台南市政府為加強開放空間管理，明定建築物開放空間應全天開放可供民眾休憩使用部分；而在該要點施行前已領得使用執照之建築物，得依既有設施設備管制夜間使用時段。管理要點實施後，工務局表示已落實抽查，倘若建築物開放空間應該開放而未開放，違規者將先通知改善，拒不改善者，將依建築法、公寓大廈管理條例或違章建築處理辦法等相關規定處理。
台南市的住宅大樓採開放空間規劃的情形增多，除了頂蓋型開放空間設計，採沿街步道式開放空間的模式，結合建築退縮綠化設計，也增添優質都市景觀。
市府工務局指出，針對開放空間維護情形，已訂有抽查計畫，採不定期稽查。111年至112年間抽查50%案件，不符合規定，經通知改善後，大多數已完成改善。目前以輔導為主，讓社區逐漸瞭解開放空間相關規定及應負的管理維護責任。
工務局說明，針對要點施行前已領得使用執照之建築物，其開放空間若有封閉或有阻礙公眾使用之情形，工務局將通知建築物管理人限期回復原狀。工務局後續將視開放空間實際使用狀況滾動式逐步檢討，務求減少爭議達到雙贏的目標。
政府打房再出招，這回是發出「囤屋令」！從8月10日開始，針對全台擁有4戶以上的多屋族，寄出調查表，數量多達70萬份，要民眾60天內回覆自住還是非自住，但各縣市課稅的稅率差很多，也讓收到調查表的民眾，大喊不公平！ 財政部針對全台持有四戶以上的多屋族寄出調查通知，通知單除了表格和規定，讓人搞不懂該回覆到哪個機關，但確定的是來包租公、包租婆，壓力會加大。 通知單，房屋沒有作為出租使用、有本人、配偶及親 [...]
台灣房屋公布今年第2季台灣房價指數為138，7大都會區本季房價指數僅台南、高雄仍較上季成長，拉抬本季指數季成長1.47％、年成長4.55％；而全台平均房價上漲3.92％，高雄房價季增幅高達14.67％居冠。 台灣房屋以內政部買賣移轉棟數及實價登錄資料統計，今年第2季台灣房價指數為138，較上季的136成長1.47％，也較去年同期的132成長4.55％。 觀察7大都會區房價指數變動，台北市、新北市 [...]
攸關中西區發展的中國城暨運河星鑽更新案，經內政部土地徵收審議小組審查通過該案評估報告；未來將透過整體規劃，及增設公共開放空間與設施，恢復運河盲段榮景，積極推動中國城都市更新計畫。 該區段徵收範圍共計11.23公頃，昨日經內政部土地徵收審議小組第61次會議，審查該案區段徵收土地之公益性及必要性評估報告，南府由賴市長親自率隊與會，詳細說明本案辦理歷程、開發方式評估、所有權人權益及補償、區段徵收財務評 [...]
內政部最新統計，繼2013年全國不動產贈與件數突破5萬大關後，今年上半年贈與棟數已經超過去年一半，可能再創紀錄。 根據內政部的資料，今年贈與量由新北市拔得頭籌，件數高達5514件，其次為北市、台中市、桃園縣、高雄市去年贈與件數也都非常驚人。 住商不動產分析，贈與件數數量大增，顯示國人仍習於將不動產作為財務規劃的重要一環，在公告現值與地段率等稅基連年調整下，勢必會讓節稅成為房市顯學。 對於坊間流傳 [...]
提高非自住房屋稅率條例修正；財政部已發出近60萬份4戶房屋的輔導通知，希望民眾60天內提出申請。 財政部賦稅署表示，財政部已訂定統一作業規範，供地方稅稽徵機關遵循。針對本人、配偶及未成年子女持有住家用房屋戶數合計在4戶以上者，房屋所在地的地方稅稽徵機關已陸續寄送60萬份自住房屋申請輔導通知，並隨函檢附房屋明細回覆單。 財政部特別提醒，如本人、配偶及未成年子女都擁有住家用房屋，可依自住房屋的認定標 [...]
財政部表示，7月土地增值稅的申報件數及稅收，雙雙較去年同期衰退，增幅已不如以往，顯示國內房市交易轉趨緩和。 統計處指出，7月土增稅稅收較去年同月減少18億元，不僅衰退18.2％，而且已連續2個月負成長，代表從去年以來持續熱絡的房市交易已有反轉跡象。 依據財政部統計，7月土地增值稅的徵起件數為6萬2,182件，而去年7月為奢侈稅實施滿2年，交易閉鎖期一過使房市交易量增加，讓去年7月徵起 [...]
稅捐處指出，多屋族最多只有3戶可以適用自用住宅優惠稅率，納稅人必須在10月中旬前擇定自用住宅並回覆稅捐機關，否則會以較高的非自用住宅稅率計算。 稅捐稽徵處表示，財政部6月4日公布修正「房屋稅條例」第5條，今年7月起，非自住的房屋稅稅率調高為1.5%至3.6%。 依據財政部定義，自住房屋是指家戶成員（本人、配偶及未成年子女）所持有的房屋中，必須是無出租，且供本人、配偶或直系親屬實際居住的房屋，最多 [...]
內政部統計1至7月全台6大都會區建物買賣移轉棟數，共14萬6029棟，比去年同期減少14.38%。但交易量下滑，房價卻不減反增，根據實價登錄顯示，台北市均價每坪59.8萬元，持續創新高。 台灣房屋智庫表示，2011年以來政府陸續祭出一波波打房政策，今年政策愈加嚴厲，除了年初的囤房稅外，央行擴大信用管制地區，實價課稅制度也如火如荼進行中，加上年底九合一大選戰情激烈，不少置產族對房市都抱持審慎保守的 [...]
針對業界提出房地合一稅改要從最簡單的持有稅做起，即調高房屋稅和地價稅等稅目，財政部表示，這波不動產稅改主要鎖定的是買賣房地產的資本利得稅，若驟然全面調高不動產持有稅，恐持有房屋的民眾稅負恐過重，且影響範圍將更為擴大。 財政部高層表示，我國對買賣不動產採房地分開課稅，在稅制設計上是獨步全球，全世界沒有國家這樣做，這也導致許多買賣不動產的資本利得課不到稅，為了防杜逃稅漏洞及健全稅制，有必要進行不動產 [...]
台灣房市受到政策利空及高雄氣爆陰影下，正進入新的壓力點，據市調結果顯示，北台灣已有業者採取價格破壞的手段銷售，而高雄則可能陷入短期的市場停滯。 根據住展7月風向球公布的市調資料，北台灣預售及新成屋的議價率已經跳升到15-20％，市場並傳出有少數新案以「破壞行情」的相對低單價成交，間接造成議價率拉高，讓同期個案成交更趨困難。 住展市調指出，從6月底央行擴大信用管制開始，市況就明顯下滑，消費者觀望心 [...]