即時資訊

大內區地籍重測明公告 官田區番子田段10月底公告

臺南市地政局積極辦理地籍圖重測業務,113年度臺南市辦理地籍圖重測地區含括各地政事務所辦理及委託測繪業辦理地區,合計高達13個行政區,全市總計辦理3萬2仟餘筆,辦理量全國第一。麻豆地政事務所鄭炳源主任說明,因工作期程及辦理量因素,本年度麻豆地政轄區辦理地籍圖重測區域為大內區大內段之土地,合計2,633筆,面積290公頃,訂於113年9月25日起至10月25日止辦理重測結果公告;官田區番子田段等地段土地計2,642筆,面積348公頃,則預計於113年10月30日辦理公告,屆時亦將寄發通知,讓地主掌握重測成果。

地政局局長陳淑美表示,提醒所有權人於重測公告開始後,踴躍前往土地所在地之地政事務所閱覽重測結果,或上網至「重測便民服務查詢系統」https://cris-nlsc.moi.gov.tw 查詢重測結果,以確保自身權益。重測公告期滿無異議者,地政事務所即依公告結果辦理土地標示變更登記,地籍資料將更新地段名、地號、建號、面積等資料,重測區內之所有權人請記得持原舊地段權狀換發新地段所有權狀,以即時掌握地籍資料之正確性。

鄭炳源主任進一步表示,麻豆地政為服務平日上班民眾及在地鄉親長者,避免民眾奔波,擇訂113年11月9日(六)及11月16日(六),將組隊至大內區石子瀨社區活動中心辦理「假日換狀服務」,提供大內重測區所有權人就近申辦書狀換給,現場亦開放所有權人本人申辦「地籍異動即時通」及「住址隱匿」服務,歡迎把握利用。

麻豆地政說明,本次地籍圖重測換狀服務,除假日換狀服務外,也可先行使用「網路Google表單預約」、「傳真預約」提出申請,即可於重測期滿後任一上班日攜帶換狀應備文件(1.重測土地標示變更結果通知書、2.所有權人身分證正本及印章、3.重測前所有權狀;4.委託代理人者,另需代理人身分證正本及印章)至麻豆地政一樓櫃檯領件,節省現場等待時間。

 

文章分享

房貸餘額增速創紀錄 展望下半年呈供需齊揚

中央銀行公布8月房貸餘額及建築貸款餘額,分別為7兆7377億元與2兆2933億元,其中房貸餘額年增率7.18%,創下2010年7月以來最大增率。對此央行解釋,應該是去年8月都是民俗月,基期相對較低;展望下半年,房市可望呈「供需齊揚」趨勢。根據央行統計,8月房貸餘額為7兆7377億元,不只續創新高,也較上月大增676億元,年增率衝破7%,是10年來最大增速,至於8月建築貸款餘額為2兆2933億元,月 [...]

台南市國土法審議通過 4年內完成分區圖

台南市國土計畫(草案)8月中旬經內政部國土計畫審議修正通過;下一階段,將由台南市府地政局在4年內完成劃設國土功能分區圖,邁向國土計畫法最後一哩路。因應國土計畫法規定直轄市、縣(市)國土計畫最遲應於明(2021)年4月30日前公告實施,內政部為加速審議作業,按照「區域別」或「鄰近縣市」將全國各縣市分為6批,分批提大會討論,目前全國各縣市已全數審竣,台南市屬於第5批次,於2020年8月25日進行審議, [...]

新吉工業區設廠熱潮不斷 市府再釋地上權土地

近年來台商回流設廠熱潮不斷,新吉工業區招商土地完售;台南市政府再撥7.38公頃土地供廠商承租設廠,預計該工業區開發完成後,可增加380億元產值,並帶來近萬個工作機會。市府經發局指出,新吉工業區位於安南區、安定區交界處,面積123.26公頃,目前全區公共工程均已完工且於108年10月21日成立服務中心,迄今區內已核准進駐134家廠商,建廠中72家,營運中36家,待完成開發後,預計可為臺南市增加380 [...]

