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都更條例第65條修正草立法院審議中

內政部部務會報安排國土管理署報告「推動都市更新及危老重建情形及策進作為」。內政部常務次長吳堂安表示,考量台灣地震頻繁,危老重建及都市更新有其必要性,「都市更新條例」第65條修正草案已函請立法院審議中,後續將積極與立法院朝野各黨團溝通協調,期盼立法委員及各界支持,以儘速完成修法,透過增加改建誘因,放寬實施容積管制前已掛號申請建照的建築基地也可適用原建築容積更新重建,來提高建築物所有權人參與都市更新意願,讓全國8,216棟6層樓以上合法建築物約27萬戶能盡早完成改建。
 
吳堂安進一步表示,為符合國家永續發展及接軌淨零碳排、綠色友善環境等國際趨勢,在2021年至2023年間都市更新及危老重建共有796件取得綠建築標章,每年已有效減少碳排達740萬公斤,經統計88%都市更新案及31%危老重建案均有取得綠建築標章,以實際行動為國內降低碳排放量做出積極貢獻;另截至2024年8月底止,全國都市更新1,174件及危老重建為3,837件,累積核准案件共5,011件,其中2,980件已申報開工,整體案件數呈現穩定成長。
 
此外,內政部會依據行政院核定之都市更新發展計畫(2023年-2026年),透過5大政策「檢討強化政府主導都市更新機制」、「精進專責機構推動都更模式」、「改善民間都市更新輔導機制」、「都更知識推廣及人才培育」、「中高危險建築物都市更新推動機制」之推動,持續檢討法令及精進各項政策,具體落實都市更新、危老重建及營建工程減碳目標。
 

吳堂安最後表示,除都市更新條例第65條修正草案外,都市危險及老舊建築物加速重建條例申請期限至2027年5月31日將屆滿,內政部刻正啟動政策檢討及研議後續方向,以利持續推動國內都市更新及危險建物重建之工作。

 

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變更臺南車站特定區配合自駕車場域案公告

變更高速鐵路臺南車站特定區(公園用地為交通用地、國小用地為公園用地及國中用地為學校用地)(配合自駕車場域)案,自106年9月30日起依法公開展覽30天,公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國106年9月30日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及歸仁區公所公告欄。 三、公告 [...]

安南水資源通水啟用 接管要預留施工空間

由內政部營建署督導、市府辦理「促進民間參與台南市鹽水污水下水道系統建設之興建營運移轉(BOT)計畫」(簡稱安南鹽水BOT系統),於2017年9月26日舉行該計畫第一期─「安南水資源回收中心」通水啟用典禮,由台南市代理市長李孟諺及內政部營建署長許文龍共同主持,李代理市長期待未來安南區生活品質大為提升,鹽水溪河川水質也能大幅改善。   本計畫為台南市首次以促參方式辦理之汙水下水道及水資源回收 [...]

明年六都公告地價 傾向微調

公告地價於2016年全國平均調升三成,也拉高地價稅,引來各界不滿;今年修法通過將公告地價從三年一調改為兩年一調,各縣市預計在今年底討論、明年元旦公告,據了解,六都都傾向微調,不會再像去年大漲。 台南市地政局指出,近兩年房產行情平穩,基本上傾向微調,不會有去年逾30%的大幅調漲。局長洪得洋表示,近兩年房產行情維持平穩,該局將於10月2日起在各地政事務所分別舉辦十場公開說明會,蒐集各界意見,作為地價評 [...]

逾七成民眾估房市明年落底

永慶房產集團發布第4季房產趨勢調查,全台52%民眾看跌房價,雖仍逾半,但已連五季收斂,多達七成六認為房價明年落底。 永慶房產集團表示,調查顯示大環境經濟好轉下,民眾購屋信心回升,但由於多數仍看跌房價,房市盤整緩跌趨勢不變,預期今年交易量可回升至27萬到28.5萬棟間。 根據永慶調查,全台看跌房價比重自去年第4季66%一路下降,已連五季下降。對房價落底看法,桃園以南的消費者多數認為明年底前可落底,占 [...]

年度公告現值及重定地價說明會10月2日啟動

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建築貸款年增率連9紅

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將軍區山子腳段12筆土地標租

臺南市政府公告本市將軍區山子腳段3535-32地號等12筆土地標租案,歡迎有興趣的民眾自行參加投標。 1.將軍漁港修造船廠一、二、四用地等3宗標的物標租。 2.將軍漁港商業三用地1宗標的物標租。 相關檔案請上臺南市政府網站查詢連結: http://www.tainan.gov.tw/tainan/news.asp?id={CA0D64E5-FA1C-4266-B480-78C1B5289FB7} [...]

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