根據戴德梁行最新發布商用不動產市場調查，顯示第3季總成交金額為560億元，相比上季大幅成長65%，不過多是企業自用，投資型買盤則幾近停滯；對此可歸因於近年AI熱潮及半導體產業帶動企業擴充產能，使現成廠房與辦公大樓成為搶手物件，而投資買盤恐需等到資金寬鬆或租金上漲時才有變化。
根據報導，引用戴德梁行調查分析，台灣商用不動產市場存在兩股資金力量，一為追求租金收益和資本利得的「收益型資金」，二為企業為擴展本業及提高生產效率而進行投資的「生產型資金」。在低利率的量化寬鬆時期，「收益型資金」湧入市場尋求高回報，然而隨著升息循環展開，此類資金迅速退場；現階段商用不動產租金水平相對穩定，但租金投報率偏低，因此收益型資金缺乏投資吸引力。
戴德梁行說明，近年AI產業發展蓬勃，加上台灣半導體產業居於全球領先地位，磁吸大量資金投入，也使得半導體業成為商用不動產市場主力，尤其為滿足快速擴充產能，能立即投入生產的現成廠房和研發大樓受到市場熱捧。戴德梁行補充，現階段的資金結構將持續影響市場走向，預估得等到下一波資金寬鬆或者租金明顯上漲時，市場才可能出現明顯的變化。
根據調查，女性教育水準持續提升，就業人數也較10年前大幅增加3.6%，平均薪資則為男性的80%，較十年前高出7.6個百分點，女權意識抬頭，傳統價值觀和生活結構也有所轉變，女性占全球消費購買力的八成以上，同時也是全球影響力最大的消費族群。21世紀不動產表示，都會女性偏愛鄰近百貨商圈、捷運出口、公車站牌，或是有飯店式管理的小坪數套房，附有廚房的物件也特別受到青睞。婚姻諮詢專家表示，女性消費者多喜歡有情 [...]
安平港歷史風貌園區─遊憩碼頭公共藝術設置案開始徵件了！8月1日起至15日截止收件，徵件主題為「船與港的故事」，公開徵件簡章與相關文件公告於文建會公共藝術官方網站，網址為http://publicart.cca.gov.tw/announcement/view.php?id=15歡迎各界藝術創作先進與新血一同來參與！此案採公開徵件方式辦理，該設置案已於6月3日公告於文建會公共藝術網站，訂97年6月1 [...]
內政部與台北市政府地政處合辦「97年不動產交易安全宣導說明會」，歡迎民眾報名參加。說明會6月25日下午一點卅分，在國父紀念館一樓演講廳舉辦，現場備有紀念品、講義贈送，報名專線02-27287444。 [...]
內政部97.4.28台內營字第0970802334號函修正。 一、為辦理行政院於中華民國九十七年一月十一日院臺建字第○九七○○八○六五二號函核定生態城市綠建築推動方案之獎勵民間建築物參與綠建築改善示範工作，特訂定本要點。二、本要點適用對象為已領得使用執照之下列建築物： (一) 已立案之各級私立學校。 (二) 依法成立管理委員會並向主管機關報備，適用公寓大廈管理條例之建築物。 (三) 私有辦公類建築 [...]
兩岸關係愈趨明朗，大企業加碼買進土地。中鋼集團以2.1億元取得高雄新市鎮2,800坪土地，打算養地三年後再尋求適合的開發方案，為北高雄土地市場打下一劑強心針。近期內政部營建署將釋出高雄橋頭新市鎮土地，引起大型建商、企業與個人投資者積極布局。中鋼集團旗下中欣開發以2.1億元取得橋頭新市鎮2,800餘坪土地，平均每坪單價7.5萬元。中鋼主管表示，進駐橋頭新市鎮主要是當地近捷運、高鐵及台鐵，有三鐵共構優 [...]
位於台灣東北角的跨國集體創作建案「澳底大地」，日前獲得有「建築界奧斯卡」之稱的「威尼斯建築雙年展」邀請參展，成為今年六件「大會正式特展」之一。今年9月「澳底大地」將在威尼斯為台灣發聲，向國際提出21世紀住宅設計宣言，這也是台灣商業建案首度獲得這項殊榮。澳底大地今年初發布以來，一直受到房地產業界高度矚目。這個計劃的基地位於台北縣貢寮鎮澳底，在東北角海岸國家風景區內，占地70公頃，是塊依山面海的坡地， [...]
民眾移轉土地時，雙方當事人應在訂定契約日起30日內向稅捐機關申報土地移轉，而依土地稅法規定，若民眾如期申報以訂約日當期的公告土地現值為移轉現值，逾期申報者則以收件日當期的公告土地現值為移轉現值，但民眾如以實際交易價格且超過公告土地現值申報時，稅捐機關就會按其申報實際交易價格課徵土地增值稅。 稅捐稽徵局進一步說明，土地稅法上所稱訂定契約之日起30日，是從訂定契約之日起算30日，也就是訂約日 [...]
經建會主委陳添枝4日表示，為讓國內房地產價格資訊儘量透明化，經建會規劃與建商公會以及銀行授信單位合作，委託財團法人國土不動產資訊中心研究建立房價資訊平台可行性。 房市是否泡沫化，引發產學激辯。陳添枝邀集政大教授張金鶚及建築同業公會等業者舉行座談，針對房屋市場供需、購屋能力以及住宅政策等問題，交換意見。 陳添枝說，房市業者認為外界以房市泡沫化的字眼形容國內房市，已影響房屋銷售，事實上，國內房價飆漲是 [...]
在原物料上漲幅度大增與注重資源永續利用之國際潮流趨勢下，期透過本次會議說明近幾年之研究成果，與邀集相關再利用產品業者及使用單位分享經驗，讓相關業者與社會大眾瞭解營建再利用產品之現況與未來展望，共同創造資源充分利用之永續環境。 主辦單位：國立中央大學營建管理研究所、協辦單位：內政部建築研究所、委託單位：行政院環境保護署 日 期：97年6月11日(星期三) 地 點：新店大坪林聯 [...]
台灣房屋不動產研究室統計，台灣都會區平均每7.6年換屋一次，200萬元房貸零利率政策，將縮短換屋時間，若政策是一體適用，沒有排富條款，全台家庭戶數75萬戶，保守預估將有50萬戶家庭有換屋需求，其中都會區換屋時間可能縮短至每6.5年換屋一次。頭兩年零利率對銀行而言是虧本生意，利息補貼恐由政府吸收，另外，為避免優惠房貸政策「僧多粥少」，政府可能會祭出戶數限額、貸款總額度措施，甚至家庭年所得屬於金字塔層 [...]