財政部:囤房稅法不能一體適用

囤房稅議題再度延燒;民眾黨立委詢問是否計畫提出「囤房稅」修法,財政部長蘇建榮表示,若要修法必須整體考量,目前沒有規劃。民眾黨立委蔡壁如備詢時表示,民眾黨團已經提出囤房稅修法草案,但不見財政部業務報告中有相關法案?蘇建榮明確回應,修法必須整體考量,目前沒有規劃。蘇建榮曾經表示,囤房稅必須考慮因地制宜的問題,目前雙北市問題較為嚴重,不能讓所有地方政府一體適用。中南部縣市房屋多為單一自住,若調降稅率會導 [...]

大橋重劃區房市熱建案銷售搶搶滾

永康大橋重劃區近年來房市熱絡,關注度頗高,每有新案推出都有不錯的成績;加上市立總圖即將完工,最近的新建案更是受到矚目,來客數都滿踴躍,目前新案成交均價超過20多萬/坪。大橋區靠近東區生活圈,附近有永康工業區,享有地利之便,距離南科園區也只需10餘分鐘車程;許多科技新貴也多會這裡,選擇當通勤族。近期在砲校遷移、台南市立圖書館總館即將落成等利多建設帶動下,區域房價後勢看漲。 [...]

8月新承房貸利率創今年新高

不知是否受到6月起連3個月維持1.359%房貸利率的加持;中央銀行公布五大銀行新承做放款,五大銀行8月新增房貸574.9億元,創下今年以來的8個月新高,較7月增加27.37億元。根據央行公布8月五大銀行新承做放款統計,購屋貸款達574.9億元,月增27.37億元,創今年新高;另外,若與去年同期相較,8月6都買賣移轉棟數均呈2位數上漲,統計今年前8月,6都合計買賣移轉棟數年增1.8%。房貸利率已連續 [...]

實登新制上路 台南市府首創申報線上查詢

今(2020)年7月1日起實價登錄新制開始施行,申報不實依情節不同可處6千元至15萬元罰緩;為使新制順利接軌,避免民眾不小心受罰,台南市的新制上路後,排定3個月的輔導期,至9月底前,轄區各地政事務所登記收件處均安排實價登錄輔導員,且領先全台首創「買賣實價申報結果查詢」服務,隨時查詢確認申報價格,避免錯誤產生。實價登錄新制將買賣實價申報義務回歸到買、賣雙方,更將申報期限由舊制的登記完畢30日內,提前 [...]

學甲區南53線全線拓寬

為實踐溪北加速開通便捷聯絡道路;工務局預計10月中旬進行學甲區南53線(台19線至西寮排水分線)道路拓寬工程,打通東學甲交通瓶頸,完善該區域道路聯絡系統,增進地方發展。工務局表示,南53線道路原既有道路狹小寬度僅約5至6公尺,因地方需求,前段西寮排水分線至174線道路已完成開闢拓寬為12公尺,未完成通往台19線的後半段,則成為交通瓶頸出入十分不便;市府為利區域發展及民眾通行便利,遂納入年度預算辦理 [...]

「土地稅法」修正部分條文草案

財政部檢討土地稅法相關規定,於本(109)年9月9日預告修法草案。財政部表示,土地稅法第39條第2項規定,僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵其土地增值稅;至非都市土地經編定為交通用地,且依法核定為公共設施用地者,不予免徵土地增值稅,與憲法保障平等權之意旨不符,相關機關應於2年內,檢討修正土地稅法相關規定。為凝聚修法共識,財政部已分別於2019年及2020年分別邀集相關部會 [...]

搶低率房貸趁今年 明年升息機率高

受到新冠疫情影響,雖然央行將利率降至歷史新低;但住展房屋網企研室認為,利率政策與經濟成長率有著高度關聯性;若央行對2021年經濟成長率預測值維持在不變的3%多,以目前的狀況觀看,明年升息的機率很大。央行今年第三季理監事會議,決議利率不變,重貼現率仍維持在1.125%的歷史新低;同時,還宣布上調今年經濟成長率,由此前預估的1.52%上調至1.6%,經濟成長率則是3.28%。根據以往的經驗來看,央行的 [...]