川普再次當選 台積電概念宅將受衝擊
川普當選美國總統，對台灣經濟與房市究竟會有什麼影響？根據多家媒體報導，專家們認為川普當選，會讓台灣經濟表現會相對疲弱，也將帶來高通膨，對房地產業來說壓力增加；不過也可能像上次美中貿易戰，台商返台設廠、企業需求居高不下，因此針對工業用地、商辦、廠辦等工商用產品，展望相對樂觀。
財經系學者表示，川普主要傾向孤立主義、採高關稅，保護美國就業機會，然而台灣是以外貿為主的國家，因此經濟表現就會相對較弱，房市發展也較令人堪憂。另外，美國對台灣電子業的依賴度高，川普會逼使台灣廠商到美國設廠，降低台積電在台灣的資本支出，對台積電概念宅的衝擊尤其大。不過中國關稅仍明顯高於台灣，可能吸引部分過去在中國投資的資金轉向台灣。
也有人認為，川普將讓通膨現象再起，進而放緩降利腳步，而這對房地產業來說壓力增加，除了成本可能繼續節節升高，也難預期降息帶來終端買氣。
而另有專家表示，上回美中大打貿易戰，許多受影響的台商，因而大舉返台設廠，不僅帶動國內工商不動產的需求，也拉抬內需經濟。在美國經濟沒有衰退的情況下，全球AI產業發展持續熱絡，台灣的出口表現及高科技供應鏈可望穩健推進，總體經濟的平穩，也有助於不動產市場的長期發展，尤其是工業用地、商辦、廠辦等工商用產品，因企業需求居高不下，展望相對樂觀。
