即時資訊

9月18日麻豆工業區設定地上權招商舉辦說明會

9月18日麻豆工業區設定地上權招商舉辦說明會

為落實公有土地永續發展,臺南市政府地政局預計113年9月18日舉辦臺南市麻豆工業區市地重劃抵費地設定地上權招商說明會,邀集國內及在地產業投資者與會,藉由近距離互動與交流,瞭解投資者之需求與意願,並宣傳麻豆工業區未來之發展與願景。

臺南市長黃偉哲表示,麻豆工業區緊鄰國道一號麻豆交流道西側,交通便捷,且距離南部科學園區僅10至15分鐘路程,未來除可作為臺南傳統產業重要生產基地外,亦可作為擴大南部科學園區之衛星園區腹地使用。

臺南市政府地政局長陳淑美表示,麻豆工業區重劃完成後分區分別為第二種甲種工業區及第二種乙種工業區,建蔽率70%、容積率270%,得為化學材料製造業、電子零組件製造業、機械設備製造業、食品製造業、倉儲業、觀光工廠等使用,聚集傳統產業再發展,同樣位屬大臺南科技廊帶中心之麻豆工業區,亦能結合南部科學園區科技產業之發展,促進整體產業升級並帶動地區經濟成長。

臺南市政府地政局近期將推出設定地上權標的共計5筆,面積共約3公頃,為大面積且形狀方整之坵塊,每筆面積從2,962.88平方公尺至8,658.64平方公尺不等。未來招標相關資訊將公告於地政局網頁,倘各界投資者於說明會後尚有地上權等相關事宜洽詢,得逕洽地政局市地重劃科詢問。黃偉哲市長期許各優質產業進駐於麻豆工業區,除帶動產業升級及經濟再生外,亦促進整個麻豆、佳里地區產業發展,讓當地子弟、人才看見未來,建構安居樂業之宜居大臺南。’

會議時間|113年9月18日 下午3時30分(下午3時開始報到)

會議地點|南科贊美酒店宴會廳 贊美廳

聯絡人 :南市政府地政局 顏小姐 06-3901539

文章分享

房貸量呈現反降 轉為貸方市場

根據金管會9月底統計,前10大放貸行中,華南銀、彰銀、玉山銀在新貸戶數、承做量2大房貸業務指標同步衰退,華南銀、彰銀更不增反減、陷入負成長,連一向積極耕耘房市的國泰世華銀9月單月也見縮手。金融業表示,目前房貸已轉為「貸方市場」,尤其市占較高的公股行庫,在有限資源下,只挑好客戶;民營銀行則視各家資金水位,可承作空間各有不同。各銀行9月因股債市崩跌吃掉淨值、市場資金又轉緊,加上受制銀行不動產放款30% [...]

東區細部計畫二通保留第3案

變更臺南市東區細部計畫第二次通盤檢討案,暫予保留第3案(竹篙厝段2270等10筆地號),自民國111年11月25日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國111年11月25日零時起生效。二、公告地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三)東區區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書(內附比例尺一千 [...]

永大市地重劃區預計2026年完工

永大市地重劃區預計2026年完工

近來市府辦理中的公保地解編市地重劃已有7案,其中永康以公辦市地重劃方式辦理公設解編的開發區有5區:永康六甲頂醫療專區、竹園、大同、五王市地重劃,加上2023年新啟動永康永大市地重劃,5區開發面積合計23.05公頃,以市地重劃開發,可增加建地供給,並與周遭地區發展達成雙贏局面。地政局長陳淑美表示,2023年新啟動之「永康永大市地重劃區」,係依據109年「高速公路永康交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢 [...]

