國科會日前公布三大科學園區營業額，2024年1-8月南科產值達1兆3051億元，營業額相較去年同期成長4成，今年產值可望仍躍居國內科學園區龍頭。在南科效應發威與快速路網建設，南科20分鐘購屋圈成型，外圍區的麻豆、新化、關廟等區3字頭小宅，成為南科人購屋新選擇。
台南市政府表示，統計108年迄今，共新增1611個投資案，吸引2154億元投資額，增加超過5萬個就業機會，吸引如Garmin、聲寶、聯詠科技、家碩、保時捷、三井outlet、亞果遊艇等製造業、高科技及服務業廠商進駐，市府團隊將持續招攬優質企業投資台南，增加在地就業機會、創造經濟繁榮。
市調顯示，在北外環快速路網持續建設，加上北外環三期通車，讓南科購屋圈也從善化、新市的4字頭房價帶，也擴散至車程20分鐘的生活圈，包括麻豆、新化、關廟，甚至新營交流道附近，都出現南科工程師購屋客層。
在政府推動快速路網建設下，原本南科外圍區域，也受惠於交通便利性提升，讓南科購屋客層增加更多選擇，也因南科一線生活圈的善化、新市鬧區房價帶紛紛站上4字頭，南科20分鐘購屋圈仍有3字頭小宅可選擇，將讓大南科生活圈發展更趨平衡。
台南人投資買地大多鎖定在重劃區，東區四期重劃區的價格最貴，其次是北區鄭仔寮及安平五期重劃區。業者表示，近期安平五期的土地買賣就較為頻繁，9月份比8月成長1-2成。根據內政部營建署公布房市調查指出，台南平均購屋面積是五都當中最高的47.4坪，令人口密集的縣市十分羨慕。信義房屋表示，台南地區除了不少換屋族喜歡買地自建，也有中小企業主看到現在股匯市不穩定，寧願走回傳統方式買地養地當做投資存錢，且多鎖定在 [...]
台南市鐵路地下化主體工程開工日可能要再延，不知何時才能完工。立委許添財3日下午舉辦鐵路地下化座談，他憂心地下化的進度，因為到明年中央只編列1億多元經費，總工期7年8個月，總工程經費293億元，中央負擔256.9億元，但前3年卻只編列不到2%經費，不知何時才能完工。民進黨副總統參選人蘇嘉全表示，台南市鐵路地下化是民進黨執政時定案，這對合併升格後的台南市非常重要，但執政黨卻幾乎沒有進度，只編列一點點預 [...]
台84線東西向快速公路北門玉井線下營系統交流道2日通車，連接國道3號與國道1號，將大幅縮短台南市山區民眾到國道1號的距離。台84線玉井北門線從台19甲線麻豆段至中山高路段，全長3.8公里，民國96年11月開工，昨日終於通車；玉井山區、下營等地民眾連接一高更方便。台84線玉井北門線是台南市東西向道路中，最長也最重要的一段，台61線西濱快速公路八棟寮至九塊厝段目前也已完成規劃設計，預計今年11月底動工 [...]
內政部為顧及人民權利，已完成「不動產登記法」草案的研議，草案中明定雨遮、屋簷及花台等，均不在「不動產登記」範圍內。「不動產登記法」草案明顯與行政院政策出現反差，且向監察院的糾正意見「傾斜」，內政部官員解釋，內政部並不是要翻案行政院的政策，而是未來立法院完成立法後，屋簷、雨遮、花台就不應納入登記範圍。據了解，內政部原有意推動房屋履約保證，刪除雨遮和屋簷登記，並在去年5月1日公告後正式上路，但由於全國 [...]
財政部賦稅署表示，課徵房屋稅的標準價格是由各縣市政府的不動產評價委員會評定，地方稅務局若認為不合理，重新檢討計價標準即可。賦稅署官員說，目前房屋稅的計算，是以房屋標準單價×面積×（１減折舊率×年分）×地段率×稅率。至於標準單價的評定，則是參考房屋的建材、用途和樓層數計算。由於大樓的建材大多是鋼骨、鋼筋混凝土等，別墅則多為磚造；加上大樓樓層 [...]
有立委表示，如果房屋稅課徵不公，立院就應修正，回歸公平；學者則認為，應檢討房屋評定現值，調降房屋稅率，檢討地價稅依市價課稅，符合租稅公平正義。有立委表示，她將在立院提出質詢，站在人民租稅公平立場，針對法源提出修正條文，如果這個會期有共識，將在立院提案修正。而且儘快找財政部賦稅署了解，究竟房屋稅是如何計算，來自那個法規，如是法源問題，將在立院提案重新修法處理，改掉這項不符民意的稅法。有學者表示，現有 [...]
財政部國有財產局南區辦事處100年度招標第7批國軍老舊眷村改建國有土地，共29筆，9月29日公告，10月13日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=812如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉513 張小姐。 [...]
內政部、中國土地經濟學會、不動產仲介全聯會以及不動產代銷全聯會，29日共同舉辦「全國土地政策規劃及展望」系列研討會，會中邀請產官學各界菁英齊聚一堂，針對現行不動產交易制度，以及健全不動產經紀業交易秩序等議題深入探討，並針對政府政策提供多方建言，期共創更優質產業環境。房仲公會全聯會理事長李同榮針對近來內政部對於實施多年的房仲業報酬計收標準6%上限有意見部分，他表示，此舉攸關房仲業數十萬從業人員的生計 [...]
最近房市掀起不少論戰，遠雄企業團董事長趙藤雄則認為，台灣房市漲多跌少，現在至明年初反而是進場購屋的好時機。趙藤雄說，頂新集團日前以46億元搶下華票大樓，建坪每坪高達171萬元，土地每坪也飆破1405萬元，一舉創下商辦、土地公開標售的新高單價；反觀香港、新加坡的A級商辦，台灣相對還是便宜，且有很大的成長空間。趙藤雄也對政府提出建言指出，政府應該先建構良好的經濟環境。 [...]
全球金融情勢不穩，台灣經濟成長率今年「保五」很困難，中央銀行理監事會議昨決議，停止升息，為長達5季的升息循環畫下休止符。央行對未來景氣看法轉趨保守，但央行總裁彭淮南仍強調，「景氣再怎麼壞，也不會比2008年金融海嘯更差，大家要有信心。」彭淮南說，台灣是小型開放的經濟體，出口占國內生產毛額比重高達70%，歐美經濟成長趨緩，台灣是一條小船，當兩條大的航空母艦在動時，多少會受影響。他說，國外需求減弱，物 [...]