興富發建設召開法說會表示，正面看待央行打房，稍微抑制市場是好事；因集團上半年已購入不少土地，在現今市場氛圍轉變下，決定將暫停購置素地，僅會考慮都更及危老案。
針對外界關注的房價部分，興富發建設表示，房市現階段處於降溫狀態，一定有議價空間，有購屋需求的自住客可以積極看房，市場價格會有調整，但調幅多少還不確定；不過其中的關鍵仍是產品定位。
至於未來房市發展，興富發認為，房市稍微受到抑制是好事，未來也有適當空間發展，現階段的購屋族不是不買，只是大多持觀望態度；然而由於台灣產業發展、總體經濟仍穩健，加上房地產相對股市保值抗跌，推估整體房市發展呈現「短空」、「中平」與「長期看好」的局勢。
在房市受央行第7波信用管制下，興富發集團表示，由於今年上半年已買了不少土地，目前庫存土地量達千億元、動能無虞，但為因應現階段的環境氛圍轉變及政策不明朗，加上土地價格居高不下，有鑑於資金成本過大不符合效益以及集團量能充足，興富發決定暫停購置素地，僅會考慮都更、危老案。
陽台有防水與落塵、防止直接日曬、調節溫度的功能，根據台灣房屋集團統計2024年前5個月的實價登錄交易，購買屋齡3年內新屋物件，有陽台物件最多的縣市為高雄市，佔99.1％，其次為台南98.6％，以及桃園97.7％。全台陽台面積平均約3坪左右，與疫情前並無太大差異，不過觀察七都卻有不少縣市，陽台面積縮水，包括雙北市、新竹縣市及台中市，而台南市2019年疫情前，平均陽台面積有4.3坪為七都最大，然202 [...]
根據主計總處營造工程物價指數統計顯示，營造工程總指數已經趨於穩定，相較於2021年大漲10.94％，2022年大漲7.36％，2023年的總指數年增率降到1.74％，不過2024年5月年增率又攀高到2.39％，以各項組成中，又以勞務工資漲幅最顯著。 專家表示，2021與2022年房價上漲與造價成本大漲有關，不過近兩年造價已經漲幅趨於穩定，但現在工程案量大，2022與2023總計就有205 [...]
「囤房稅2.0」即將在2024年7月正式上路，這個政策對房地產市場的影響及可能帶來的變化，到底有多大呢?專家指出，「囤房稅2.0」針對屋主持有的第4戶起的非自住住家採取差別稅率課稅，旨在向持有多間空屋的囤房族及建商徵收更多稅金，從而刺激這些空房釋出並進入租屋市場。這一新制預期將對多屋族和建商產生重大影響。具體調整包括以下4點，21世紀不動產指出，這些調整旨在鼓勵多屋者將閒置房屋釋出，減少空置，實現 [...]
近期房市熱度頗受矚目，除了央行是否採取第六波房市管制措施，連助陣首購族買房的「新青安」也被盯上。政府相關部會表示，基於為首購族降低買房財務壓力，包括利息補貼在內的措施不會喊停，但八大行庫對於人頭戶、包租公等外界質疑的亂象，會出手防堵。據了解，財政部將召八大行庫研議防弊措施，至少將採取兩大策略。一是注意房屋過戶之後的房屋和土地的謄本，是否有「產權不得移轉」的註記；二是在一定期間之後，向房貸戶索取年度 [...]
國土計畫法即將實施，現行更正編定如未於114年4月30日前完成登記，農地將無法轉變「甲種建築用地」、「丙種建築用地」。地政事務所團隊宣導「國土計畫」、「土地合法使用」、「檔案管理應用」等法令與措施，並以案例說明在申請「更正編定」常見的准駁疑義，並強調請於113年底前提出申請，以免因補正文件延誤，損及權益。所有權人可向土地所在地的地政事務所提出申請，先由地政事務所審核後，再報請臺南市政府地政局核准， [...]
近期房市是否過熱備受矚目，央銀近日2的理監事會將研擬討論，現行六都加新竹的第2戶房貸評估下修到6成，也不排除擴大打擊面到全台納管，六都以外第2戶房貸下修到7成。新青安點火，房市熱度提升；相關人士透露，未來六都跟新竹第2戶房貸最高7成將限縮到6成，總價2000萬只能貸款1200萬，等於頭期款得準備800萬，負擔加重。另外不排除擴大納管，各縣市限縮第二戶房貸成數最高7成，象徵央行意識到這波房價飆漲已非 [...]
根據聯徵中心最新資料顯示，2024年第一季房貸族新增54811戶，寫下2009年統計以來單季新高，反映2023年第四季到2024年第一季的買氣穩定且交屋量大，統計第一季房貸族有三高一低，包括自備款、房貸、房價都創新高，只有買的面積創新低。 專家表示，從聯徵中心第一季統計房貸資料可發現，在高房價的狀況下，民眾得準備更多的自備款與背負更重的房貸，只能透過較長年期如30年期的房貸降低每月負擔， [...]
內政部長劉世芳在聽取國土管理署、國家住宅及都市更新中心報告「社會住宅推動計畫及進度」時宣示，藉由內政部規劃與協調，賴總統所宣示8年百萬戶租屋家庭支持計畫的目標，一定能「如期」、「如數」達成，以平緩房價、提供民眾平價優質的居住空間。未來的社宅將會更緊密結合各地生活圈的佈建，融入「2050淨零碳排」等先進趨勢，打造社宅成為台灣民居的優良指標。 國土署、國家住都中心簡報時說明，過去8年所推動的 [...]
日前新竹晴空匯大樓火警事件，凸顯高樓層建築物公安消防、防救災應用、用電設備維護、配線增設及管道間管理的重要性，為避免憾事再次發生，內政部長劉世芳立即指示國土署與消防署提出建築管理及防災強化策略，從施工管理面、使用管理面及消防設施設備提升等面向，提出短中長期方案及措施。國土署將要求各縣市政府清查轄內16樓以上建築物，並與建管系統連線共同全面列管公安，中央與地方也將於1個月內展開高樓層建築物消防、公共 [...]
近期房市交易火熱，傳出中央銀行近期又將邀請相關業者、貸銀行主管「喝咖啡」，研議新一波管制措施。許多預售屋、小宅都出現瘋搶，並傳出排隊、封盤、鎖戶等，遽聞本月13日Q2央行理監事會不大可能不針對房地產做些事情，但極可能針對第二屋以上房貸進一步限縮，將管制範圍從七都擴大到其他都會區最有可能。專家表示，房市去年急速升溫，目前已熱到亂象叢生，也傳出排隊、封盤、鎖戶等，本月13日第二季央行理監事會不大可能不 [...]