央行第七波信用管制衝擊來勢洶洶，根據實價登錄預售屋交易資料顯示，市場推估2025年全台各個行政區可能的預售屋交屋量，其中北屯區和中壢區，估計明年將會有超過4,000戶預售屋交屋，房市衝擊較大。
根據2021下半年至2022上半年之間的實價登錄預售屋交易資料，永慶房產推估2025年全台預售可能交屋量高達10萬6,924件。另外，2025年推估預售屋交屋量前10名行政區中，台中市西屯區之前預售屋平均總價高達2,603萬元，是前10名中最高的行政區，若房貸成數少一成，需要申請房貸的購屋族恐需額外自籌260萬元，壓力恐最大。
全台各個行政區中，台中市北屯區、桃園市中壢區是2025年預售屋交屋量最大的前兩個行政區，推估分別有4,573和4,388件。
台南市則以安南區預估交件一千九百多件名列第10，專家表示，面臨銀行房貸緊縮以及央行第七波選擇性信用管制影響，近期即將交屋、需要申請房貸的購屋族，恐怕未能申請到當初設想的房貸成數。建議潛在交屋者須提前審視自身、家庭財務規劃，備足充分資金，積極與銀行、建商洽商，方能有效避免資金不足而帶來的交屋違約風險。
財政部公布股利稅改方案，富人稅45%宣告終結，綜所稅最高稅率級距，將調降為40%；營所稅則從現行17%調高為20%，但將企業未分配盈餘加徵10%稅率調降為5%。 股利稅改方案確定取消兩稅合一設算扣抵制，但股利所得分成甲、乙兩種方案。課稅新制的甲案，將採「部分免稅、合併計稅」制，個人股東股利所得總額的37%免稅，剩下63%併入個人綜所稅課徵，並取消股利可扣抵稅額帳戶。 乙案則是日前傳出的股利所得合併 [...]
雖然今年8月適逢鬼月，但六都陸續公告買賣移轉棟數，根據統計結果發現，六都的買賣移轉棟都均較2016年同期來的高。中信房屋表示，2017年的買方的觀望氣氛己經開始轉淡，因此有助於交易量的回升。 與上個月相比，台南市的表現則相當優異，比上個月上升了22.6％；年增長率也非常亮眼，有20.1%。 中信房屋表示，由於八月中剛好遇到民俗月，不少人趕在民俗月提前簽約入住，因此八月份的買賣移轉棟數沒有受到太大的 [...]
2017年7月全台消費者物價房租類指數104.74，已連續31月上揚，創下了歷史新高，這對尚無力購屋只能租屋的民眾，是相當沉重的壓力。 據房屋比價平台「屋比」統計全台7大都會區待租物件發現，目前在北市待租物件中，套房平均租金開價高達1648元/坪、整層住宅也高達1481元/坪；等於在北市租1間10坪大的小套房，要付出約1萬6480元；而一間30坪的整層住家，則要約4萬4430元。 對此，屋比房屋表 [...]
台南市長賴清德確定接任行政院長，賴清德預計下午開記者會說明。賴清德接掌閣揆，總統蔡英文對民進黨政權下一階段的權力布局底定。 今年五、六月蔡總統及行政院團隊民調低迷，民調滿意度向來領先的賴清德在六、七月即傳出接獲蔡總統徵詢接任閣揆的說法。八月賴清德出掌行政院消息確定後，各方都認為他出任閣揆是現階段最好的選擇。 尊重行政院長林全，賴將在林全開完記者會後，下午再開記者會對外說明出任新揆後的政策展望。 [...]
內政部昨日部務會報通過「建築技術規則」建築設計施工編部分條文修正草案，未來新建或增建建物高度超過21公尺者，都應確保鄰近住宅區或商業區基地，於冬至日有1小時以上的有效日照，取代原僅限於住宅區建物的規範，以擴大保障日照權益，加強維護民眾的居住健康，預計2019年元旦起實施。 官員表示，由於現行辦法規定日照權無法規範商業區，過去民眾屢屢投訴隔壁蓋高樓影響日照權，地方建管單位卻以位於商業區而無法可管為由 [...]
據住商機構統計2017年8月份全體系交易量，和2017年7月份相比，全台量增14.8％，整體交易小紅，在區域表現上，北市增加14.6％，新北增加14.7％，桃園增加13.1％，台中增加15.0％，台南增加15.1％，高雄增加14.9％，均為1成以上。 住商不動產指出，時序進入第3季，7月表現平淡，或許因為閏6月因素，鬼月來得比較晚，自用買氣搶在鬼月前出現爆發，積極議價與出價的結果，成交量反而出乎意 [...]
根據住展雜誌統計，2017年截至8月為止，北台灣高銀貸(最高8成房貸)的新建案共計151個，平均每個月將近有19個公開的建案提供高銀貸方案；若高銀貸建案增加的速度不變，到年底將會輕易突破220個，可能會創2011年以來新高。 住展雜誌統計結果顯示，2017年前8個月，高銀貸建案數共151個，占總體建案的比率約28.87％，占比則已創下2010年以來新高。意味2017年每4 [...]
8月一向是房市傳統淡季，但根據信義房屋統計該公司最新全台門市 8 月前29天的交易表現，結果8月房市呈現淡季不淡的相對熱絡表現，交易量月增5%，年增19%，罕見優於上半年的5-6月。 永慶房屋統計顯示，該公司全台8月門市交易量較7月僅量縮2%，但8月全台交易量成長約2成，顯示傳統房市淡季不淡。而現階段房市並未有投資客入場跡象，仍以自住型買方為主力，因此價格表現也相對穩定。 信義房屋表示，近期房市表 [...]
台南市政府為推動中西區舊有運河區「運河再生計畫」，期以「變更台南市主要計畫(運河兩側地區)」及「變更台南市中西區主要計畫(中國城暨運河星鑽地區)案」，恢復昔日中正路底的運河水岸之開放性與記憶性，再現府城水岸城市風華，並整合運河二側「運河再生」與「綠道商圈」的藍綠雙核心再生計畫，復甦都市機能，改善周邊居住環境，增進都市空間再發展。 本案總經費約新台幣2億,8000萬元，已委 [...]
中信房屋在今年6月份，針對全國加盟店的店長及業務同仁問卷調查，認為來客量較第一季增加1～5％的占比最高，達到39％，若將所有認為有增加但增加比例不同的占比加總，達到51％；其餘有21％認為持平，真正認為來客量減少的只有26％。 中信房屋就斡旋量來看，高達40％認為增加了1～5％，若將所有認為有增加但增加比例不同的占比加總，達到53％；認為沒有增減持平的占21一％，而認為減少的只有26％。 中信房屋 [...]