央行針對第七波打炒房端出防錯殺配套，繼承取得的房屋，直接排除在限貸令的戶數計算之外；換屋則以簽結書因應，保障換屋族的貸款成數及寬限期；而已簽約即將申貸的預售屋、新成屋購屋族，只要是申辦新青安，便可不受第1戶、第2戶的購屋貸款限制。
專家指出，央行本次的配套措施，針對繼承族、新青安族採取寬鬆認定，換屋族的資金壓力也獲得紓解，可舒緩了換屋族和繼承族的心理壓力。但由於第七波信用管制之後，存準率上調，就算定義標準放寬，銀行願意受理承貸，許多購屋族仍須排隊苦候，擠不進房貸窄門，或者利率高到令人卻步，因此第四季的買氣仍是考驗，量縮趨勢不變。
限貸令實施後，由於買賣雙方對於貸款下不來，是否為不可歸咎雙方之因素有歧見，導致市場上衍生許多買賣糾紛；專家表示，央行在配套方案中，特別提及買賣契約中「不可歸責於雙方時」的解約機制，形同為限貸令開啟了解約的詮釋，若買賣雙方往解約方向處理，短時間會掀起解約潮。
房市景氣進入混沌不明的狀況，根據中央銀行統計資料顯示，房市景氣指標之一的銀行建築融資餘額罕見的連續三個月下滑，顯示建商對房市後勢的看法已漸趨保守。行庫主管認為，部分建案進入「分戶階段」，房地產業者收到民眾貸款後償還銀行借款，因此顯現在建築融資餘額下滑，相較於去年持續走高的建築融資餘額，也代表了今年房市的確有逼近高點、建商推案意願降低的情形。據了解，某些地主惜售土地，或是提出過高的價格讓建商望之卻步 [...]
本會季刊【建築橋】9月號緊鑼密鼓中，各會員公司個案資料，敬請於8月10日前送至公會彙整。 備註：1.登錄期限：配合「建築橋」出刊日(3,6,9,12月)，三個月為一期。2.請務必詳填各項資料，並請多利用電子郵件或傳真回覆，歡迎隨時提供最新個案資料登錄，以利資訊流通。3.個案資料登錄以圖檔、表格皆附上為完整登錄，缺一者，恕暫不予刊登。4.公會聯絡電話：06-3131937 / 3131939 傳真： [...]
信義房屋仲介公司因為在報紙、網路廣告宣稱「成屋履約保證」、「銀行保證交易風險零風險」，被公平會以廣告不實進行罰款，信義房屋不滿處分，但台北高等行政法院發現，消費者十分相信信義的廣告，已經嚴重影響不動產仲介市場，判決信義房屋敗訴，維持120萬元的罰款處分。公平會接獲民眾與房仲業者檢舉，信義房屋在網站上的廣告宣稱「付款安全保障－成屋履約保證」、「由銀行出面保證買賣雙方產權／付款安全，真正將所有的風險歸 [...]
最近房屋市場除了持續有新預售個案推出之外，二、三年前熟悉的預售案子也紛紛重出江湖，因為當時大量推出的預售個案，現在都進入完工交屋期，預售階段沒賣完的個案，於是在基地結構體之中又搭出接待中心或是實品屋進行銷售，這類個案已不會有預售屋可能蓋不出來的風險，順利完工交屋是沒問題。新成屋是看得到、摸得到，可以眼見為憑，建築上比較不會有大問題，但還是要留意營建的施工品質，如工地的清潔狀況、地磚鋪設平整度等，更 [...]
想對抗高油價，又無法不開車，你可以選擇更省油又減碳的瓦斯車。行政院補助民眾每輛舊車2萬5000元改裝為油氣雙燃料車（俗稱瓦斯車），買新車若挑瓦斯車，直接省5萬。這項補助優惠措施到民國101年截止，由於瓦斯車省錢口碑逐漸傳開來，申請補助的駕駛人愈來愈多，部分縣市的補助名額快速額滿。今年初，行政院鼓勵駕駛人改駕駛以液化石油氣（LPG）為主的瓦斯車。補助辦法規定，新買瓦斯車，貨物稅直接少2萬5000元， [...]
6月房市旺季不旺，房仲業者最新統計，5月以來中古屋平均成交天數擴大到50天，比4月平均成交天數36天再拉長了半個月，中古屋成交速度放慢，買氣明顯變淡。台灣房屋不動產研究室表示，國際股市大跌，台股短短一個月指數掉了近1300點，市值蒸發近3.13兆元，平均每位股民損失39萬元，連帶影響房地產買氣。中信房屋表示，其實不是沒有買氣，而是買方恢復理性，不再追價，看屋時間不斷拉長，延後交易時間。 [...]
今年上半年全台灣預售新成屋推案量達4,284億元，在兩岸關係改善，建商持續看好後市情況下，預估今年推案量將朝歷史高點1.4兆元挺進。去年上半年全台總推案金額為3,842億元，今年上半年推案金額為4,248億元，成長了10.6%，顯示出建商看好後市商機。根據住展雜誌預估，北台灣今年推案量可望達到1兆元，而台中都會區預計也有3,000億元的推案量，高雄都會區則有1,500億元，很有機會衝過民國81年1 [...]
財政部放寬地下室停車場免課房屋稅優惠，企業或個人購買地下室停車位供員工使用或自用者，均可免課房屋稅，且每人或每家企業可享有的免稅車位數量，完全不設限。財政部舉例，A公司購買10個地下室停車位供員工停車使用，且未對外或向員工收取任何費用者，A公司所購入的10個停車位，依據財政部最新課稅解釋，即可享有免課徵停車位房屋稅的減稅優惠。同樣，個人名下不論有幾部自用車，所購入的地下室停車位，符合自用條件者，亦 [...]
房仲業龍頭信義房屋率同業之先，昨推出買屋「關鍵字搜尋」服務，讓民眾搜尋房子時，不僅能更精確地瞄準目標，使用介面的友善度也較同類型房仲網站更勝一籌。現代人透過上網「找」資訊，莫過於以「關鍵字搜尋」最容易快速找到想要的內容。信義房屋也順應此股「關鍵字」潮流，積極投入關鍵字搜尋與整合分類式搜尋，讓消費者只需輸入幾個字，就可以輕鬆找到符合理想的房子。根據信義房屋網站統計，網友最常搜尋的字串前三名分別為挑高 [...]
主辦單位：內政部營建署 承辦單位：財團法人台灣建築中心 協辦單位：逢甲大學土木及水利工程研究所 【計畫目的】 為因應「非都市土地使用分區及使用地變更申請案件委託直轄市縣(市)政府辦理審查作業要點」之訂頒及營建署自90年起，將10公頃以下之非都市土地開發案件委託18縣(市 [...]