央行祭出最新打炒房政策，首次納入「有房者」不得有寬限期，但為避免傷及無辜，據了解目前已經在討論配套，排除條款不必等一個月，繼承部分未來可能會排除。台經院表示：房市未來將不同於上半年的價量齊揚，預期第三季將趨緩、第四季則呈降溫格局。
台經院表示，央行理監事會有提到將名下有房者納管，可能殃及無辜，央行總裁楊金龍當下也表示理解，但因為金融體系信用資源傾斜的事態緊急，為降低金融體系可能發生危機的風險，因此決定先做再說，但會持續盤點個案情況，必要時會有排除條款，同時強調，任何政策不可能面面俱到，後續要再觀察，若繼承部分個案很多，就有可能變成通案處理。
根據台經院25日公布的最新景氣動向調查，其中營建業下滑最多，主因政府的打炒房政策，讓房市觀望氣氛濃厚。
對此，台經院產經資料庫分析，央行第七波打炒房選擇性信用管制措施，針對投資投機的打擊力道強勁，住宅市場影響大於商用不動產，而首購、都更部分影響性相對小。展望未來，資金緊俏成為影響未來房市走向的主要因素，預期房市將在第三季趨緩，第四季成交量將出現萎縮的態勢，但房價持續維持在高檔震盪格局。
台南區農改場「農業DIY」教室，今天上午由官田鄉農會推出「菱角彩繪」，上午10時及11時各一場；下午由中埔鄉農會推出「絲瓜絡造型」，下午2時及3時各一場，均現場報名。電話5912901轉212、214。 [...]
為了讓房貸戶度過不景氣及減輕其本息負擔，金管會昨宣佈銀行公會通過放寬房貸還款期限措施，貸款期間確定由原本最長的20年展延為30年；只要民眾符合相關條件，就可在今年12月底前向往來銀行提出申請，以彈性放寬借款年限。金管會表示，在景氣走低及國內經濟情勢受衝擊下，部分民眾的房貸還本付息負擔明顯加重，因此，協調銀行公會訂定展延房貸還款期限相關措施，並透過銀行公會請所屬銀行積極受理房貸繳款有困難的民眾提出申 [...]
中央銀行常務理事會議11日決議降息3碼。房仲業者表示，大幅降息可提升民眾實質購屋能力，有助刺激房市買氣。受到國際金融海嘯影響，民眾購屋預算縮減，購屋需求總價下滑，加上央行持續降息腳步，未來中低總價的首購及換屋客層，有機會逐步量增，進而成為房市主流。永慶房屋說，目前經濟大環境不佳，投資客幾乎全面退場；但對自住需求的民眾而言，房價下修、央行持續降息，目前是進場買房的好時機。近來政府推出「2000億優惠 [...]
隨著台南都會公園即將完工，公園中重要地標建築－奇美博物館第一期館室工程也將在年底動工，由公園內通往博物館區，長120公尺的西洋古典造型景觀橋結構體已經完成。整座博物館完工後將由奇美公司捐贈給文建會。 坐落原台糖公司仁德糖廠虎山農場的台南都會公園，是國內第一個結合公園與博物館的都會公園，該都會公園可望在明年初對外開放，佔地10公頃的奇美博物館也加緊興建中。 奇美博物館籌備處執行長潘元石表示，博物館主 [...]
中央銀行昨日宣布再降息三碼救經濟，創下第二次石油危機後，近26年來單次最大降幅。自此波金融危機以來，央行三個月內五度降息，累積降幅達1.625個百分點。央行破天荒大舉降息，目的在減輕企業及個人資金成本負擔，並增加銀行貸放意願、提振內需。與2001年，科技泡沫化時的利率低點相較，昨日調降後的利率仍高出兩碼半，外界預期，央行明年上半年將持續降息，以挽救經濟頹勢。相較於央行過去調息，停留在半碼、一碼的幅 [...]
景氣不振，購屋民眾期待建商降價，但根據一項最新調查指出，市面上房地產銷售案價格變化不大，有3成建案價格完全沒有調降；6成建案雖有降價的，降幅都在1成以內。住展雜誌問卷調查北台灣100個銷售中的工地、上市櫃建商、去年10大代銷的中高階從業人員，有29.7%的從業人員表示，銷售案從進場以來，售價根本沒有調整過。有35.7%的受訪者表示，建案售價已經有調降5%到10%；調降3%到5%的占25.2%；至於 [...]
住展雜誌10日公布調查指出，有51.6%房地產業者認為，房市景氣明年第二季觸底反彈、明年下半年復甦的占35.8%，顯示營建業對房市景氣的修正並不悲觀，最慢不會超過明年底。住展雜誌從11月1日至12月5日針對北台灣逾100個銷售工地，以及上市櫃建商、去年十大代銷公司的中高階從業人員發出問卷及電話採訪，總計發出問卷300份，回收有效問卷186份，回收率62%。有51.6%受訪者認為，房市景氣將在明年第 [...]
國內最大房貸銀行土地銀行昨公布，即日起調降一般房貸與菁英房貸利率，各調降0.3個百分點，調降後的菁英房貸利率前6個月為2.21%，第7個月至24個月利率2.4%，第3年起為2.9%。 而央行今天可望大降息，外界曾質疑房貸利率看得到、吃不到，為此央行自11月30日宣布民眾可選擇將房貸利率由季調整改為月調整，據悉，截至12月5日止，全體金融機構受理總計約3萬房貸戶申請由季改為月調整，為全國約160萬指 [...]
房地產投資達人表示，房地產不景氣，更要挑選有品牌的建商蓋的房子，因為好公司會挑選好土地，產品塑造能力也較強，房屋保值性也高。走了四、五多的房市多頭的台灣房市，年初受到總統大選的預期心態影響，第一季房市呈現鑼鼓喧天的情況，但受美國次級房貸風暴席捲，再加上全球經濟不景氣，讓第二季、第三季房價有明顯的下修。但是，根據統計發現，第四季房價已出現止跌回穩的情況，房價止跌回穩的原因是，在市場充斥著不景氣的氛圍 [...]
財政部國有財產局中區辦事處，即日起公告97年度招標第16批國有非公用不動產，開標日期12月24日。詳細情形請上國財局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTMain&area=C000如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353-1313 柯振芳 [...]