央行祭出最新打炒房政策，首次納入「有房者」不得有寬限期，但為避免傷及無辜，據了解目前已經在討論配套，排除條款不必等一個月，繼承部分未來可能會排除。台經院表示：房市未來將不同於上半年的價量齊揚，預期第三季將趨緩、第四季則呈降溫格局。
台經院表示，央行理監事會有提到將名下有房者納管，可能殃及無辜，央行總裁楊金龍當下也表示理解，但因為金融體系信用資源傾斜的事態緊急，為降低金融體系可能發生危機的風險，因此決定先做再說，但會持續盤點個案情況，必要時會有排除條款，同時強調，任何政策不可能面面俱到，後續要再觀察，若繼承部分個案很多，就有可能變成通案處理。
根據台經院25日公布的最新景氣動向調查，其中營建業下滑最多，主因政府的打炒房政策，讓房市觀望氣氛濃厚。
對此，台經院產經資料庫分析，央行第七波打炒房選擇性信用管制措施，針對投資投機的打擊力道強勁，住宅市場影響大於商用不動產，而首購、都更部分影響性相對小。展望未來，資金緊俏成為影響未來房市走向的主要因素，預期房市將在第三季趨緩，第四季成交量將出現萎縮的態勢，但房價持續維持在高檔震盪格局。
根據內政部實價資訊及5都上半年買賣移轉棟數表現，今年上半年較去年同期「價增量縮」。由於受到政府打房措施影響，置產族對房市態度轉趨保守，自住市場需求表現較強，因此低總價、小坪數的交易較熱絡；而投資市場則集中在指標產品，包括標豪宅或商圈店面，M型購屋情勢逐漸顯現。 台灣房屋智庫表示，自2011年以來政府陸續祭出一波波打房政策，加上今年底七合一大選情勢不明朗，許多置產族對於房市都抱持審慎保守的態度；另 [...]
央行6月擴大房貸管制範圍，7月五都會區交易量持平，但年減多達3成，雙北市與桃園縣量縮3成最明顯，台中市與台南市年減14%到17%，相對穩健。 永慶房產集團表示，受年底選戰因素干擾，政府打房動作頻仍，3月學運後市場買氣逐漸冷淡，6月央行祭出擴大房貸管制範圍，對象及高總價與最高成數等限縮，7月份主要都會區建物買賣移轉棟數僅月增0.2%，持續谷底徘徊，甚至較去年同期衰退3成，交易量落在谷底。 專家建議 [...]
北威國際集團舉辦2014夏季論壇，主題討論中國大陸前瞻對台灣的影響。 針對台灣房市，金融研訓院院長鄭貞茂表示，未來幾年房價進入盤整期，但後續面對未來升息趨勢，是否能適應正常水準，大家應該謹慎保守以對，畢竟現在的利率水準是人類史上最低水準。 至於利率環可能在什麼時候開始升息？鄭貞茂說，最近央行看參考資料指出，用利率處理房地產的問題是大而不當，代表央行還不會升息，還要看物價跟其他因素。 鄭貞茂表示， [...]
變更臺南市主要計畫（配合三爺溪排水系統三爺溪排水及西機場排水治理計畫)」案及變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫（細部計畫）第一次通盤檢討案樁位測定成果圖及坐標表，並自民國103年8月5日起公告30天。 公告事項： 一、本案樁位成果圖表張貼於台南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、南區區公所、東區區公所、安平區公所公告欄，公告期間自民國103年8月5日起公告30天。 二、公告地點：台 [...]
「變更佳里都市計畫(第四次通盤檢討)(第一階段)」案自103年8月4日起零時起發布實施生效，特此公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自民國103年8月4日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市佳里區公所公告欄。 三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案請上台南市政府網站查 [...]
近來海外置產宣傳如雨後春筍般掀起，讓不少民眾興致勃勃，政府單位不得不出來要民眾當心！內政部地政司提醒民眾，台灣的不動產法令，到了其他國家許多方面都不盡相同，提醒買賣雙方要注意，也要房仲業提供全面的訊息。 據內政部統計，近2年來經營國外不動產業務的經紀業者家數有逐漸增加的趨勢，許多房仲業者都提供國內民眾跨足銷售國外不動產；內政部地政司特別提醒，以部分東南亞國家為例，報酬率是否有包括行政手續、時間成 [...]
聲寶公司表示，台灣市場對老年人不友善，聲寶已鎖定老人市場，開發各類符合銀髮族需求的老人住宅。 聲寶公司總裁陳盛沺表示，台灣進入高齡化社會，未來打算深耕銀髮族事業，將在土城興建銀髮族住宅、提供無障礙空間及銀髮族家電等設施，採取只租不售，除提老人家電產品，也有無障礙設施。 陳盛沺表示，聲寶土城捷運永寧站附近4000坪舊廠，已送件市府申請土地變更。若能在今年底完成變更，預計明年推案。 聲寶打算興建2棟 [...]
在房市逐漸冷清之際，許多建商開發飯店成了多元化經營的方向之一。根據調查顯示，目前上市櫃71家建商中，有26家轉投資飯店，國內外觀光客財通吃。 政府對於陸客自由行，預計開放第4波10個城市，連同前3波合計開放的城市，總數將達36個城市。專家表示，台灣的觀光業前景看好，因此許多上市櫃公司早先卡位觀光商機。 根據調查，上市櫃營建類建商有26家轉投資飯店，等於每3家建商就有1 [...]
中華經濟研究院今日公布7月台灣製造業PMI為58.5%，續呈擴張，指數較上月微幅上揚0.3個百分點，中經院表示，本月PMI擴張速度加快，主因新增訂單、生產和人力雇用數量指數均呈上升。 本次調查中，5項組成指標皆呈擴張或上升，其中，6大產業中，除基礎原物料產業(48.9%)由擴張轉為緊縮，其他5大產業皆呈現擴張。從各項目觀察，新增訂單數量指數由6月的59.6%回升2.7個百分點至62.3%，擴張速 [...]
2014年第2季國泰房地產指數昨日出爐，學者專家表示，在各種政策干擾急年底選舉等因素影響下，第2季全台六區房市進入盤整反轉格局，除了台中市之外，其餘四都價格都下跌。 專家分析，當前房市觀望和延後購屋氣氛相對濃厚，主要原因是5月立院通過房屋稅修正案提高囤房稅，6月底央行限縮豪宅貸款成數到5成、限貸區第二戶房貸到6成，及財政部也規劃房地合一實價課稅等，因此，展望下半年走勢，房市潛在風險相對增加。 最 [...]