台南市政府為加強開放空間管理，明定建築物開放空間應全天開放可供民眾休憩使用部分；而在該要點施行前已領得使用執照之建築物，得依既有設施設備管制夜間使用時段。管理要點實施後，工務局表示已落實抽查，倘若建築物開放空間應該開放而未開放，違規者將先通知改善，拒不改善者，將依建築法、公寓大廈管理條例或違章建築處理辦法等相關規定處理。
台南市的住宅大樓採開放空間規劃的情形增多，除了頂蓋型開放空間設計，採沿街步道式開放空間的模式，結合建築退縮綠化設計，也增添優質都市景觀。
市府工務局指出，針對開放空間維護情形，已訂有抽查計畫，採不定期稽查。111年至112年間抽查50%案件，不符合規定，經通知改善後，大多數已完成改善。目前以輔導為主，讓社區逐漸瞭解開放空間相關規定及應負的管理維護責任。
工務局說明，針對要點施行前已領得使用執照之建築物，其開放空間若有封閉或有阻礙公眾使用之情形，工務局將通知建築物管理人限期回復原狀。工務局後續將視開放空間實際使用狀況滾動式逐步檢討，務求減少爭議達到雙贏的目標。
經由公布資料顯示，截至目前已有四都公布九月份買賣移轉資料，分別為桃園、台中、台南及高雄，與今年八月份相比，二都上升、二都降，台中市月增1.2%、台南市月增5.4%、桃園市月減3.3%、高雄市月減4.5%，若跟去年同期相比，只有台南市增加6.5%，其他三都減少。 有房仲業者就分析，雖然今年買氣回升，不過先前受大雨影響及民俗月淡季，今年九月的買賣移轉量都不出色，台南市能異軍突起，最主要是 [...]
台南市七股科技工業區預計明年初開發，可望吸引人口回鄉就業，估計完成開發可創造9540個工作機會。 台南市經濟發展局表示，縣市合併後，除重啟新吉工業區開發招商外，儘速完成七股科技工業區開發行政審議亦是市府重大建設之一，七股科工區計畫面積約141.34公頃，其中約77.5公頃土地供廠商設廠。 引進產業以低汙染、低耗能及低耗水的綠能、南科中下游支援產業及地方特色產業為主，區內 [...]
美中貿易戰端擴大，國際情勢風險增，而星展銀行也開出第一槍，調降台灣2018、2019兩年經濟成長率，國內景氣雖持續復甦，但復甦之路仍蹣跚，民眾購買耐久財信心維持低檔，購屋態度相較於上半年仍呈現保守觀望，因民俗月而遞延的買盤並沒有明顯增加，9月全台交易量較8月量微增1％，交易量在連四月下滑後轉為持平；若與2017年同期相比則增加6％，連續兩個月年增率均為個位數，顯見交易量成長幅度已逐步收斂。 &nb [...]
根據台南市低碳城市自治條例，經常用電契約達 800KW 以上用電大戶得設置契約容量 10% 以上太陽能系統，目前已經有近 60% 廠家及用電大戶完成綠能發電等相關規定。台南市長李孟諺先前也在演講中發下宏願，希望台南可在 2021 年達成 1GW 太陽光電設置目標。 目前全台工業區最大浮動式太陽光電也於 5 月底在台南完工，柳營科技工業園區南、北兩側滯洪池已舖滿裝置量達 4.5MW 太 [...]
有民眾詢問：其於2017年2月以800萬元買入某建案預售屋，復於2018年5月以750萬元出售該預售屋，應如何申報財產交易損失？ 財政部南區國稅局表示，預售屋買賣與一般出售房地不同，買方購買的是未來建案完工後請求不動產過戶予買方的「權利」，故民眾在建案完工前將預售屋出售，係屬財產權利的交易，非為「房地合一」的課徵範圍，而係所得稅法第14條第1項第7類規定的財產交易所得，應併同於綜合所 [...]
國家實驗研究院和成功大學共同建置的奈米晶片中心台南基地，於成大力行校區動土，將設置高規格半導體無塵室、生醫晶片實驗室及綠色科技展示區等，預定民國110年營運。 國研院和成大民國106年簽署合約共同建置的奈米晶片中心台南基地，今天在成大力行校區動土，完工後有兩棟建築，總面積約900坪，將推動「前瞻性低耗能快速感測晶片」、「下世代半導體製程」、「先進異質整合封裝」及「先進生醫微流體晶片」 [...]
中央銀行26日公布，8月國銀購置住宅貸款增至6兆8,367億元，連18個月刷新歷史新高，建築貸款則是漲至1兆7,825億元，連五月創新高。不過，適逢農曆民俗月的季節性因素，8月房貸餘額與建築貸款餘額年增率雙雙下滑。 央行統計顯示，8月象徵房市買氣的房貸餘額月增191億元，餘額6兆8,367億元續創新高，年增率4.7%，較7月下滑0.07個百分點。 「房貸餘額在5~7月， [...]
台南市議會日前完成台南市106年度地方總預算暨附屬單位預算初審，歲入部分，房屋稅收入經討價還價刪減6000萬元通過。 南市108年度地方總預算歲出歲入各編列863億餘元，市議會審完教育局等市府明年度歲出預算後，接續審查明年度地方總預算暨附屬單位歲入預算，並採逐條審查。 由於歲入預算除了中央補助款外，主要都是地方行政規費、罰款及稅收等收入，有議員質疑審查作業過長，於是建議 [...]
8月適逢農曆7月，是房市淡季，不過台經院今天發布的8月營建業測驗點續揚至99.47點。台經院表示，營建業對未來半年較樂觀，但供給面壓力的負面因素未消，房市仍處盤整階段。 台經院今天發布8月營業氣候測驗點，製造業、服務業同步下跌，分別為98.16點與96.39點，營建業則連續3個月上揚，較7月增加0.96點至99.47點。 台經院副研究員劉佩真分析，營建業受到中南部豪雨成 [...]
台南東區立德臨時停車場利用大林平價住宅拆除後的閒置空間，綜合考量周邊交通、需求與友善鄰里，尋求最佳化之停車場設計，日前市府相關單位，與在地議員、里長共同視察討論闢建工程。立德停車場可望於10月中旬完工，預計增加134席汽車停車位(含6席無障礙車位、6席婦幼優先車位及8席綠能優先車位)及116席機車停車位。 台南市長李孟諺表示，大林平價住宅搬遷後，市府先設臨時停車場，鐵路地下化後，附近 [...]