即時資訊

捷運藍延線3場公聽會完成 爭取113年底核定

台南市政府交通局在仁德、歸仁、及關廟等3區舉辦捷運藍延線綜合規劃共3場公聽會,交通局表示將綜整3場公聽會所蒐集意見,納入綜合規劃報告檢討評估,使規劃成果更符合在地需求。

交通局表示,捷運藍延線銜接第一期藍線,往東沿市道182線佈設,東至關廟區BK08站(鄰近關廟國中),並由市道182與台39線交叉路口往南沿台39經台南高鐵站至BH07站(鄰近沙崙智慧綠能科學城辦公室),路線總長約15.09公里,全線規劃共15座高架車站及1座機廠,採高架跨座式單軌系統,將捷運服務範圍從市區推展至仁德、歸仁、關廟及沙崙綠能科學城,未來更透過與捷運深綠線結合串連沙崙綠能科學城及台南科學園區。

參與公聽會的民眾主要關注藍線與藍延線的建設期程、施工期間交通影響、高鐵站與捷運站轉乘規劃及路線沿線場站如何帶動地方發展;交通局表示,藍延線可行性研究已由行政院審查中並爭取113年底核定,綜合規劃也同步完成將送交通部審議,以加速推動藍延線整體建設期程,並拉近縮短與藍線計畫進度。

有關BH06站與雙鐵連通課題已完成銜接轉乘規劃,高鐵台南站東側會與BH06站連接,並連結未來新設人行空橋銜接週邊開發區以便利民眾通行;另藍延線沿線除場站採TOD方式規劃亦導入造鎮思維,透過捷運整體開發及多元運具整合構築新市鎮,有效利用捷運場站周遭土地;另施工期間交通影響已納入環境影響評估進行分析模擬並研提改善方案,近期也會召開環境影響評估公開會議向民眾說明。

交通局強調,捷運是長期的重大建設,綜合規劃公聽會除向民眾說明目前計畫規劃內容並蒐集民眾意見,民眾所提出建議皆會納入綜合規劃報告中確實檢討。如民眾有意見未於公聽會上表達,亦可將具體意見(註明姓名及聯絡方式)以書面或傳真送交主辦機關(臺南市捷運工程處,傳真:06-2958829,地址:臺南市安平區永華路2段6號1樓,收件期限至113年12月14日止),公聽會亦會作成會議紀錄,公開於交通局、捷運工程處官方網站及路線所轄區公所。

文章分享

臺南市住宅價格指數8微幅上升0.70%

臺南市住宅價格指數8微幅上升0.70%

臺南市112年8月住宅價格指數出爐,本期住宅價格指數為137.35,較前期(7月)上漲0.70%,相較去年同期則上漲5.21%。本市112年度上半年全市不動產市場價格穩定微幅上揚,而交易量方面,雖然打炒房政策持續發酵,市場剛性需求仍強,本期交易量相較前期(7月)及去年同期皆呈現上漲趨勢。本期大廈的價格指數為141.51,而透天住宅的價格指數為129.71,與前期(7月)和去年同期相較皆為上漲。臺南 [...]

熟齡族購屋申貸比女性55.4% 台南占比最少13.3%

近數年來房價高漲,民眾平均購屋年齡晚,根據統計全台有19.1%是50歲以上的熟齡申貸族,占比最少的是台南13.3%。全台年齡過百的申貸者中,整體明顯女多於男,但在購屋平均鑑估值和建物面積方面,男性的負擔能力仍較女性為強。根據聯徵中心資料,統計2023年Q2高齡購屋貸款狀況,全台有19.1%是50歲以上的中高齡申貸族,其中台北市中高齡貸款者為全台北市31.1%,占比居六都之冠,新北市占比也達21.7 [...]

台南社區充電樁覆蓋率倒數第一

電動車市場逐步成長,社區是否有安裝充電樁,也成為電動車車主購屋的考量之一。房屋搜尋平台「樂屋網」利用站上近6萬筆社區資料,分析出全台八大都會區社區充電樁覆蓋率,數據顯示新竹縣以0.15%的覆蓋率居冠,而竹北市的覆蓋率最高;令人詫異的是,電動車數量最多的台北市,社區充電樁卻僅0.06%,是倒數第2名。 根據樂屋網統計數據,新竹縣的社區充電樁覆蓋率居首,其中又以竹北市覆蓋率達0.20%傲視全 [...]

