近來銀行限貸讓房市景氣蒙上陰霾，終止委售或買賣契約的違約案例日益傳來，南部也出現新屋已過戶給買方後，卻須等待銀行撥款已拖延達1、2個月以上，建商擔心又無奈也只能繼續等待。
市調顯示，從8月初開始，建商發現銀行限貸情況逐漸加重，面臨交屋的新成屋買家前往銀行對保核准後，建商即將新房屋過戶給買家，原本等待幾天或一周內即可獲得銀行撥款進行交屋，但超過半個月後卻只獲得等待總行核准額度中，或回覆至少要等待1、2個月以上。
在房市景氣波動時期，成屋買賣簽約至交屋這段期間；專家表示，若買方後悔或資金不足，亦或是在「簽約後到貸款核撥前」違約，可從履約保證的專戶價金中扣除賣方應付費用後，由賣方沒收買方已付的買賣價金；如果買方是在「貸款核撥後」違約，賣方在取得確定判決後，得請求將應給付的尾款扣除標的物尚未清償之債務及相關費用後，給付給賣方。
專家表示，履約保證不僅保護賣方，也維護買方權益，若是在交屋前因賣方因素而交易中斷，例如碰到詐欺、超貸、房產被查封、產權人數混亂等情況，履保公司會將已支付入專戶的買賣價金扣除買方應付費用後，返還給買方。
經濟不景氣，南科廠商營業額不如去年同期亮麗，台南縣長蘇煥智說，南縣各工業區都已有基礎建設，也積極於新市鎮開發，因此縣內工業區現尚無影響，工廠家數甚至持續成長，但他建議中央亦應有大型投資等有效作為，蘇煥智認為馬政府在這方面還有待加強。世界各國普遍面臨經濟大蕭條，近來南科傳有外資撤離情事，蘇煥智指出，縣府開發的樹谷園區、柳營科工區和永康科工區目前尚未看出太大影響，縣府也積極努力招商等工作，最近應該會有 [...]
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兩岸政策大開放，財政部國有財產局研擬，開放陸資投標國有土地，國產局預計12月底將公告國有地設定地上權標租，將首度允許陸資投標，創國有地標租先例。對於國產局研擬開放陸資標租國有地設定地上權，有業者表示，這項政策形式意義大於實質意義，因為陸資要來台投資房地產，首選是商辦大樓，除非事先已經和國內的營造公司談好合作計畫，否則在不熟悉國內不動產市場的情況下，單純投標國有空地，陸資可能沒有太大興趣。國產局正研 [...]
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國有財產局台南分處公告招標今年第2批國有非公用財產委託經營案，這次總共有4筆公設地將委託經營，其中還有一筆是位於西門路、健康路口的精華地段，經營權利金一年約30萬元，但訂約權利金要280幾萬元，這樣的價錢會不會嚇退投資人，有待觀察。國有財產局台南分處表示，由於公設土地閒置很可惜，所以這次特別整理出短期內閒置的4筆公設用地，提供民眾做3年短期的簡易經營。這4筆土地中，最受矚目的就是西門路、健康路口約 [...]
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