台南市政府為加強開放空間管理，明定建築物開放空間應全天開放可供民眾休憩使用部分；而在該要點施行前已領得使用執照之建築物，得依既有設施設備管制夜間使用時段。管理要點實施後，工務局表示已落實抽查，倘若建築物開放空間應該開放而未開放，違規者將先通知改善，拒不改善者，將依建築法、公寓大廈管理條例或違章建築處理辦法等相關規定處理。
台南市的住宅大樓採開放空間規劃的情形增多，除了頂蓋型開放空間設計，採沿街步道式開放空間的模式，結合建築退縮綠化設計，也增添優質都市景觀。
市府工務局指出，針對開放空間維護情形，已訂有抽查計畫，採不定期稽查。111年至112年間抽查50%案件，不符合規定，經通知改善後，大多數已完成改善。目前以輔導為主，讓社區逐漸瞭解開放空間相關規定及應負的管理維護責任。
工務局說明，針對要點施行前已領得使用執照之建築物，其開放空間若有封閉或有阻礙公眾使用之情形，工務局將通知建築物管理人限期回復原狀。工務局後續將視開放空間實際使用狀況滾動式逐步檢討，務求減少爭議達到雙贏的目標。
內政部去年底推出平均地權條例修法，祭出五招，指房市不當炒作，包含嚴懲炒作、限制預售屋換約轉售、解約申報登錄、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度，今(21)日在立院首度討論。打炒房《平均地權條例》今（21）日將在立法院內政委員會初審，截至目前為止，打炒房「五重拳」當中，又以私法人購屋許可制爭議最大，雜音最多，被視為修法「深水區」。打炒房修法排審消息一出，震撼房地產業界，擔憂五重拳一出，房市將雪上加霜， [...]
台南市政府地政局2022年度農地重劃區抵費地及零星集中土地標售於2022年12月20日完成開標作業，本次公告標售共計20筆，計有36封標單參與投標，順利標脫14筆，標脫總金額約為735萬餘元，標脫總面積約4,281.65平方公尺。 本次標脫土地主要位於佳里、下營、麻豆、後壁、柳營、鹽水及新化等7區，係屬非都市土地之特定農業區內耕地，其中標脫單價最高為新化區竹子腳段1308地號抵費地每坪2 [...]
台南市2023年公告土地現值經地價及標準地價評議委員會評定通過，全市平均上漲3.69％，新光三越中山店以公告土地現值每平方公尺34萬5千元(每坪約為114萬元)，第六度蟬連全市地王。台南市近年來各項重大建設及土地開發區陸續完工，整體發展前景佳，使台南市不動產交易熱絡，房地產市場蓬勃發展，須合理調整公告現值，以適度反映市場交易價格的變動，俾落實漲價歸公及土地租稅公平政策。 經南市地價評議委 [...]
台61線西濱快速公路曾文溪橋新建工程，2022年12月20日舉辦動土儀式，由交通部長王國材主持典禮，公路總局局長陳文瑞簡報工程規劃，台南市長黃偉哲與多位民代，一同到場參與動土典禮，場面盛大。曾文溪大橋的通車，對於打通大台南地區的路網有著重要的功用，銜接2-7台江大道，並與台61線西濱快速公路、台17線、國道8號、台86線等快速道路，串接形成大台南地區的快速道路路網，地方民眾到台南市區，不必行經假日 [...]
根據彙整聯徵中心資料發現，2012年前三季台南的購屋主力是年收入在40~60萬的民眾，佔比約為26％；但2022年前三季購屋主力則變成了年收入100萬以上的高收入房貸族，佔比更是高達31％。對此，專家表示，台南房市購屋門檻隨之提升，一般收入的民眾想要在台南置產的難度，確實正在不斷提高。 專家指出，房價基期相對較低的台南，近年來受惠於南科、台積電、北外環、新興重劃區、綠能產業園區、高鐵特區 [...]
行政院會上周通過《再生能源發展條例》修正草案，增訂新建建物屋頂要設置太陽能發電設備；對此，有業者表示，建議政府與民間聯手，比如補助家戶安裝，並給建商新建案2％容積獎勵，太陽能屋頂下方空間應不設限高且不計面積，讓建商規畫公設給住戶使用，必能加速達成屋頂種電，邁向再生能源的綠能新時代。 政府多年前訂出再生能源2025年要達到占比20％目標，2019年4月即針對再生能源發展條例進行修法，將再生 [...]
台南市政府將辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地設定地上權招標，自2022年12月15日起公告，2023年1月5日上午10時於台南市政府永華市政中心辦理設定地上權第一階段(資格審查)開標作業，市長黃偉哲歡迎需要設廠、擴廠的廠商踴躍投標。 台南市麻豆工業區市地重劃區位於國道一號麻豆交流道西側，為交通便捷之甲種、乙種工業用地，市地重劃開發完成後可提供優質的工業用地，可供工業發展與利用，地處台南產業 [...]
立法院內政委員會近期將排審《平均地權條例》修法草案，趕在明年元月會期結束前通過修法，對此商總主席賴正鎰表示，政府一年多來打炒房，從稅收、建物及土地交易量明顯下滑，已看出抑制房價的成效，央行也說明年初房市就可軟著陸，若還要禁止預售屋換約轉售與私法人購屋採許可制並5年不得買賣，限制人民自由買賣更是違憲，希望政府不要落井下石。賴正鎰說，房地產業者都舉雙手支持政府打炒房，抑制房價，但去年房價飆漲是土地與工 [...]
南科第三期園區確定落腳台南新市，都市計畫通過審議；12月14日聯電董事會通過資本預算案，將以自有資金投資南科晶圓12A廠P6廠區。台南市都發局12月15日指出，南科三期選址鄰近國道8號與北外環快速道路等建設，交通區位優越，可望延續南部科學園區高科技產業動能。 由於台南在水電政策上的支持，半導體產業聚落逐漸成長，目前南科園區第一、二期之建廠用地出租率達99％以上，總面積約1,000公頃的園 [...]
鹽水區月津港公園綠美化工程用地取得案公告事項：一、事由：說明「臺南市鹽水區月津港公園部分綠美化工程用地取得案」之興辦事業計畫概況，並聽取土地所有權人及利害關係人意見。二、日期：中華民國111年12月23日（星期五）下午3時0分。三、地點：臺南市鹽水區公所3樓禮堂（地址：臺南市鹽水區中山路47號）四、公聽會當天如遇天災或人力無法抗拒情事，主辦單位或主持人得終止會議之進行，並另行公告再行召開公聽會事宜 [...]