即時資訊

9月18日麻豆工業區設定地上權招商舉辦說明會

9月18日麻豆工業區設定地上權招商舉辦說明會

為落實公有土地永續發展,臺南市政府地政局預計113年9月18日舉辦臺南市麻豆工業區市地重劃抵費地設定地上權招商說明會,邀集國內及在地產業投資者與會,藉由近距離互動與交流,瞭解投資者之需求與意願,並宣傳麻豆工業區未來之發展與願景。

臺南市長黃偉哲表示,麻豆工業區緊鄰國道一號麻豆交流道西側,交通便捷,且距離南部科學園區僅10至15分鐘路程,未來除可作為臺南傳統產業重要生產基地外,亦可作為擴大南部科學園區之衛星園區腹地使用。

臺南市政府地政局長陳淑美表示,麻豆工業區重劃完成後分區分別為第二種甲種工業區及第二種乙種工業區,建蔽率70%、容積率270%,得為化學材料製造業、電子零組件製造業、機械設備製造業、食品製造業、倉儲業、觀光工廠等使用,聚集傳統產業再發展,同樣位屬大臺南科技廊帶中心之麻豆工業區,亦能結合南部科學園區科技產業之發展,促進整體產業升級並帶動地區經濟成長。

臺南市政府地政局近期將推出設定地上權標的共計5筆,面積共約3公頃,為大面積且形狀方整之坵塊,每筆面積從2,962.88平方公尺至8,658.64平方公尺不等。未來招標相關資訊將公告於地政局網頁,倘各界投資者於說明會後尚有地上權等相關事宜洽詢,得逕洽地政局市地重劃科詢問。黃偉哲市長期許各優質產業進駐於麻豆工業區,除帶動產業升級及經濟再生外,亦促進整個麻豆、佳里地區產業發展,讓當地子弟、人才看見未來,建構安居樂業之宜居大臺南。’

會議時間|113年9月18日 下午3時30分(下午3時開始報到)

會議地點|南科贊美酒店宴會廳 贊美廳

聯絡人 :南市政府地政局 顏小姐 06-3901539

文章分享

加速都更再修法 容獎最高1.3倍

為了加快都市更新速度,行政院通過《都市更新條例》第57條、第61條、第65條修正草案,主要是對於都更案內危險建築物,在已取得住戶多數共識,並有完善安置配套的前提下,可免除地方政府代拆的協調程序;另外也提高容積獎勵誘因,最高可達原容積1.3倍。內政部過去針對全台灣12,000多棟的耐震初評後,推估會有1.7%的危險住宅或是海砂屋,因此,為了加快老屋更新速度,行政院在17日通過《都市更新條例》修正草案 [...]

重投基礎建設擘劃科技城打造宜居城市

台南市政府近年來為了加速推動南科、沙崙科學城雙引擎,科技量能帶動島內移居風潮,基礎建設投入逾650億元做好宜居城市各項準備。除了規劃總經費213億元改善南科交通路網、近35億元設立6座立體停車場,完工7座特色公園,推動再生水計畫未來滿足南科用水需求及財稅局輕稅減政,讓台南成為最適合宜居的城市。台南市政府於12月16日在安平區的大台南智慧交通中心舉辦「宜居城市」年終記者會,由交通局、工務局、水利局及 [...]

打房影響預期心理 但不影響自住買盤

針對政府打炒房措施不斷,明年房市將產生如何的衝擊?銀行業者表示,打炒房會影響預期心理,因此房市熱度會稍降;一般預料,建商明年推案成本也將拉高,自有資金較不充足的中小型建商,若面臨資金壓力,有機會加快新成屋銷售。銀行業者表示,在金管會新措施之下,若集中度偏高又未改善,將提高備抵呆帳的提列,對獲利影響大,各銀行一定會調整授信政策,在新增建築業務上慎選優質客戶;但進行中的案件必須照著合約或約定進行,調整 [...]

