近來銀行限貸讓房市景氣蒙上陰霾，終止委售或買賣契約的違約案例日益傳來，南部也出現新屋已過戶給買方後，卻須等待銀行撥款已拖延達1、2個月以上，建商擔心又無奈也只能繼續等待。
市調顯示，從8月初開始，建商發現銀行限貸情況逐漸加重，面臨交屋的新成屋買家前往銀行對保核准後，建商即將新房屋過戶給買家，原本等待幾天或一周內即可獲得銀行撥款進行交屋，但超過半個月後卻只獲得等待總行核准額度中，或回覆至少要等待1、2個月以上。
在房市景氣波動時期，成屋買賣簽約至交屋這段期間；專家表示，若買方後悔或資金不足，亦或是在「簽約後到貸款核撥前」違約，可從履約保證的專戶價金中扣除賣方應付費用後，由賣方沒收買方已付的買賣價金；如果買方是在「貸款核撥後」違約，賣方在取得確定判決後，得請求將應給付的尾款扣除標的物尚未清償之債務及相關費用後，給付給賣方。
專家表示，履約保證不僅保護賣方，也維護買方權益，若是在交屋前因賣方因素而交易中斷，例如碰到詐欺、超貸、房產被查封、產權人數混亂等情況，履保公司會將已支付入專戶的買賣價金扣除買方應付費用後，返還給買方。
11月買賣移轉陸續出爐，5都中除高雄市外，其餘4都中除新北市月增10.7%，其餘均呈現衰退。 信義房屋不動產指出，台北市受到房價水準較高與預售交屋數量減少影響，11月買賣移轉棟數跌破3000棟，交易量表現維持低檔；新北市則受惠於捷運網絡完整，有利通勤族，因此11月移轉量月增超過1成。新北市第四季的自住買盤可望增溫。 台中、台南的11月買賣移轉棟數為4355棟、1940 [...]
政府打房再加碼，擬對未核實申報售屋所得者開罰。由於財政部訂定的房屋財產交易所得標準比實際獲利低，售屋者大多靠此法節稅，成為漏洞，對此，財政部已研議，對刻意逃漏房屋交易所得者祭出重罰，訂定專屬的逃漏稅罰則。 現行所得稅法規定，售屋利得以實價課稅為原則，若無法出示買入成本，國稅局也查不到實價，納稅人才可依財政部每年頒訂的房屋財產交易所得標準，以推估售屋所得課稅。不過，財政部訂定的售屋所 [...]
根據房仲業者統計，今年11月房市交易仍以自用為主，低單價、小坪數及低總價的平價住宅是市場主流。 台灣房屋根據成交資訊統計，11月六大都會區整體房屋交易月增9%、房價微跌0.9%，其中高雄市交易量增幅最多，達15.9%、其次依序為台南（14.3%）及台北市（11.8%）。 台灣房屋智庫表示，年底是購屋旺季，其中尤以南部最明顯，自住買盤出籠，低總價低單價物件成交量增，呈現南熱北溫格局。 [...]
臺南市政府於12月1日晚間舉辦『2013年溫馨關懷平安主聖誕樹點燈儀式』， 本會洪理事長贊助並親臨會場，一起見證。 市長賴清德親臨點燈。藉由溫馨歡樂的點燈儀式活動，傳唱白色聖誕歌頌，朗誦詩歌祈福，賴市長希望讓大家感受無限暖意，一起歡度溫馨、關懷的聖誕佳節。 賴市長表示，加希望未來新的一年，臺南能夠更進步，臺南市民更加平安、喜樂！並特別感謝協助主聖誕樹布置的國立台灣文學館、可成科技股 [...]
主旨：「變更歸仁都市計畫（部分綠地為廣場用地（附））」案自102年11月29日起零時起發布實施生效。 公告事項： 一、公告時間：自民國102年11月29日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市歸仁區公所公告欄。 三、公告圖說：計畫圖(比例尺三千分之一)及計畫書各1份。 [...]
財政部已將奢侈稅修正草案提報行政院，預計年底前送交立法院審議。財政部長張盛和表示，奢侈稅確定微調，待行政院審查通過後，會公布修法內容。 財政部2011年6六月祭出奢侈稅打房，持有未滿2年即出售的房地，按出售價格課徵10％或15％奢侈稅；但素地若是非都市土地，即使持有未滿2年即移轉，也不會被課徵奢侈稅，由於工業用地多屬於非都市土地，不少投資客轉而炒作工業用地。 據了解， [...]
台南市政府在定期大會中提出非公用市有地讓售及標售，市議會財經委員會先行勘查後，九案中除了永康區仁愛段608地號及新化區新興段395地號緩出售之外，其他7案都通過，不過後續仍須經大會審議。 市議會財經委員會，針對市府擬讓售及標售非公用市有土地進行會勘；會勘結論如下： 1.南區新都段65地號：同意出售。 2.南區天后段667地號：同意出售。 3.南區中和段55地號：同意出售。 4.永康區仁愛段706 [...]
國有財產署台南辦事處公告的今年第12批國有非公用不動產開標，12筆土地共標脫3筆，其中1筆位於前鋒路上的117坪土地，最後以6028萬元標脫。 國產署台南辦事處指出，這次推出的標案，唯一出現搶標的就是前鋒路這筆土地，面積約117坪大，標售底價約5000多萬元，結果收到2封標單，以出價6028萬元者得標。另外2筆順利標脫的土地則分別是南區南山段約153坪土地，以2300餘萬元標脫；以及官田區隆本段 [...]
媒體報導，央行將下修明年貨幣供給M2年增率目標區，最快明年升息，緊縮貨幣供給。央行總裁彭淮南表示，純粹是媒體報導，採行寬鬆貨幣政策，對經濟有助益。 央行日前公布貨幣總計數M1B、M2年增率雙升，連續13個月M1B年增率高於M2年增率呈現黃金交叉。央行總裁彭淮南表示，M1B主要是現金及活存，M1B持續增加，可能因國內利率較低，民眾較願意以活存形式持有，與股市交易量多少也有關。 立委質詢，媒體報導， [...]
台南市政府針對鐵路地下化專案興建照顧住宅方案出爐，商業店鋪平均售價不得超過每坪17萬元，樓層住宅則不超過每坪10.5萬元，比起目前周遭每坪20-30萬市場行情，幾乎對折。 都發局昨在永華市政中心舉辦招商說明會，10多位建築業者參加，都發局長吳欣修開場就明說，建商必須配合保障照顧政策，承標興建案不會有大賺頭。由於基地區位條件好，都發局評估基地面積扣除照顧住宅的部分，估計還可以有100多個單位銷售， [...]