央行祭出最新打炒房政策，首次納入「有房者」不得有寬限期，但為避免傷及無辜，據了解目前已經在討論配套，排除條款不必等一個月，繼承部分未來可能會排除。台經院表示：房市未來將不同於上半年的價量齊揚，預期第三季將趨緩、第四季則呈降溫格局。
台經院表示，央行理監事會有提到將名下有房者納管，可能殃及無辜，央行總裁楊金龍當下也表示理解，但因為金融體系信用資源傾斜的事態緊急，為降低金融體系可能發生危機的風險，因此決定先做再說，但會持續盤點個案情況，必要時會有排除條款，同時強調，任何政策不可能面面俱到，後續要再觀察，若繼承部分個案很多，就有可能變成通案處理。
根據台經院25日公布的最新景氣動向調查，其中營建業下滑最多，主因政府的打炒房政策，讓房市觀望氣氛濃厚。
對此，台經院產經資料庫分析，央行第七波打炒房選擇性信用管制措施，針對投資投機的打擊力道強勁，住宅市場影響大於商用不動產，而首購、都更部分影響性相對小。展望未來，資金緊俏成為影響未來房市走向的主要因素，預期房市將在第三季趨緩，第四季成交量將出現萎縮的態勢，但房價持續維持在高檔震盪格局。
去年政府啟動打房，除了央行祭出信用管制，實登修法跟房地合一改革也預計在今年7月上路，讓市場充滿不確定性。但根據統計，2021年第一季新建案場，並沒有受到太大影響，甚至房價依舊上漲；例如也被點名稽查的台南市，第一季進場新案與上季相比總銷還有2成以上成長，證明市場正熱。根據調查統計，2021年第一季新案大數據，六都新進場個案數與上季相比數量、總銷及戶數都有約1成的下滑，但以房價部分來分析，新案不管是季 [...]
根據近15年的買賣移轉棟數統計，平均每年約有34.2萬棟的買賣移轉登記產生，不過整體的結構卻有明顯改變，房市從早期的北市當領頭羊，逐漸轉變為各區各擁題材各自表現；像台南市2020的移轉棟數，也已經在15年的長期均量之上，都會區崛起的跡象明顯。以2020年的買賣移轉棟數資料來看，雙北市比15年長期均量還少17％至27％，反應去年的買賣移轉棟數仍低於長期水準。而台南市的移轉棟數已在近15年均量之上，反 [...]
行政院通過「土地稅法」部分條文修正草案，增訂非都市土地供公共設施使用，被徵收前之移轉，免徵土地增值稅；並配合政府功能業務與組織調整，定明地價稅之開徵期間、課稅所屬期間及納稅義務基準日。財政部指出，本法第39條第2項規定，僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地，尚未被徵收前之移轉，免徵土地增值稅；至非都市土地經編定為交通用地，且依法核定為公共設施用地者，尚未被徵收前之移轉，不予免徵土地增值稅，與憲法第 [...]
根據內政部實價登錄資料統計，全台十大熱門重劃區出爐，其近一年房價表現也均呈現正成長趨勢，漲幅最高的為新竹縣竹北市內的縣治三期，。這次出爐的十大熱門重劃區大都分佈於雙北、桃園、新竹縣及台中市，南部唯一入列的是排行第七的高雄美術館特區。至於近期討論度超高的台南地區，這回沒有進入十大熱門重劃區，主因在於去年市中心房價高昂，許多年輕首購族都轉往重劃區購屋。因此雖然交易熱度高，但多為預售屋交易，因此尚未進入 [...]
公告「變更白河都市計畫（部分農業區、部分公園用地為河川區）（配合急水溪白河橋下游右岸堤防防災減災工程）」案都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表，並自民國110年4月15日起公告30天。公告事項： 一、公告時間：自民國110年4月15日起公告30天。二、公告地點：臺南市政府都市發展局公告欄（民治市政中心、永華市政中心）、臺南市白河區公所公告欄，並刊登於市政公報。三、公告內容：「變更白河都市計畫（部 [...]
根據市調機構一項最新統計，北台灣2021年第一季新成屋、預售屋平均成交價，北北桃竹與基隆全面走揚，其中基隆、新竹改寫歷史新高價，台北、新北與桃園則創下反彈以來最高點，僅宜蘭一地房價下挫。專家表示，由於營造成本與政策面上的改動導致推案成本增加，以及台灣經濟成長強勁帶動剛性需求持續出籠，新建案價格持續上揚。雖然政府頻頻出手抑制，但預期漲勢將延續下去。雖然房地合一2.0將在七月上路，許多短線投資買盤已陸 [...]
央行理事合著新書評論央行20年低利率政策令房價高漲；但主委黃天牧認為，低利率只是因素之一，實質需求上升與華人文化觀念等都是影響房市的因素。黃天牧表示，近日中央銀行現任與前任理事合著出版新書，書中評論台灣房價高漲和央行20年來維持低利率政策有關，引發關注，造成金融圈熱議話題。對於低利率造成房價高漲；黃天牧認為，房市上漲牽涉因素很多，低利率、實質需求上升與文化因素都會帶來影響，不同區域影響房價的因素也 [...]
2020年台灣經濟在疫情中逆勢成長，連帶使得股匯表現大好，而不少人有所獲利後，將熱錢流往房地產市場。專家表示，房地產仍是相對穩定的投資工具，尤其現今利率達到低點，若能存到頭期款，趁著政府打炒房政策仍未正式上路之前，進場好好議價，就能入手自己夢想中的房子。專家表示，想要存錢一定要做投資，不管是股市、房地產、黃金或是債券，一定要選個適合自己的投資工具；房地產市場的波動起伏較小，就算房價降到低點，仍可自 [...]
有關幼兒園、產後護理之家、托嬰中心、長照機構等中小型場所是否納入第三批公告室內空品管理場所及如何管理的討論，環保說明，將暫緩第三批場所的公告，改採「自主管理」標章制度，鼓勵場所營造更健康的空品。標章制度預計於今(2021)年6月上路，將分優良、合格兩級；取得優良級場所，除得到表揚與榮譽外，場所將享有評鑑加分、檢測頻率拉長、檢測點減半等獎勵。為改善室內空氣品質維護國民健康，環保署為全球第二個立專法管 [...]
危老8%時程獎勵進入倒數一個月，有重建需求的地主，只要在今(2021)年5月11日前遞件申請危老重建，仍可享8%時程容積獎勵；5月12日後時程獎勵將降為6%，此後並逐年調降2個百分點。危老條例自2017年上路，為鼓勵老屋加速重建，特別給予10%時程獎勵，原應在去年5月11日截止歸零，但去年立法院修法，有條件延長危老時程獎勵，逐年以8%、6%、4%、2%、1%獎勵額度，緩衝五年後再落日，並搭配規模獎 [...]