政府打房再出手 銀行遭點名土建融過高

政府打炒房再度出手,金管會宣布建築貸款集中度過高的銀行,須提計畫改善,否則將提高備抵呆帳提列比率,從原本的百分之一點五提高到百分之二。但金管會也強調,建築貸款跟民眾的購置住宅貸款不同,不影響民眾申請購屋貸款。根據金管會統計,截至今年10月底,全體國銀承作建築貸款占放款總額比率為8.62%,創近6年新高,且點名8家銀行承作建築貸款遠超過此比率,顯示集中度偏高。金管會要求這些銀行要先提報改善計畫,再逐 [...]

國產署標租太陽光電土地  歸仁區有一宗

國產署標租太陽光電土地 歸仁區有一宗

配合政府再生能源發展政策及回應光電業者用地需求,國產署再推出6宗標的辦理公告作業,標的分別位於新北市樹林區、桃園市觀音區、苗栗縣竹南鎮、台南市歸仁區、屏東縣里港鄉及林邊鄉,其區位及基地條件俱佳,面積合計3.89公頃。國產署北、中、南區分署於2020年12月14日辦理標租公告,訂於2021年1月12日開標。相關招標資訊揭露於該署北、中、南區分署網站「招標資訊」項下,歡迎光電業者踴躍投標。國產署表示, [...]

央行打炒房效應 專家看後市:短空長多

央行祭出房市信用管制措施後,房市的確有降溫,然而長期關注國內房地產生態的專家說,這波房價上漲,炒房投資客的占比其實不高,長期看來短空長多。中央銀行祭出房市信用管制措施後,讓房市的賞屋人潮明顯變少;對此,專家分析,預料國內房市將「短空長多」,觀望氣氛可能長達二、三個月。但本波房市,不只是台商資金回流,連港資都來台購屋,房市未來仍有機會恢復多頭走勢。金融圈高層說,在新冠肺炎疫情肆虐下,國內股市與房市卻 [...]

國產署地上權標額創新高 平實營區流標

國產署今年第2批地上權昨(14)日開標,兩批地上權案共35宗標的,最後標脫18宗,標脫率約51.4%,創下歷史新高。全年得標金額463億元,也刷新歷年紀錄,全年平均標脫率約50%。根據媒體報導,國產署今年共推出2批地上權案,第一批是在6月底開標,共列標15宗、標脫9宗,得標金額123億元;第2批共列標19宗、標脫8宗,得標金額27億元。再加上另外單獨列標的世貿3館地上權案也順利標脫312億元。房市 [...]

安平漁港跨港大橋帶動商圈成長

為紓解安平舊城區交通壅塞問題,台南市政府爭取獲得中央補助經費興建「安平漁港跨港大橋」,目前正啟動辦理都市計畫變更程序。安平漁港跨港大橋都計案於11月底獲內政部審議通過,將興建長約1公里、寬20米大橋,可望讓市政永華特區與安平老街商圈快速連結,帶動商圈成長。台南市政府都發局長莊德樑表示,「安平漁港跨港大橋新建工程」位於安平漁港出海口鄰近區位,橋梁路線西起城平路、世平一街交叉口,跨越安平漁港,向東銜接 [...]

擴建南科三期 都市計畫超前部署

配合南科三期擴建,台南市政府持續推動南科特定區都市計畫整體開發作業,南科周邊成為台南市發展最快速地區;南科周邊善化、新市,房價已漲到每坪20萬元,安定的農地每分上看1200萬元。隨著台積電3奈米設廠、南科三期擴建,會帶動中下游、協力廠商進駐附近鄉鎮,附近的偏區也會受惠,包括房市、消費人口與消費能力。過去南科以生產基地來規畫,但現在是政府與生活圈概念一同規畫,除對A、B、C、N、O等浮動分區一併開發 [...]

包租代管租金免稅額擬提高

內政部次長花敬群表示,將提住宅法修正草案,降低參加社會住宅包租代管房東的租稅負擔,租金免稅額從現行新台幣1萬元提高到1萬5000元,希望盡快完成修法。媒體報導,內政部擬修住宅法,降低包租代管房東「被查稅」疑慮,鼓勵有殼族、多屋族釋出房源的同時不必擔心被翻舊帳,提升加入包租代管誘因。花敬群表示,社會住宅包租代管執行2年多,在一些調查上,明顯看到房東對於租稅誘因跟擔心被查稅有疑慮,內政部將提住宅法修正 [...]