即時資訊

台南捷運第一期藍線預計2026年動工

針對台南市積極推動中的捷運藍、藍延、紅線推動與高鐵空橋規劃期程,南市府交通局表示,第一期藍線為本市進度最快的捷運路線,北起台鐵大橋車站,南至文化中心站及仁德轉運站,並分別自文化中心站銜接本市捷運紅線至嘉南藥理大學站,及由仁德轉運站銜接捷運藍線延伸線至高鐵台南站,未來整體營運計畫將採一車到底模式以便利民眾使用搭乘為原則。

台南市府交通局指出,目前第一期藍線綜合規劃已獲交通部審核通過正待行政院核定,為縮短進程亦同步啟動基本設計作業,以2026年動工,2031完工通車為目標;捷運藍延線可行性研究8月獲交通部審核通過刻正送行政院核定中,藍延線綜合規劃則預計年底可報部審議。

至於捷運紅線部分,今年已與高雄市政府協商確認,未來兩市捷運紅線將於嘉南藥理大學銜接轉乘,目前紅線可行性研究已報交通部審議並著手啟動綜合規劃作業,紅線東延連接高鐵台南站議題未來將納入後續路網滾動檢討評估。

交通局表示,高鐵空橋案規劃以三井outlet土開區建築線為界限,市府負責建置由台鐵沙崙站至土開區建築線部分,主要為跨越歸仁大道並於人行道設置樓梯與無障礙電梯,方便行人可由高鐵或台鐵站二樓通廊經由空橋連接對側人行道,全長約110公尺,本案後續由市府工務局負責設計、施工,預計期程約3年。至於空橋延伸進入土開區內與三井outlet連接部分,後續由三井公司自行研議興建。

文章分享

七股科技工業區標售標租雙軌並行

七股科技工業區標售標租雙軌並行

臺南市政府開發的七股科技工業區自114年9月25日公告第六次土地標售作業,至12月31日中午12時截止。本次同步推出「產業用地」標售與標租,提供不同營運策略的企業彈性選擇。自啟動招商以來,七股科技工業區 (全區141.15公頃,產業用地出售74.8公頃,產業用地出租10公頃) 已完成五次標售,累計引進38家企業 (出售面積約38公頃),後續完成招商總投資金額將逾290億元,預估創造超過6,000個 [...]

下營公設解編市地重劃內政部審議原則通過

下營公設解編市地重劃內政部審議原則通過

下營區公設解編市地重劃計畫書於114年8月已經內政部審議原則通過,計畫正式邁入實質開發階段。臺南市政府表示,下營是臺南重要的農業聚落之一,此次重劃將7塊公共設施保留地予以解編,活化土地,不僅是土地開發計畫,更是文化再生的起點。本案公共工程以「發揚在地農村文化」為核心理念,結合下營三寶──黑豆、蠶桑、白鵝之意象,將地方產業特色轉化為兼具藝術與教育功能的地景設計,並設置多元化遊憩及體健設施,打造融合生 [...]

青年崛起成為房市主力大洗牌

近期房市買氣低迷,然而根據聯徵中心資料,比較2020年,與近一年七大都會區20~35歲青年購屋占比,七大都會區青年族群購屋占比全數增加,較2020年增加3.5-5.8個百分點。對此,業者強調,青年購屋占比增長並非房市景氣復甦,而是近一年房市政策轉向之後,在房貸緊縮、信用管制抑制投資,而新青安政策優先支持首購、無房族,推升青年族群近一年房市中成為關鍵買方。許多青年趁投資客退場、房價盤整的空檔進場,帶 [...]

台南新案開價漲勢再起|平實重劃區創高價

第三季全台推案冷探,唯一正成長的台南市,下半年在指標大案紛起,房價漲勢再起;根據統計,台南本季每坪開價正式站上40萬大關,年漲達14%,短短一年間每坪貴了近5萬元;而成交價每坪約36萬元,年漲達11%。根據統計,2025年下半年Q3六都之中,僅台南呈現正成長現象,總銷突破850億創歷史新高,較前季和去年同期成長2倍之多,開價以及成交價更年漲逾1成,關鍵除了重劃區有指標案挹注所致,優付方案也確實吸引 [...]

