央行祭出最新打炒房政策，首次納入「有房者」不得有寬限期，但為避免傷及無辜，據了解目前已經在討論配套，排除條款不必等一個月，繼承部分未來可能會排除。台經院表示：房市未來將不同於上半年的價量齊揚，預期第三季將趨緩、第四季則呈降溫格局。
台經院表示，央行理監事會有提到將名下有房者納管，可能殃及無辜，央行總裁楊金龍當下也表示理解，但因為金融體系信用資源傾斜的事態緊急，為降低金融體系可能發生危機的風險，因此決定先做再說，但會持續盤點個案情況，必要時會有排除條款，同時強調，任何政策不可能面面俱到，後續要再觀察，若繼承部分個案很多，就有可能變成通案處理。
根據台經院25日公布的最新景氣動向調查，其中營建業下滑最多，主因政府的打炒房政策，讓房市觀望氣氛濃厚。
對此，台經院產經資料庫分析，央行第七波打炒房選擇性信用管制措施，針對投資投機的打擊力道強勁，住宅市場影響大於商用不動產，而首購、都更部分影響性相對小。展望未來，資金緊俏成為影響未來房市走向的主要因素，預期房市將在第三季趨緩，第四季成交量將出現萎縮的態勢，但房價持續維持在高檔震盪格局。
實價登錄上路，擔心明年公告現值可能大幅調漲、不動產贈與稅額隨之升高，民眾紛加快贈與動作。根據統計，今年前3季不動產贈與移轉件數已近3.5萬件，較去年同期大增18.9% ，預料全年可輕鬆突破4萬件，將寫下歷史新高。國內贈與移轉件數前幾年大多在2、3萬件上下，2009年遺贈稅降低至10%後，贈與件數開始衝高，去年則達3.9萬件；市場原認為在遺贈稅效應降低後，件數應會逐步減少，未料今年以來持續增加，下半 [...]
[公告] 本會11月22-24日辦理自強活動-暫停辦公室服務 11月22-24日(星期四-六)本會辦理國內自強活動〔金門之行〕，暫停辦公室作業服務，如造成不便之處，敬請見諒！台南縣建築開發商業同業公會 敬上 [...]
高鐵串連台灣南北形成一日生活圈，不動產估價師認為，高鐵除運輸外，當地縣市政府更要有特殊功能性亮點搭配高鐵，才能創造區域價值。富比士網路科技舉行「高鐵沿線房市趨勢大探索」2013房市趨勢觀察，宏大不動產估價師聯合事務所表示，台灣從百年前的海運時代，一路進步到鐵路時代、汽車時代、捷運時代，再到近年的高鐵時代。鐵路時代各地以火車站為當地經濟發展重心，汽車時代則是以高速公路交流道便捷的縣市行政、商業中心為 [...]
受實價登錄與政府打房影響，台灣房屋總經理彭培業表示，明年度全球景氣低迷，國內在沒有激勵經濟的政策下，預估成交量將持續萎縮，太舊的房屋與預售屋恐不樂觀。在實價登錄揭露、奢侈稅實施下，再加金管會對保險業投資不動產祭出七大控管措施等影響，引發房市交易量萎縮，甚至議價空間變大。彭培業分析，影響房價有三要件，即是全球景氣、國內政策、區域議題，這三者缺一不可。對明年而言，如果前兩者都不好，區域市場也難有大表現 [...]
內政部通過「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」草案，賦予租金補貼法源依據，將在近日發布實施。「住宅法」年底將上路，內政部部務會報通過「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」草案及「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」草案。內政部表示，2項辦法是依據「住宅法」規定研訂，辦理補貼住宅貸款利息、租金或修繕費用，協助一定所得及財產以下家庭或個人獲得適居的住宅。「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」 [...]
金管會嚴控保險業獵樓祭出7禁令，業者預料現已公告、預計年底前標售的標案普遍會流標，更預料商用不動產價格可能下修。許多業者認為，商用不動產未來幾個月將會出現劇烈變化；而在兩岸題材下，商用不動產市場長期仍是樂觀，壽險退出，是否會有新勢力殺低進場，值得觀察。永慶資產管理表示，11、12月的標案也普遍會流標，市場氣氛會急速下盪，中小型商辦交易也會受到影響，事實上，許多之前積極的買方，現在已紛紛暫緩投資動作 [...]
雖然景氣差加上政策打壓不斷，房市深陷低迷谷底，不過，根據台灣房屋針對全台客戶進行調查，3成以上受訪者表示，未來3年最想投資的還是房地產。在台灣房屋的調查中，問到未來3年最想投資的標的，有32%受訪者表示「房地產」，其次為「現金」，占比達25%。黃金排第三，占比約19%，基金13%排第四。想投資股票的，僅有9.2%，不到1成。進一步調查目前有意願購屋者，以30~40歲意願最高，占比達28%，其次為4 [...]
金管會專案金檢銀行不動產放款業務，從嚴規範計入上限項目，銀行業務大受衝擊，已有銀行因此停辦房貸業務，包括雙子星案貸款也無法承作；銀行相繼向金管會爭取鬆綁，以利拚經濟。根據銀行法第72之2條規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額和的30%。究竟那些項目必須計入上限計算，在主管機關打炒房政策下，認定愈來愈嚴，連銀行國際金融業務分行（OBU）的不動產 [...]
金管會19日頒布壽險業購買不動產的「新六條」，包括最低報酬率提高到2.875%等；但金管會也決定，對於政府的地上權開發，和3億元以下的交易案，做法可較具彈性。金管會說，考量引導壽險資金投入公共建設，而且地上權有一定使用期間，和一般不動產性質不同，如果是配合政府公共建設，且有規定開發時程的地上權案件，可以不比照素地規定。另外，投資不動產應該要逐案提報董事會通過，但如果風險資本額（RBC）達到法定規範 [...]
過去低價承攬的公教人員「築巢優利貸」，在華南銀行傾向不續辦後，已有銀行內部開始評估搶標。銀行主管指出，目前除了台銀和兆豐銀有意搶標之外，據傳有部分民營銀行也在評估出手標下「築巢優利貸」辦理權，但相較過去1.64％的低水準，未來公教房貸利率可能會拉高至2％以上。近3屆的公教房貸承辦銀行清一色為泛公股行庫，銀行主管指出，一方面可衝刺房貸餘額，另一方面因公教客戶逾放低，又可增加消費金融業務，被視為最安全 [...]