央行祭出最新打炒房政策，首次納入「有房者」不得有寬限期，但為避免傷及無辜，據了解目前已經在討論配套，排除條款不必等一個月，繼承部分未來可能會排除。台經院表示：房市未來將不同於上半年的價量齊揚，預期第三季將趨緩、第四季則呈降溫格局。
台經院表示，央行理監事會有提到將名下有房者納管，可能殃及無辜，央行總裁楊金龍當下也表示理解，但因為金融體系信用資源傾斜的事態緊急，為降低金融體系可能發生危機的風險，因此決定先做再說，但會持續盤點個案情況，必要時會有排除條款，同時強調，任何政策不可能面面俱到，後續要再觀察，若繼承部分個案很多，就有可能變成通案處理。
根據台經院25日公布的最新景氣動向調查，其中營建業下滑最多，主因政府的打炒房政策，讓房市觀望氣氛濃厚。
對此，台經院產經資料庫分析，央行第七波打炒房選擇性信用管制措施，針對投資投機的打擊力道強勁，住宅市場影響大於商用不動產，而首購、都更部分影響性相對小。展望未來，資金緊俏成為影響未來房市走向的主要因素，預期房市將在第三季趨緩，第四季成交量將出現萎縮的態勢，但房價持續維持在高檔震盪格局。
2022年地價稅即將於11月1日開徵，民眾若有符合特別稅率或減免規定的土地，請於9月22日申請前，2022年即可適用；如果逾期申請，就要等2023年才能適用了。稅務局表示，一般用地土地採10‰至55‰累進稅率核課地價稅，而特別稅率用地則是分開計算不累進，若土地符合特別稅率或相關減免地價稅規定者，請把握最後申請期限。辦竣戶籍登記的自用住宅用地且無出租或供營業使用之情事，都 [...]
為促進租稅公平與居住正義，財政部表示，將督促地方政府合理調整房屋稅基反映市場概況。財政部表示，囤房稅不只稅率，還有稅基（房屋評定現值）。而房屋評定現值涵蓋房屋標準單價與地段率、折舊率等，由各縣市房屋標準單價每三年重新檢討評定。若地方縣市調整房屋標準單價，當年度7月1日後新建、增建、改建房屋皆適用，以建物使用執照認定，既有建築不受影響。地段率則一體適用，不分新舊。官員指出，今年有13個縣市適逢調整房 [...]
由本會與臺南市不動產開發商業同業公會以及台南市建築經營協會共同舉辦的《2022城市論壇》第三場「智慧府城－永續新建築」，9月7日假晶英酒店隆重登場。邀請到知名仲介業吉家網不動產董事長李同榮及代銷業霸主的海悅國際開發總經理曾俊盛為主講；另外，也特別邀請行政院顧問兼台灣建築中心副董事長徐文志為主持人；還有深耕台南在地40多年的本會榮譽理事長吳玉山當引言人，一起分享「建築產業創造未來城市發展的安全舒適」 [...]
在政府力推綠能的年代，若民眾裝設太陽光電設施，是否會被課房屋稅呢？財政部發布解釋令，裝設太陽光電設施若符合以支柱直接支撐、未另以建材舖設頂蓋且未設門窗、牆壁等設備的太陽光電設施，自2022年7月1日起不再課房屋稅，明年5月開徵時不會再收到這部分稅單。官員表示，若太陽光電板裝設在既有棚架上，那麼就不影響課稅。財政部過去就曾針對「屋頂棚架」發布解釋令，既有棚架若僅供遮陽防雨，則非屬房屋稅課稅範圍；但若 [...]
實價登錄2.0新制上路滿周年，內政部表示，透過全面即時實價登錄資訊及買賣定型化契約備查，再加上聯合稽查等措施，對於提升預售屋交易透明化與交易安全已有顯著成效。為進一步防杜不動產炒作，內政部將持續關注市場交易情形，並積極推動平均地權條例修法。內政部指出，為督促業者落實銷售預售屋相關規定，自2020年10月31日起邀集行政院消費者保護處、公平交易委員會、財政部國稅機關及地方政府消保官、建管、地政機關， [...]
近兩年受到疫情影響而重創的住宿及餐飲業，今年有了明顯復甦跡象，根據財政部資料，今年6月全國住宿及餐飲業家數與疫情爆發2019年相比，家數增加12.9%，共17萬3,700家，並創下統計以來家數新高。今年上半年住宿及餐飲業銷售額共3,775億元，與2019年同期相比也增加5%。專家表示，疫苗施打普及率增加，民眾恐懼感逐漸降低，促進各商圈人潮回流；另一方面，因疫情干擾後，店租水平下降，成本降低，也有助 [...]
中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，這波房價上漲是由通貨膨脹推升，但政府目前並無平抑物價具體措施，反而在物價上漲之時還緊縮營建業的土地融資，造成營建業經營得困境。他表示，應從物價波動的考量，對建商的土融成數應拉高至六成。楊玉全表示，這波房價上漲是通貨膨脹推動所致，不是景氣。而政府標地屢創新高，也推升地價大幅上揚；再者營建業缺工未解，這二、三年又面臨高科技業回台大擴廠，造成搶工，因而工資節 [...]
「台南都會區北外環銜接樹谷園區聯絡道工程」獲內政部營建署核定納入生活圈道路交通系統計畫補助，已於今(2022)年5月開工，今(6)日舉行工程祈福動土典禮，預計2025年1月完工，可分攤台1線、國道8號及新港社大道車流，有助於解決現有車流壅塞問題，改善園區周邊交通，使往來南科道路網絡更趨完整。台南市政府感謝議員的支持，讓相關預算能通過，這條路是改善新港各大道的平行道路，未來從台1線、或是台8下來時， [...]
台南市捷運第一期藍線是進度最快的捷運計畫，交通局委託專業顧問公司已完成環境影響評估成果，為向地方說明沿線自然環境與社經狀況調查成果、施工及營運階段對環境的可能影響及減輕對策，並傾聽蒐集沿線居民意見，將在2022年9月14日於永康區中華里活動中心舉辦第一期藍線環境影響評估公開會議，歡迎民眾踴躍參加表達對規劃內容的建議，市民意見將納入環境影響說明書內。 交通局指出，將研擬相關對策將衝擊與影響 [...]
根據統計，2010年以前的買賣移轉佔比，雙北市是房市領頭羊，占比可達4成以上；不過隨著政策與產業結構的改變，目前房市交易量逐漸往南部移動，雙北近年已衰退至不到3成。反觀其他５大都會區的桃園、新竹、台中、台南、高雄，移轉占比都較早年明顯增長，反映房市的發展趨勢已呈現新南向，雙北以外的都會區持續崛起。統計長期的移轉趨勢發現，2006－2010年台北市移轉約占整體15.9%，新北市約占25.6%，雙北占 [...]