即時資訊

北安商業區市地重劃工程榮獲公共工程優質獎殊榮

台南市政府公佈「第6屆公共工程優質獎」得獎名單,「台南市北安商業區市地重劃工程」榮獲佳作,於113年10月11日舉行頒獎典禮公開表揚,

地政局表示,「台南市北安商業區市地重劃工程」位於安南區北安路與安通路西北區塊,總開發面積37.17公頃,重劃後可提供商業區建築用地約22.11公頃,公共設施用地約15.06公頃,包含計畫道路、公園、停車場、廣(停)及廣場等公共設施用地,開發具經濟發展的商業區土地,同步規劃景觀滯洪池容量約6.4萬噸,並設置每秒18噸抽水量的抽水站,改善重劃區及鄰近地區約152公頃易淹水問題。區內規劃兩座特色公園,設計構想廣納在地人士意見,並開放公民參與網路票選公園特色主題遊具,有鯨骨意象噴霧走廊、鯨航迷霧區等親水設施,以及漁船探險意象遊具、綜合攀爬等遊戲區,呈現地方歷史紋理,塑造公園整體意象,打造全齡化及多元化使用者可共同休憩之場所,考評過程獲得委員的讚賞。

地政局說明,因應安南區人口成長迅速急需大面積商業用地滿足地方需求,於108年10月核定重劃計畫書、110年6月開工、113年5月完工,刻正辦理驗收及土地分配相關事宜,因本區重劃前因多代繼承土地權屬複雜,為簡化共有關係、提升土地使用效率,於113年4月辦理土地分配草案說明會後,依據地主意願協助通知區內200位以上地主,辦理超過50場土地分配拆單合併協調會,預計113年年底前辦理土地分配公告、114年第1季辦理土地登記點交事宜。

地政局強調,北安商業區在促進城市發展前提下,在工程面考量以人為本、融入在地特色,結合環境永續概念、降低施工中碳排及落實循環經濟等特點,頗受評審委員肯定;在行政面協助地主簡化共有關係,以期土地有效利用。未來將以優質土地開發方向持續努力精進,打造幸福宜居大台南。

 

文章分享

南科聯絡道延伸省道 審議通過

南科聯絡道延伸省道台一線道路工程,相關道路都市計畫變更案,報經內政部都委會審議原則通過;縣府工務處長蘇金安說,明年初進行用地徵收作業,明年下半年動工。蘇金安指出,南科聯絡道延伸省道台一線道路工程,主要改善目前台一線左轉新港社大道車流所產生的交通壅塞,且可銜接國道八號新市交流道。據了解,該道路由國道八號台南環線交流道起,往南延伸跨越鹽水溪,沿台糖廢鐵道、永康市公園和工業區邊界至省道台一線止,全長1. [...]

國土計畫法草案再進立法院 今將過關

行政院會8日將通過「國土計畫法」草案,未來涉及國土保安、生態敏感或景觀維護的國土保育地區,土地應維持公有,必要時得強制遷居,再以現金或容積移轉方式補償。草案中規劃,國土計畫法施行後,二年內公告實施全國國土計畫,再二年內一併公告實施直轄市、縣(市)國土計畫,原有土地、建築物及設施得繼續作原來合法使用的緩衝期為二年,也就是國土法施行後六年內將全面實施國土分區、使用管制新制。草案明定涉及國土保安、生態敏 [...]

「建築物拆除施工規範」推廣說明會

行政院97年1月11日核定「生態城市綠建築推動方案」,針對實施項目十三「訂定建築物拆除施工規範」,由此規範訂頒,使建築物拆除施工時,能依適當的拆除程序,並進行現場分類與運送清理,以達成資源回收再利用之永續環境目標。為了使各縣市政府建管人員及相關從業人員對規範有更清楚認識,特舉辦北、中、南區宣導說明會,配合建築拆除施工計畫書範本、摺頁等文宣,並可蒐集意見回饋規範之實施。 二、時間地點 1.北區/98 [...]

