來的走向也令人玩味。

 

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以房養老申請首日 無人申請

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國泰房地產指數Q1出爐 房市北熱南溫價量俱增

第1季國泰房地產指數發布,相較上季與去年同季均呈現價量俱增,本季房市結構從過去南熱北溫轉變為北熱南溫的現象,其中又以桃園房市最熱,為全台房市的火車頭。本季多數區域房市買氣是以中價位住宅撐場,雖然台北市豪宅交易量稍有回溫,不過也是連跌三季的回補動作,若從豪宅價格觀察,今年首季的豪宅平均成交單價較去年同期仍下跌快兩成。國泰建設協理陳仁澤認為,本季房市買氣熱絡,受歡迎的產品以低總價為主。不過,低總價不代 [...]

未來半年房股樂觀 中南部Q1預售市場補漲行情

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變更南市北區都計通檢案公告

公告變更台南市北區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案都市計畫樁位測定成果圖表,並自民國102年5月1日起公告30天。公告事項: 一、本案樁位成果圖表張貼於台南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、北區區公所、永康區公所公告欄,公告期間自民國102年5月1日起公告30天。二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、本府都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市北區區公所公告欄、臺南市永 [...]

5月起開放以房養老申請 為期3個月

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5月3日開標 東區竹篙厝段6筆地上權招標

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