新北市預售案未提供各戶持分總表開罰90萬

公平會委員會議決議通過,日勝生活科技建設股份有限公司與新聯祥廣告股份有限公司於銷售新北市「日初不老莊園1」預售屋過程,未提供各戶持分總表之預售屋重要交易資訊予購屋人審閱,為足以影響交易秩序之顯失公平行為,違反公平交易法第25條規定,分別處日勝生活科技公司60萬元罰鍰、新聯祥廣告公司30萬元罰鍰。公平會表示,預售屋交易金額大,履約事項繁雜,應給購屋人有充分時間瞭解預售屋重要交易資訊,包含預售屋買賣契 [...]

全台建物移轉棟數年月雙增

根據內政部最新資料,今年9月全國建物買賣移轉棟數達27,637棟,月增3.9%、年增16%,呈現連續2個月年月雙增走勢;專家表示,房市政策衝擊逐漸淡化,自用需求當道,加上新青安貸款上路,加速民眾購屋決策,讓房市買氣回升。專家分析,去年8、9月間因兩岸關係轉趨緊張,加上全球高通膨、貨幣緊縮影響,造成股、匯市震盪,且央行連續升息、加重房貸壓力,房市觀望氣氛濃厚,房市交易轉淡,單月全國成交量不到2.4萬 [...]

國泰房地產指數:Q3房市價穩量縮

根據國泰房地產指數顯示,第三季呈現「價穩量縮」;比起第二季的「價漲量穩」、第三季房市表現偏弱,進入緩跌修正階段。房價漲勢有趨緩現象,成交量呈現兩極發展,桃竹以北地區仍處相對低檔,中南部地區因房價基期低,成交表現較佳,惟近期均有下降趨勢。根據最新公布第三季國泰房地產指數顯示,今年第三季全台新推個案數共218件,推案1.87萬戶,總推案金額3,467億元,均較上季及去年同季下降,整體市場議價率擴大、銷 [...]

永康交流道特定區計畫土地管配合社宅案

變更高速公路永康交流道附近特定區計畫土地使用分區管制要點,配合內政部社會住宅興辦計畫,自112年10月26日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國112年10月26日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書1份。相關檔案1.永康交流道(配合社宅興辦計畫)細計個變 [...]

今年Q2房價漲幅前5:台南唯一直轄市入榜

根據內政部不動產資訊平台資料顯示,今(2023)年第2季國內平均每坪成交價為32.14萬元,相較去年同期的每坪30.28萬元,漲幅約為6.1%;全國各縣市中漲幅前五名分別為新竹縣、苗栗縣、新竹市、屏東縣、台南市。專家表示,房市目前已經逐漸回歸供需基本面,觀察房價漲幅最快的前五個縣市,都是有強勁剛性需求及建設利多支撐的區域。全國各縣市中,新竹縣房價漲幅最多、達14.71%,其後分別是苗栗縣的14.7 [...]

推市地重劃獲佳績 台南連6年獲內政部評優等

推市地重劃獲佳績 台南連6年獲內政部評優等

推市地重劃獲佳績 台南連6年獲內政部評優等台南市地政局致力推動優質土地開發屢創佳績,於2022年內政部業務督導考評中市地重劃類在單項考評業務榮獲「優良獎」殊榮,更於近日公布的2023年考評結果再次取得優等,已連續6年深獲內政部優等肯定。 地政局表示,2023年考評,台南市地政局的亮點在於積極配合中央公保地解編還地於民政策,包含善化興華、永康六甲頂、永大、大同、竹園、五王、下營7區共36. [...]

永康鹽行國中附近區段徵收土地標售

永康鹽行國中附近區段徵收土地標售

台南市政府於2021年完成永康區鹽行國中附近地區區段徵收,取得鹽行國中用地已開始招生;本區開發完成後,除了提供廣場、停車場、道路外,並於永康大排兩側設置綠帶,提供休憩與防洪效益之公園兼滯洪池。 本次標售土地南邊有永安轉運站和永康物流中心,且鄰近國道一號與台一線省道,並距離永康火車站不到10分鐘車程。開發區旁有40米永安路,可經北外環道路快速通往南科。另外預計2026年底完成北外環銜接國道 [...]