即時資訊

遺贈稅法大變革 財政部將檢討死前贈與修正

日前憲法法庭判決遺產稅制度部分條文違憲,財政部應在2年內檢討遺產及贈與稅法第15條第1項等條文,將對於遺產稅課徵將帶來重大影響。

預期未來遺產贈與稅法將有與以往規定不同之重大修正,財政部將對於被繼承人死亡前兩年贈與及民法第1030條之1配偶請求權之請求範圍修正,建議應密切觀察財政部修法方向與進度,並提早做好相關規畫。

對此專家表示,未來可能有二點變革,包括在死亡前2年贈與配偶的財產,未來應按比率由配偶負擔遺產稅;以及死亡前3年贈與給生存配偶的財產仍可計入遺產稅有關生存配偶剩餘財產差額分配請求權扣除額的計算。

專家表示,憲法法庭認為現行法令將死亡前2年針對特定對象的贈與擬制為遺產,在夫妻間贈與免課徵贈與稅的規定下,若死亡前2年的受贈人為被繼承人配偶時,該配偶與其他繼承人應如何負擔遺產稅,並未有明確規範,導致配偶以外其他繼承人須以繼承的遺產,就被繼承人配偶因受贈產生的財產增益負擔遺產稅,不僅不符憲法保障平等權原則,也造成繼承人繼承權的經濟價值嚴重減損,進而侵害人民受憲法保障的財產權。

此外,憲法法庭也認為法條對被繼承人配偶,就其受被繼承人死亡前2年內贈與的財產,並無相當於遺贈稅法第17條之1所定剩餘財產差額分配請求權自遺產總額扣除規定,亦不符憲法第7條保障平等權之意旨,故未來2年內財政部應會就相關遺產贈與稅法進行修正。

文章分享

變更六甲都計及市六為住宅區及綠地案

主旨:「變更六甲都市計畫(第四次通盤檢討)(第二階段)(報部審議案變更內容明細表編號第六案:變更「市六」市場用地為住宅區及綠地)」案自103年10月24日起零時起發布實施生效,特此公告週知。 公告事項: 一、公告時間:自民國103年10月24日零時起生效。 二、公告地點:台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市六甲區公所公告欄。 三、公告 [...]

更正仁德都計工乙一用地內計畫道路樁位

公告更正「仁德都市計畫」工乙一用地內(一-1-30M計畫道路北側)8米計畫道路及西側三-6-15M計畫道路都市計畫樁位成果坐標圖表,請週知。 公告事項: 一、公告時間及地點:自民國103年10月28日起至103年11月27日止共30天,在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市仁德區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人,如認為實地樁位測定錯 [...]

11月19日 103年臺南市陽光社區說明會

103年臺南市陽光社區說明會(永華市政中心東哲廳) 臺灣地狹人稠,土地成本昂貴,再生能源建置有其場地侷限性,考量整體建置成本,屋頂型太陽光電系統應用仍是目前我國再生能源主要的推動方向。 臺南地區擁有領先全國的日照量,運用閒置屋頂設置太陽光電系統,不但可響應政府節能減碳政策,減少高耗能產業對地球的負面環境衝擊,同時配合政府的優惠再生能源電能躉購費率政策,亦可增加收入來源。 目前臺南轄內有眾多公寓大 [...]

年底房市短空長多 乘機入市好時機

接近2014年尾聲,台灣截至目前為止表現不俗,不僅景氣對策燈號連續六個月亮出綠燈,今年經濟成長率亦是保3有望。而物價指數年增率穩定在2%以下,貨幣供給狀況也顯無虞。 穆迪尚在發布台灣2014國家主權信用評等報告,指出台灣經濟具競爭力,總體經濟穩定,債務負擔能力佳,且體制架構健全,因此維持台灣主權信用評等Aa3不變,展望為穩定。 另外,主計總處綜合統計處預測將下半年實質GDP金額上修了260億元。 [...]

國泰房產:房市價量俱穩 市場不悲觀

雖然今年房市受外部干擾,交易量萎縮,且愈接近選舉時間,市場買氣愈趨觀望,不過從國泰建設所做的第3季國泰房地產指數觀察,發現上季預售、新成屋的房價仍出現小幅上漲,成交量則因季節性因素出現減5%以內量縮情形,顯示現階段房市為價量仍均持穩,市場並未如外界所想的這麼悲觀。 檢視台灣房地產,仍需從總體經濟面來看,現階段國內基本面仍屬健康,今年經濟不會比去年差,資金面也沒有特別不利的地方,利率部分雖然未來會 [...]

三法爭取優惠房貸利率

國內不動產價格持續高檔,又將面臨未來潛在升息壓力,銀行主管建議民眾可以採用三種方法,包括申請信用卡、多留下徵信資料,增加與銀行互動、建立良好信用機會,尋找較優惠的房貸專案。 另外,也可以考慮挑選壽險房貸,因壽險資金多,房貸利率具有談判空間,也可以多找幾家銀行鑑價。 外商銀行主管指出,美國升息箭在弦上,勢必牽動台灣利率,市場預期2%以下的房貸利率最快年底可能消失,對於有意願購置房屋的民眾相關壓力增 [...]

營造業半年內景氣仍佳 房市觀望則顯濃厚

台灣經濟研究院24日公布9月營建業營業氣候測驗點為96.16點,較8上月的96.32點下滑0.16點,結束先前連續3個月上揚的態勢。 台經院指出,9月營造業景氣表現未如預期,主因為公營事業因施工計畫相當複雜,使投資計畫遭遇部分阻力,再加上部份工地仍遭遇用地取得不順和施工人力不足的情況,期間雖有增派人力追趕落後進度,但後續驗收作業已連帶受到影響。但台經院也表示,營造業未來半年景氣能見度仍相對較佳。 [...]

新承作房貸9月續降 利率創16個月新高

財金部會聯手打炒房,效果逐漸顯現;中央銀行公布9月5大銀行新承作房貸降至379.61億元,若排除農曆春節因素,則創下2年來新低;加權平均利率也拉抬至1.972%,創下16個月新高。 財政部研擬房地合一實價課稅、金管會提高非自用房貸資本計提風險權數,加上6月底推出第四波選擇性信用管制,財金部會聯手管控房市,成為5大銀行新承作房貸金額下滑、利率上揚主因。 央行官員表示,房市觀望氣氛濃厚,主因應是房地 [...]

信心趨悲 民眾:財經政策不定為最大風險

對於景氣的後續發展,國內民眾看法轉趨悲觀。國泰金控發布10月國民經濟信心調查結果,民眾對景氣的樂觀展望指數,由13.4大幅滑落至僅剩0.1,顯示對未來的不看好程度。 國民經濟信心9月調查時,對於接下來半年的經濟表現,近4成民眾還都認為會比目前有改善,看壞的比重也不到25%,但僅過一個月的時間,卻已上升為3成。 國泰金控經研處認為,近期民眾對景氣看壞的原因,主要是風險事件頻傳,否則以各項景氣指標來 [...]

修法與國際接軌 公設擬不併入室內坪數

公設到底該如何登記?如何計價?引起各方關切。內政部地政司表示,政府正在研擬修訂「不動產登記法」,預計最快明年送立法院,將朝向公平合理並與國際接軌。 若要與國際接軌,將公設排除在權狀登記坪數外,不併入室內坪數,是最可能的修法方向。內政部地政司說,全台有八百多萬棟房屋,修改公設登記制度,茲事體大,目前無法透露太多修法內容。 2003年一場大火改變了台灣建築法規史,營建署2005年全面修正「建築技術規 [...]