佳里區「六安好室」社會住宅開工動土

臺南市政府與中央攜手合作興辦的「六安好室」社會住宅於今(6)日舉辦動土典禮,象徵全案邁入營造階段。都市發展局說明,「六安好室」是中央在臺南市佳里區動土的第1處社會住宅,土地由國有財產署提供,位於延平路及佳北路路口處,鄰近有佳里公園、佳里區體育公園、佳里區圖書館、北門高中及蕭壠文化園區,從基地開車約15分鐘可抵達國道1號麻豆交流道,全案預計於117年完工,可提供165戶社會住宅。台南市府興辦的「宜居 [...]

政院擬虛坪改革拚明年上路

「虛坪改革」預計明年1月修法上路;內政部長劉世芳表示,目前溝通重點有兩項,一是將一般電梯納入免計容積項目,二是未購買車位者免負擔車道面積。根據內政部規劃,改革後將可望讓公設比下降約5個百分點,並限制管委會專用空間的使用範圍,朝「實坪實售」方向邁進。有立委指出,目前購屋價格多以「總價每坪」計算,但實際上公設比高達三、四成,許多公設屬「灌水」項目,導致民眾花錢買不到實際使用空間。以台北市為例,購買30 [...]

全台10年來存款跟房價表現皆亮眼

根據最新資料顯示,截至今年6月底,全台存款餘額達62.4兆元、創歷年同期新高,10年來飆漲6成,不過房價漲勢更驚人,相比10年前新案行情已成長1倍。專家表示,台商回流與AI熱推升股價、使存款餘額創高,熱錢流入加上營建成本上漲等,都讓房價隨之上漲。根據引用住商機構彙整金管會統計,全台存款餘額相較10年前大增6成,截至今年6月底已達62.4兆元,其中大多集中六都,並以台北市24.3兆元、新北市7.6兆 [...]

新青安明年到期 卓揆:以不同考量協助年輕人

「青年安心成家購屋優惠貸款」(新青安)將於明(2026)年7月31日到期,行政院長卓榮泰表示,現行方式應檢討,不會以相同的方式延長,將針對青年居住正義做不同的考量,設定更周延條件與監管方式,不要讓民眾誤用政策美意。新青安申貸對象為本人及配偶、未成年子女名下無自有住宅者,年滿18歲即可申請。貸款額度最高可達一千萬元,最長年限40年,寬限期最長5年。最高核貸8成。利率方面,政府補貼一點五碼(0.375 [...]

臺南市都市更新說明會第二階段啟動

臺南市都市更新說明會第二階段啟動

為協助市民了解都市更新相關補助政策與辦理流程,台南市府都市發展局於除了已辦理的7場次都市更新社區說明會,另將於114年11月11日起啟動第二階段都市更新社區說明會,陸續在南區、新營區、歸仁區、新市區、安南區、佳里區及麻豆區等地舉辦共7場次,有意了解自主更新的民眾,請踴躍參與。都發局表示,中央都市更新基金補助自主更新,提供規劃設計與工程經費,協助社區進行重建或整建維護(俗稱「拉皮」)。市府委託長榮大 [...]

10月房市移轉量微升 今年底有望進入穩定格局

房貸微鬆綁效益浮現,房市逐漸升溫。六都政府在3日公布10月份移轉棟數,交易量較9月份小增,僅台北市與桃園市微幅縮減,不過加總今(2025)年前10月的六都交易量,寫下有紀錄以來第4低。業者認為,雖然國內外政經局勢不確定因素仍多,但只要經濟環境沒有大變化,今年底有望進入穩定格局。10月份六都建物買賣移轉棟數合計1萬6,989棟,與9月份相比上揚5.7%,其中台北市、桃園市縮減1%、0.7%,其餘都會 [...]