台南市政府為加強開放空間管理，明定建築物開放空間應全天開放可供民眾休憩使用部分；而在該要點施行前已領得使用執照之建築物，得依既有設施設備管制夜間使用時段。管理要點實施後，工務局表示已落實抽查，倘若建築物開放空間應該開放而未開放，違規者將先通知改善，拒不改善者，將依建築法、公寓大廈管理條例或違章建築處理辦法等相關規定處理。
台南市的住宅大樓採開放空間規劃的情形增多，除了頂蓋型開放空間設計，採沿街步道式開放空間的模式，結合建築退縮綠化設計，也增添優質都市景觀。
市府工務局指出，針對開放空間維護情形，已訂有抽查計畫，採不定期稽查。111年至112年間抽查50%案件，不符合規定，經通知改善後，大多數已完成改善。目前以輔導為主，讓社區逐漸瞭解開放空間相關規定及應負的管理維護責任。
工務局說明，針對要點施行前已領得使用執照之建築物，其開放空間若有封閉或有阻礙公眾使用之情形，工務局將通知建築物管理人限期回復原狀。工務局後續將視開放空間實際使用狀況滾動式逐步檢討，務求減少爭議達到雙贏的目標。
不動產成屋巿場預約看屋熱！根據信義房屋統計網路預約顯示，成屋市場買氣從329檔期持續熱到5月中旬，且尚未出現「退燒」現象。單就5月上旬網路預約看屋量比起去年同期多出約30%，且人氣仍有機會延續到6月。 信義房屋不動產表示，今年房市從3月上旬開始回暖，儘管土壤液化議題使買氣遲滯了一小段時間，不過房價已適度修正，再加上市場已蓄積一股遞延買氣，就在央行宣佈選擇性管制措施放寬後，房市買氣明顯回籠，。 以5 [...]
房地市場不景氣，東森房屋董事長王應傑向準行政院長林全建議，新政府可用蚊子館或聯開宅改建社會住宅，不宜再興建20萬戶的社會住宅，否則只會使房市雪上加霜。 王應傑建議，政府應成立「房屋信用保證基金」，提供首購族5年寬限期、9成房貸，另外修正銀行法第38條住宅貸款期限從30年改成40年，解決年輕人居住問題。 王應傑提四大建言： 一、新政府不宜再興建20萬戶的社會住宅，否則會造成供給量過剩，並會使房市雪上 [...]
房市及整體經濟大環境不明朗，部分大型行庫為了控管房貸授信風險，已採取寬限期與借款成數連動的作法來拿捏核貸成數；行庫主管表示，通常沒有申請寬限期的客戶，由於本金不必遞延立即攤還，對銀行而言，在房市走下坡時對債權會比較有保障，因此銀行較願意給予較高的核貸成數。 行庫主管坦言，之所以在央行鬆綁房市管制措施、三度降息之後，銀行對於房貸業務仍然戰戰競競，最主要是整個大環境並不好，房貸本金拖越久才開始攤還，銀 [...]
阿里山是臺灣優美山林的代表；然而在八八風災之後，鄒族來吉部落受創嚴重，族人為延續文化命脈，爭取了鄰近152林班地，稱為「得恩亞納」蓋永久屋，有如台灣的迷你拿掌村。 爾後，在林劍萍牧師與謝孟勳等人牽線下，提出教堂計畫，且獲得日本知名建築大師安藤忠雄首肯，願意在台灣阿里山興建「山之教堂」跨國合作案；將成安藤忠雄在日本興建「水之教堂」、「光之教堂」後的另一教堂力作，意義重大。 據安藤事務所亞洲代表cc [...]
社盟認為馬政府住宅政策成績單不及格，希冀蔡英文接棒改革不跳票。蔡曾提出廣建社會住宅8年20萬戶、發展租屋體系等，社盟盼蔡能落實政策；另外，社會住宅推動聯盟也將提案民間版住宅法至立法院，供立法院審查。 社會住宅推動聯盟今日針對馬政府的住宅政策，分為社會住宅、弱勢居住、住宅金融等項目進行五星評比，其中租屋市場和居住安全只得到一顆星。彭揚凱表示，「政府的住宅政策中有兩大問題，一直把住宅政策簡化為房地產政 [...]
公告「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(調整創意設計園區計畫開發)」案都市計畫樁位成果坐標圖表，請周知。 依據：都市計畫樁測定及管理辦法第8條。 公告事項： 一、公告時間及地點：自民國105年5月11日起至105年6月10日止共30天，在本府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、台南市政府都市發展局都市計畫管理科(民治市政中心)及臺南市永康區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人，如認為實地 [...]
台北市萬華區某新建案廣告不實，公平會通過處該建設公司40萬元罰鍰、代銷公司30萬元罰鍰。 公平會表示，此建案在平面圖冊廣告中，把地下一樓機車停車位空間規劃為「健身房」及「多功能室」等公共設施，在能夠影響交易決定的商品內容有虛偽不實的表示，違反公平交易法第21條第1項規定，因此決定開罰。 公平會表示，廣告繪有「健身房3D透視示意圖」及「多功能室3D透視示意圖」，而「B1全區平面配置參考圖」也繪有相關 [...]
為鼓勵政府與民間興建只租不賣的社會住宅，有民進黨立委吳思瑤提出「住宅法部分條文修正草案」，新增直轄市、縣市主管機關興辦社會住宅，房屋稅可依自用宅稅率課徵，並免徵營業稅，民間興建業者也可減免地價稅。 根據現行「住宅法」規定，民間業者興辦社會住宅，直轄市、縣市政府對於應課徵的地價稅，應給予減徵；立委吳思瑤表示，減徵其實杯水車薪，誘因不大，修法成興建、營運期間，可減免地價稅，不僅是個補助，也是鼓勵有意願 [...]
為解決台南運河沿岸因經濟急速發展所產生大量污水，台南市除了既有設置的五座截流站及運河周邊污水下水道接管工程外，再投入9,200萬元施作污水截流橡皮壩、總計28處的沿岸排放口截流工程，以及於安平抽水站設置導流溝及撈污機。以上措施2016年7月將全面完工，預計將有效提升運河的淨化程度，大幅改善市民的居家生活品質。 在市府水利局的努力下，台南運河水質逐年清澈。昨日賴清德市長偕同水利局長李孟諺前往實地視察 [...]
房屋自售平台APPLE HOUSE表示，現在可說是史上最友善的購屋環境，雖然有人認為高貸款成數、寬限期，容易使購屋者忽視自己負擔能力，但對想要成家的人來說，卻是圓夢的好機會。 APPLE HOUSE表示，上一波房市多頭，銀行房貸還款期大多20年、最長30年，只繳息不還本金的寬限期最多也僅三年。 自央行出手管控後，銀行配合政策，加上擔心房價下跌，逾放增加，紛紛大幅緊縮房貸授信，多數銀行取消寬限期，採 [...]