即時資訊

東區停E5立體停車場工程預計 10月中旬完工

東區停E5立體停車場工程預計 10月中旬完工

為解決東區文化中心、巴克禮公園、第一期藍線捷運站點等文化展演景點、交通樞紐停車問題,台南市政府向交通部爭取前瞻基礎建設經費興建「文化中心停E5立體停車場」,目前工程進度近90%並預計10月完工;完工後將比現況增加4倍停車格位,以紓緩東區文化中心附近停車需求,提供市民優質便捷的停車空間。

停E5立體停車場係地下1層,地上8層的建築,其1、2樓闢建為文藝展演空間的立體多目標使用,且整體設計垂直綠化串聯生態綠帶,平面延伸至文化中心及巴克禮公園,形塑為綠化、文藝之走廊,賦予停車便利及輕鬆休閒的文藝新意象,未來停E5立體停車場完成後可滿足休憩、看展的停車需求,也是第一期藍線捷運站點重要的停車場。

交通局表示,停E5立體停車場工程經費約4.20億元,中央補助1.80億元、台南市政府自籌2.40億元,其基地原址為台南文化中心後方的平面停車場僅提供汽車位49席,經規劃為地下1層、地上8層的立體停車場後,可提供汽車位211席及機車位172席,停車格位增加4倍,大幅提升停車便利性,將有助紓解周邊藝文、休憩及商圈停車需求,有助降低市民尋找停車位的不便及時間的浪費。

交通局表示,本案工程施工不易,且施工期間又受疫情期間缺工缺料影響,惟工程團隊克服層層困難積極趕工,可望於今(113)年10月中旬完工,交通局也已著手辦理委託維護管理作業及導入智慧停車系統,以提升停車場經營效率並建構友善停車空間,未來更可結合台南市先進運輸系統第一期藍線場站停車需求,為市民提供優質便捷公共運輸轉乘服務。

 

文章分享

12月購屋貸款餘額再創新高

台灣央行今日公布12月購置住宅貸款餘額為6兆1323億元,較上月增加1045億元,再創新高,而建築貸款餘額1兆6081億元未創新高,顯示自住族趕購屋,而房市買氣較淡導致營造建築需求續緩。 信義房屋不動產表示,雖然成屋市場並未感受到熱絡的搶舊制買氣,但從移轉棟數卻可發現,六都移轉棟數幾乎都呈現噴出,研判與一手屋交屋搶舊制有一定的關係。 六都之中,12月的移轉量都呈現噴出走勢,北市移轉量月增達117% [...]

中南部自住買盤支撐 房價維持水準

信義房屋今日公布最新房價指數數據,台北市去年第4季房價指數為274,比起前年同期減少6.9%,不僅是12季來單季新低,也是六都中修正最多者。 而中南部地區房價未如北部出現一段明顯修正,主要是中南部的房價並未和所得水準脫鉤,房價所得比與購屋貸款負擔率的水準,皆較北部低,因此有自住買盤支撐,房價仍維持一定水準。 信義房屋說,不同於一般認知的從外圍開始跌起,此波房價修正由北市向外擴散,主要是政策的干預, [...]

2月2日 臺糖三崁店土地開標

臺灣糖業公司標售台南市永康區三崁店段143-3、143-8、553-6號等3筆1標案土地,面積255平方公尺(77.1375坪),於2016年2月2日開標。詳細情形請上台糖公司網頁查詢。 http://www.taisugar.com.tw/chinese/Property_detail_5.aspx?n=10021&Kind=0&Dept=D01&Years=105&am [...]

2月18日 營建專案物料與分包管理實務

財團法人臺灣營建研究院訂於2016年02月18日舉辦~營建管理系列-營建專案物料與分包管理實務,歡迎有興趣的會員,踴躍報名參加。 營建工程盈虧之管理除了進度、品質、成本,營建物料與分包管理亦是成敗之重要關鍵,除了釐清採購分包界面之歸屬,也須注意物料數量估算、預算編列、請/採購、驗收、存儲等管理,及如何遴選、考核、協調管理分包商及供應商,以求能適時適量的供應物料,避免浪費和延誤進度,甚至付出額外成本 [...]

5成民眾想購屋 今年買氣有望回溫

根據21世紀不動產所做的一項2016年度民眾購屋調查統計顯示,53%的民眾看跌今年房市,但也認為今年是進場好時機。 21世紀不動產針對25歲以上民眾購屋意向調查,結果顯示,雖然房市看淡,但仍有53%的民眾認為2016年是入場購屋的好時機。 至於2016年房價走勢,在多方利空因素夾擊下,37%的民眾認為房價將小幅下跌5至10%,16%的民眾認為將大幅下跌10%以上,也有32%民眾看漲、15%抱持平看 [...]

逾30年老屋368萬戶 都更土地整合困難

全台老屋問題日益嚴重,根據內政部不動產資訊平台發布最新的第3季統計資訊,全國屋齡超過30年,符合都更獎勵年限的老屋高達368萬餘宅,較上季增加近13.7萬宅,雙北市占全國比率逾3成。 根據最新統計數據,去年第3季全國屋齡超過50年的住宅高達55萬餘戶,其中雙北市便有7萬8000餘戶,占全國比率約14.21%,而這些老屋普遍存在耐震係數不足及防火安全強度不好等問題。 財團法人都市更新研究發展基金會表 [...]

今年重在產品類型及區域地段

今年以剛性自住買方為大宗 根據21世紀不動產調查顯示,現今投資買盤銳減、投機風氣退潮,今年市場將轉型定調為平穩的剛性買方市場,買氣有望小幅回溫。 今年有購屋打算的民眾中,成家首購者占35%,換屋自住者占47%,置產投資者占17%,顯示出2016年度有購屋意願的民眾,仍以剛性自住買方為大宗。 對於欲購入的房屋類型,47%的民眾選擇購買新成屋,38%的民眾選擇中古屋,僅15%的民眾選擇預售屋。 至於購 [...]

金管會盯不動產授信風險

不動產行情走低,金管會緊盯金融業不動產授信風險變化,將不動產授信、工業區土地貸款等,列入今年度金檢重點,並首度盯上營造業以不動產為擔保的授信情況。 之前有不少銀行建築融資上限逼近法定上限,使得部分營建業的授信移轉到票券業,因此金管會決定納入金檢重點。 金管會今年度檢查重點出爐,是連續第四年盯上金融業不動產授信,連續第三年鎖定工業區土地貸款,顯見隨著不動產行情走低,金管會也開始密集緊盯不動產授信風險 [...]

房地合一新制課稅 民眾可利用網路申報

房地合一課稅  民眾可利用網路申報 房地合一課徵所得稅制度今年起施行,個人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地,如在2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或係2016年1月1日以後取得者,應依新制規定計算房屋、土地交易所得或損失,並於交易之房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內向稽徵機關辦理申報。   國稅局表示,為提升稅務行政效率並節能減紙,個人如有新制 [...]

去年12月新增房貸創新高

中央銀行公布去年12月五大行庫新承做房貸新台幣863.71億元,創歷史新高;房貸利率降為1.895%,創3年新低。 央行經研處表示,去年12月新增房貸金額863.71億元,月增483.36億元,年增444.88億元,增幅逾倍,更創下單月歷史新高;咎其因乃年底為傳統購屋旺季,加上房地合一實價課稅新制今年上路,使新承做房貸餘額呈爆炸性增長。 此外,由於部分地區房價出現鬆動,議價空間變大,且今年公告地價 [...]