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新青安2026年7月截止後不再補貼

內政部長劉世芳在立法院備詢時,有立委質詢新青安政策讓房價升高,且明年住宅基金在這塊經費暴增編列45.96億,恐排擠其他用途。國土管理署署長吳欣修表示,該政策執行到2026年7月就截止,後面不會再補貼。

立委指出,新青安政策造成交易量大增、房貸額度大增、投資客申貸轉租等許多問題,抵銷政府過去打房、平抑房價的努力,且近年經費負擔不小,今年已到15.83億,明年更暴增編列45.96億元。

劉世芳表示,新青安編列財源來自住宅基金,內政部只是配合政策編列預算;新青安政策沒有造成房價上漲,那是媒體報導的亂象;只是新青安確實造成讓很多年輕人去購買房屋的動力。

吳欣修回應,近年新青安戶數節節升高,有些寬限期的部分也到了,而明年編列的預算,也是經過財政部提供數字,依照規定編列。至於新新青安貸款到2026年7月就全部截止,後面不會再有增加。

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