房貸問題受到市場關注，金管會日前召集各家銀行開會，會中最大共識，就是將由銀行公會統一建立起資訊分享平台，讓所有民眾可以藉由平台，查看各家銀行是否還有可以貸款的房貸額度。此外，銀行局也再次呼籲各家銀行，將貸款資源放在無自用住宅的首購族身上，優先支持年輕的首購族，並希望各家銀行可以妥適處理房貸的申訴。
近期市場出現所謂的「限貸令」，傳出貸款戶想貸款，跑好幾家銀行都出現吃閉門羹、求助無門的狀況。對此，連總統賴清德都被驚動了；於是金管會召集各家銀行開會，會中銀行局與各家銀行達成共識，將由銀行公會建立資訊分享平台，讓民眾可以藉由平台，就能了解哪些銀行還有房貸額度可以申請。
金管會近期收到不少房貸的申訴，銀行局強調，銀行吸收社會大眾資金、受到高度信賴，在信用配置上，本來就應回歸到實際需求，在健全房地產市場綱領政策下，金管會歷來都是持一樣態度，對於無自用住宅的民眾有購屋實際需求，銀行必須予以支持，特別是銀行要了解資金流向，是否有不當助漲房市異常波動，是金管會關注的重點。
金融海嘯以來，房價歷經一大波漲勢，相對的購屋貸款也隨之增加；房仲業表示，根據財團法人金融聯合徵信中心資料統計顯示，銀行核貸平均成數不到7成，民眾購屋，自備款需要多準備一些。 根據信義房屋統計，雖然近期房價已向下修正，平均房貸金額從高檔慢慢回降，不過各地區平均房貸金額仍比金融海嘯高很多。例如北市房貸平均每筆為1,356萬元、新北市今年第2季購置住宅平均貸款金額為772萬元，其他包括桃園、台中、台南 [...]
南台灣夏季氣候高溫多雨，民眾常於自家頂樓增設鐵皮屋頂或棚架設施藉以隔熱及防止漏水，而在未經合法申請的情況下，就會成為違章建築恐遭拆除。 高雄市政府在積極轉型為綠能宜居城市並考量市民的需求下，鼓勵市民能將自家違建屋頂改造為太陽光電屋頂，除了可免遭拆除外，更可以將所產的電能轉賣給台電公司，創造綠能，增加收益。 工務局指出，為配合市府打造綠能宜居城市政策，將全力推動太陽光電再生能源及綠建 [...]
金管會主委曾銘宗宣布，壽險業投資不動產最低收益率門檻，由目前的2.805%降一碼至2.555%。值得注意的是，曾銘宗表示，調降一碼後，未來還會慢慢調降，最低收益率門檻由壽險公司自訂。此宣示無異為壽險資金重返商辦市場開啟大門，可望帶動不動產景氣回溫。 為防止壽險公司競相用高價爭搶商辦大樓，拉低投資收益率並帶動周遭房價上漲，金管會2011年訂定最低收益率門檻，2011~2012年並三度拉高收益率到2 [...]
房地合一課稅上路前的交屋潮湧現，中央銀行日公布台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行10月新承作放款統計，單月新承作購屋貸款創下今年新高；此外，新承作房貸利率則下滑0.053個百分點至1.911％，則創近3年新低。 央行官員表示，五大銀行新承作房貸增溫有四大原因，第一是明年房地合一課稅新制將上路，買方趁今年底新制上路前，適用舊制相對優惠；其次是10月有一波新完工交屋潮，整批轉入分戶房貸。第三是房 [...]
恭喜本會會員 陶喜建設 獲得 第十七屆國家建築金質獎 【施工品質類 全國首獎 與 施工品質類 金質獎】 ，並接受副總統吳敦義頒獎表揚。 及 第16屆國家建築金獎 【104年台灣誠信建商 陶喜建設有限公司 】 【府前陶喜 2015年優質建築金獅獎】 【歸仁陶喜 2015年優質建築金獅獎】 &nbs [...]
中央銀行將公布五大銀行新承做放款金額與利率，行庫主管指出，不動產市場買氣觀望多過於成交，預估五大行新承做10月份購屋貸款金額利率可能下跌到1.9%附近。 五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）辦理的房屋貸款，合計市占率高達四成，因此五大銀行新增房貸金額，常被視為房市景氣風向球。而9月份新承做購屋貸款金額317.42億元，貸款利率1.964%。 根據央行統計，今年前九月，五大銀行新承做購屋貸款 [...]
國內不動產放款指數有望出現。不動產授信龍頭土地銀行正在研究編製「土銀不動產指數」，該指數以土銀內部土地、建築融資及個人房貸為樣本資料，從不動產放款變化，觀測房市景氣動態，預料將成為研究房市重要的參考指標。 該指數是代理土銀董事長的財政部次長吳當傑拋出的構想，他說，目前市面上有國泰房地產指數及信義房價指數；前者樣本是新推建案，透過觀察建案推出的多寡，觀測房市景氣，後者是從中古屋買賣來觀察。 吳當傑 [...]
財政部次長兼土銀代理董事長吳當傑表示，目前房市呈量縮、價震盪格局；而建築業貸款餘額略減，除因土銀本身針對放款進行風險控管外，建商推案意願不高也是主因。 吳當傑對明年房市發表看法。他表示，台灣房市交投清淡，至於房價則依各縣市地區的供需情況而有漲有跌，但量縮是肯定的。 根據統計，累計至今年10月底，土銀房貸餘額較去年底成長7億元，接近零成長；但建築業貸款餘額為2941億元，較去年底減少39億元，衰退 [...]
根據財團法人金融聯合徵信中心資料統計顯示，今年第二季全台購置住宅貸款平均每筆676萬元，是從2009年第二季以來，增加了216萬元。 信義房屋不表示，從金融海嘯以來房價經歷一大波漲勢，相對的購屋貸款也隨之增加，根據聯徵中心的統計資料顯示，全台六都和6年前相比，房貸平均授信額度分別增加158萬元~556萬元不等的金額，所幸經歷一段房價修正過後，平均房貸金額逐漸下滑，今年第二季為676萬元，是近7季 [...]
立法院三讀「老人福利法」部分條文修正，新法除了鬆綁老人領取津貼的設籍限制外，也明令老人請領的各項現金給付或補助的權利不得扣押，另外，也積極排除老人租屋障礙，近一步友善老人的租屋條件。 由於現行中、低收入老人生活津貼、特別照顧津貼的發放，因為部分地方政府法令限制設籍須滿一定期間才能領取，影響部分更換戶籍老人的權益；因此，三讀條文特地鬆綁限制，規定不得有設籍時間的限制。 且新法也讓沒有接受收容安置的 [...]