近來銀行限貸讓房市景氣蒙上陰霾，終止委售或買賣契約的違約案例日益傳來，南部也出現新屋已過戶給買方後，卻須等待銀行撥款已拖延達1、2個月以上，建商擔心又無奈也只能繼續等待。
市調顯示，從8月初開始，建商發現銀行限貸情況逐漸加重，面臨交屋的新成屋買家前往銀行對保核准後，建商即將新房屋過戶給買家，原本等待幾天或一周內即可獲得銀行撥款進行交屋，但超過半個月後卻只獲得等待總行核准額度中，或回覆至少要等待1、2個月以上。
在房市景氣波動時期，成屋買賣簽約至交屋這段期間；專家表示，若買方後悔或資金不足，亦或是在「簽約後到貸款核撥前」違約，可從履約保證的專戶價金中扣除賣方應付費用後，由賣方沒收買方已付的買賣價金；如果買方是在「貸款核撥後」違約，賣方在取得確定判決後，得請求將應給付的尾款扣除標的物尚未清償之債務及相關費用後，給付給賣方。
專家表示，履約保證不僅保護賣方，也維護買方權益，若是在交屋前因賣方因素而交易中斷，例如碰到詐欺、超貸、房產被查封、產權人數混亂等情況，履保公司會將已支付入專戶的買賣價金扣除買方應付費用後，返還給買方。
台南縣100年期公告土地現值將於100年1月1日公告，為使辦理公告土地現值調整作業及評議過程公開化、透明化，並使地價評議結果更客觀、合理，於地價評議前，由各地政事務所按其轄區舉辦「公告土地現值作業說明會」，受理當地民眾意見，作為提送台南縣地價及標準地價評議委員會評議之參考，時間及地點如下：地 政 事 務 所 &nbs [...]
台灣發展出全球第4套綠建築評估系統與認證制度，首先針對公有建築進行綠建築設計管制，亦率先由政府執行舊有廳舍之綠建築改造，更是第1個在建築法規訂定綠建築專章的國家。今日全球暖化議題與都市熱島效應等更形迫切，應朝更大尺度之生態社區、都市設計審議、以及都市計畫等面向，賡續擴大推動並加強宣導，始可全面落實節能減碳之綠建築政策。行政院99年核定之「生態城市綠建築推動方案」，即因應此一發展趨勢，賡續推動綠建築 [...]
依據：都市計畫法第19條及都市計畫法臺灣省施行細則第6條。公告事項：一、「變更鹽水都市計畫(第三次通盤檢討)案（含都市計畫圖重製）」計畫書圖自99年9月20日起至99年10月20日止計30天，在鹽水鎮公所、新營市公所及本府城鄉發展處公開展覽。二、各位公民或任何團體對本案如有意見，請在公開展覽期間內，以申請書（向鹽水鎮公所、新營市公所索取）載明姓名或名稱及地址，向本府城鄉發展處提出意見，俾便彙整後作 [...]
配合中央銀行打炒房的「通報系統」下月20日起上路，房貸、土地建築融資等不動產相關授信案件審核將趨嚴。央行緊盯房貸放款，公股銀行只能加強緊縮房貸。根據統計，8月份5大行庫新承做購屋貸款金額，單月減少達89.48億元，創下半年來的新低。銀行主管表示，聯徵中心通報系統，從10月20日起啟動，各銀行辦理不動產相關授信業務時，可進行查詢。這套系統增列「不動產相關授信」，包括房貸、土地建築融資等授信資料。另外 [...]
因逢中秋節，99年度地價稅申請適用特別稅率截止日特別順延至23日止，縣稅務局籲請納稅人把握期限及早申請。提醒您，申請地價稅自用住宅用地優惠稅率，不用親自到稅務局辦理，只要上縣稅務局網站，線上填寫相關資料，寄出戶口名簿及建物所有權狀等相關附件影本，即可完成申請動作。依規定，地價稅各種減免及按特別稅率計課，土地所有權人必須於開徵期40日（即9月22日）前提出申請，當年度始得適用，逾期申請，則次年開始適 [...]
由台南縣政府輔導成立的南台灣綠色科技聯盟，特訂於10月8日下午一時起，在國立交通大學台南校區舉辦研討會，歡迎有興趣的企業單位報名參加。地球暖化、能源不足的危機愈來愈嚴重，因而台南縣政府近年積極推動綠色產業，建構優質投資環境。為鼓勵縣內企業深入認識這項綠色科技，縣府經濟發展處委由南台灣綠色科技聯盟與交大合作，在交大台南校區辦理「南台灣綠色科技聯盟研討會」，歡迎有興趣的企業單位報名參加。 [...]
多年來一向平穩發展的台南地區房市，因年底縣市合併升格效應，除了東區之外，縣市交界處的永康、仁德一帶，看屋已提前增溫。縣市合併升格可望對大台南都市發展注入新活力，台南城市風貌逐漸改觀，而生活機能充裕的東區仍是換屋族與豪客集中購屋區。有不少購屋消費者體認縣市交界處的成長潛力，紛紛集中永康與東區連結的中華路商圈、大橋生活圈一帶購屋，這些區域長勢看好。 [...]
凡那比颱風帶來，對南部地區造成嚴重災害，南區國稅局整理出與民眾關係密切的各種稅等災害損失減免規定，提醒受災的納稅義務人可依規定申請辦理。綜合所得稅，受災戶應於災害發生後30日內，檢具損失清單及證明文件，報請管轄國稅局分局或稽徵所派員勘查，對於申報損失總金額在新台幣15萬元以下者，得由國稅局採用書面審核方式，免派員實地勘查。災害損失經國稅局核定後，納稅義務人於辦理該年度綜合所得稅結算申報時，就可列報 [...]
颱風過後，許多民眾家裡都出現牆壁滲透，或漏雨的的情況，消基會提醒消費者，若是剛買新屋不久，可別忘了新建房屋都有一年的保固，而中古屋則是交屋起6個月內為保固期限。若買到漏水的預售屋，還沒住就發現漏水，可以先拍照，然後寄存證信函通告業者。另外，中古屋在交屋半年內，依民法規定，可要求原屋主負瑕疵擔保責任；超過半年者，有部分保固期限長達一年的房仲業者，也有提供維修服務。消基會表示，房子必須到「不堪居住」的 [...]
颱風假上班是否有加班費、能否拒絕加班?勞工處接獲不少民眾這樣的詢問電話。勞工處表示，颱風天勞工出勤與否，應以安全為首要考量，如未到班，雇主可不給薪。地方政府宣布不上班上課，有勞工詢問可不可以放颱風假？不上班有沒有薪水可領？若照常到班可否要求雇主給付加班費？根據勞委會規定，颱風等天然災害發生時，若工作地、居住地或上班必經途中任一轄區政府通告停止上班，勞工因而未出勤者，雇主可不發工資，但不得扣發全勤獎 [...]