五縣市房屋標準價格須重評

明年共有五縣市依規定應重評房屋標準價格,包含台北市、新北市、台中市、高雄市等四都及苗栗縣。財政部表示,會持續督促地方合理評定房屋稅稅基及徵收率,維護居住正義。明年應調整的五縣市中,根據財政部公告,新北市、台北市2023年期的房屋標準單價皆已較基準年1984年調漲九成以上,被列為「綠燈」;高雄也較基準年調漲逾八成,列為「淺綠燈」;台中則較基準年調漲六成,列為勉強及格的「黃燈」;苗栗縣則較基準年調漲5 [...]

法人囤房大戶近兩年呈下降

法人囤房情形首度曝光,財政部根據房屋稅籍資料,統計2021年底共約3.1萬家法人持有非自住住宅,較2020年底增加784家;若觀察囤房10戶以上的法人家數,2021年底共3,054家,占比近一成,囤房情形較自然人嚴重,不過近兩年已略呈下降趨勢。觀察整體趨勢,法人與自然人大致呈現囤房多戶者減少、囤房一至二戶者增加。官員表示,去年接連祭出房地合一2.0修法,以及督促地方政府落實囤房稅,後續效果須持續觀 [...]

2022城市論壇圓滿落幕

2022城市論壇圓滿落幕

11月23日下午兩點是2022台南城市論壇的最後一場,壓軸的主題來到了「健康永續城市」所帶來的幸福生活,也重啟論壇討論永續的初衷,一個城市的健康關乎所有生活在這塊土地上的居民,而一座城市、一棟建築以及一個人,三者之間要如何健康與永續?台南城市論壇從建築出發,進行了不同面向的討論與歸納。本次論壇主題圍繞在ESG,分別是由環境保護(Environment)、社會責任(Social)和公司治理(Gove [...]

安南區朝皇市地重劃作業即將啟動

安南區朝皇市地重劃作業即將啟動

近年來安南區本淵寮及十字路地區整體開發迅速,經107年12月26日發布實施「變更臺南市安南區細部計畫(本淵寮、十字路、海尾寮地區及原農漁區變更為住宅區部份)通盤檢討案」之G區,原計畫面積為11.86公頃,剔除合法建物後應辦重劃面積為9公頃,其周邊已有公辦完成之第八期本淵寮市地重劃區、第71期安北自辦重劃及第92期淵北自辦重劃區,大批住宅及建築物已興建完竣,僅剩海尾寮地區部分不規則區域,未開闢公共設 [...]

買房、賣房意願指數皆低點

根據國泰金控公布11月國民經濟信心調查顯示,民眾看漲未來半年房價比率與幅度,皆較2022年1月調查時下滑。預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過10%的民眾僅13.7%,較上一次2022年1月調查時減少10.4個百分點。預期房價漲幅介於3%至10%的民眾有35.2%,也較2022年1月調查減少19.4個百分點;預期房價將在正負3%區間內變化的民眾,則從17.8%升至31.5%,較2022年1月調查時增 [...]

臺南市自治條例指定低碳示範社區範圍

臺南市自治條例指定低碳示範社區範圍公告公告事項:一、公告生效時間:自民國111年12月1日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府永華市政中心九樓都市發展局公告欄及各區公所。三、第三期指定地區暨低碳示範社區範圍:(一)施行範圍(如附圖):1、新市區建設地區開發區塊F&G。2、臺86臺南端交流道兩側住宅基金土地及周邊地區。(二)施行範圍內之新建建築物於申請建造執照時,應符合下列規定:1、非供公眾 [...]

房市短線新增供給量亮紅燈

根據內政部最新資料顯示,近三年全國住宅存量一口氣增加近30萬宅;對照國內人口進入負成長,加上近五年全國建照核發量均在10萬宅以上,顯示新屋市場新增供給量龐大,短線房市已亮起危險訊號。內政部資料顯示,近三年全國住宅存量約增加近3.4%,總量大增29.52萬宅(戶),其中六都占74%;若以成長幅度來看,桃園市、台中市居新增供給量體前兩名,三年增幅各達5.3%、4.8%,分別多出近4.5萬宅、近5萬宅, [...]