財部堵節稅管道 買公設地只能按比率抵遺產稅

購買公共設施保留地來抵繳遺產稅,是許多人節稅的方式。財政部已決定堵住這個管道,規定未來買公設地抵稅,只能以公設地價值占遺產總額的比率抵繳,近期將發布實施。官員說,新制上路後,如果是公設地是因為繼承取得,或是私有地被畫定為公設地,繼承人還是可以公設地的公告現值抵繳遺產稅;但如果公設地是買來的,只能按比率抵繳,抵繳額度是遺產稅額×(公設地價值/遺產總額)。官員指出,這次會限縮公設地抵稅,主 [...]

建材照明房地產展 11月台北世貿一館登場

2009台北國際建材家具照明房地產大展,11月13日至16日在台北世貿一館舉辦,整體規畫有綠建材主題館、LED照明主題館等等。主辦單位將舉辦系列研討會,也有優質生活創造綠色商機、室內設計講座、景觀庭園美學等,另邀請房地產專家學者講座,為民眾分析未來台灣金融與房地產的趨勢。展示會除提供參觀採購的機會外,並規畫有建材裝潢區、綠建材主題館、綠建材區、陶瓷衛浴區、土木營建區、照明科技區、建築設備區、房地產 [...]

鹿特丹雙年展 淡江建築系作品獲特優

淡江大學建築系師生在「鹿特丹建築雙年展」中脫穎而出,不但與哈佛大學同樣有2件作品入圍國際建築院系展區,還獲頒特別優選獎,創下台灣學生在該展的獲獎首例。「鹿特丹建築雙年展」被視為僅次於「威尼斯雙年展」的全球第二大建築展,今年主題為「開放城市:設計共存」,其中國際建築相關院系共有280多件作品,僅44件入圍。淡江建築系得獎的作品「Spatial Limbo(空間囹泊)」,探討社會快速發展過程中未齊頭並 [...]

Q3購屋趨勢調查 52看好未來半年

根據房仲業公布2009年Q3購屋趨勢調查,有過半的民眾看好未來半年是購屋好時機,但看好比重在連續增加四季後出現首次回跌,顯示目前民眾進場購屋意願較上季不積極。永慶房仲集團表示,全台52%受訪者表示,未來半年是進場購屋好時機,比重較上季62%高點下滑將近10個百分點,出現連續增加四季後首次回跌的情況。而在對房價的預期上,看好未來三個月房價上漲的比例為40%,較Q2的39%相去不遠;看好未來一年房價上 [...]

地價屢創新高 房市未必得利‧全民未必有福

上週國產局標售台北市眷改土地,位於中正區重慶南路的住三用地以每坪402.7萬元得標震撼市場。房地產業者認為,近期土地高價脫標是造成房價高漲的助力,但對市場並非是正面影響。業者表示,國有土地標高價售,雖然助漲了房價的飆升;但也使建商不論是洽談都更或是素地開發上更增加了困難性,這種大面積土地高價脫標並非全民之福。永慶房屋認為,大面積國有地若透過地上權的方式標售,對於國土的永續利用是正面的;而現行只標售 [...]

瑞銀證券︰房市健康 基本面不悲觀

展望國內房地產市場走勢,外資瑞銀證券表示,從今年7月以來的營建執照核發數目來看,房市並未出現供需失衡,加上低利環境與股市回溫等因素,預估未來2-3年內,每年都可以有5-10%漲幅。瑞銀證券指出,由於第三季有鬼月效應,使得國內8月份房市、要比7月份差,但屬持平狀態;若以今年全年度來看,今年第一季是谷底。瑞銀證券表示,「展望未來,房市基本面沒有悲觀理由。」因為今年1到7月的國內營建執照核發數比去年同期 [...]

南縣觀光護照 今招商說明會

台南縣政府委託中華文化觀光協會規劃「台南縣觀光護照」,希望整合縣內各鄉鎮市觀光資源,利用折扣吸引許多國內外遊客觀光,今天上午在永康市召開「招商說明會」。永康市公所文化課長黃敏玲表示,縣府希望各鄉鎮市配合,今年試辦若效果良好,應會擴大規模。今天各方溝通後會有更具體內容,希望商家多參與討論,來不及今天參加的業者也可隨時提供意見申請加入。縣府希望結合優質業者,拉高觀光人數與業者收入達到雙贏。今天的招商會 [...]