房貸問題受到市場關注，金管會日前召集各家銀行開會，會中最大共識，就是將由銀行公會統一建立起資訊分享平台，讓所有民眾可以藉由平台，查看各家銀行是否還有可以貸款的房貸額度。此外，銀行局也再次呼籲各家銀行，將貸款資源放在無自用住宅的首購族身上，優先支持年輕的首購族，並希望各家銀行可以妥適處理房貸的申訴。
近期市場出現所謂的「限貸令」，傳出貸款戶想貸款，跑好幾家銀行都出現吃閉門羹、求助無門的狀況。對此，連總統賴清德都被驚動了；於是金管會召集各家銀行開會，會中銀行局與各家銀行達成共識，將由銀行公會建立資訊分享平台，讓民眾可以藉由平台，就能了解哪些銀行還有房貸額度可以申請。
金管會近期收到不少房貸的申訴，銀行局強調，銀行吸收社會大眾資金、受到高度信賴，在信用配置上，本來就應回歸到實際需求，在健全房地產市場綱領政策下，金管會歷來都是持一樣態度，對於無自用住宅的民眾有購屋實際需求，銀行必須予以支持，特別是銀行要了解資金流向，是否有不當助漲房市異常波動，是金管會關注的重點。
興富發總裁鄭欽天表示：「購屋重點是要考慮將來容易脫手，地段要有生活機能、坪數不要太大、總價不要太高。」他認為，對台投資增加所帶動的經濟與就業機會、提升所得、內需增加、造價成本高漲、全球持續低利等，亦是說明了建設產業未來強勁的發展動能。現在，將是未來30年好的開始。鄭欽天表示，目前台灣的經濟，沒有跌的條件。以過去5年的觀察來架構未來10年，產業帶動城市發展，台灣慢慢走向南北平衡，高鐵扮演串起台灣南北 [...]
今年房市相較於去年的人氣、買氣，大部地區有明顯退燒；加上政經情勢不穩，不少建商採延後推案因應。不過專家指出，下半年有兩大因素干擾，包括禁止預售屋換約草案將三讀，以及美國升息腳步未停歇，全球經濟衰退疑慮加劇，因此房市不容過度樂觀。專家分析，由於目前房市供需失衡，加上建築成本持續墊高，不僅讓第2季北台灣六大縣市新屋房價全數上漲，新建案市場主升段行情續航，預料第3季價格仍將持續走揚。但專家表示，第3季新 [...]
近幾年來，從桃竹以南的房市漲勢凌厲，尤其南台灣市場聞「積」起舞、遍地開花；讓很多專家擔心台積電受惠地區的房市將泡沫化。房市專家李同榮表示，高科技產業鏈南移，全台房市正在進行結構性的大改變，不宜以傳統思維看待中南部產業轉型的有基之彈；他認為南台灣正在進行一場華麗轉身的巨大蛻變，甚至還有末升段的來臨。李同榮表示，去年中南部確實因炒作太快，產生大量泡沫，房價飆漲，出現「主升段」。但漲幅過速，市場勢必會稍 [...]
國內經濟研究機構台經院今公布6月景氣指數，結果顯示製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點三者都同步下滑。專家表示，營建業雖然近期原物料緊繃情形趨緩，但在升息、打炒房等變數下，銀行放貸態度轉趨保守，連帶也讓建商推案力道放緩。房市景氣在多重不確定因素下，住宅市場下半年將轉量縮價穩走勢。台經院今舉行「7月份國內總體經濟預測暨景氣動向調查報告視訊記者會」。根據調查，6月營建業營業氣候測驗點為92.92點，較 [...]
近年來台南市重劃區建設腳步不斷，房價表現亮眼；根據房仲集團統計，近一年台南9大重劃區房價全數上揚，顯現於重劃區置產已成為台南房市焦點。被定位為安南區商業副都心的商60市地重劃工程，在建設前景吸引下，已有不少建商紛紛提前卡位週邊精華地，帶動房市發展可期。 受到高科技產業的帶動，市政府全力建設安南副都心，要把台南「商60」打造成大型綜合商業區，以服務台南科技園區工作人口所需的生活休閒、時尚娛 [...]
根據統計官方預售實價揭露件數資料， 2021年第四季景氣高峰時，全台每月預售揭露的件數可達1.2萬件，單月成交金額達1600餘億元；不過2022年上半年市場明顯出現降溫，4月的揭露件數跌破8千件，5月也不到6千件，反應近月市場買氣受到疫情等影響，出現降溫現象；然而台南數量持穩，變動不大。過去市場資料不透明，無法確切得知市場的交易狀況，不過房地合一2.0上路後，可以看到每個月的預售變化，累積下來就可 [...]
台南市政府為因應台南市都會區整體區域發展，提升運輸效能，並提供核心地區往南科等地快速運輸服務，向內政部營建署爭取辦理「台南都會區北外環快速道路工程」，分四期工程，全線預計於2027年底完工通車，屆時從南科至安平的行車時間將從40分鐘縮減為15分鐘，快速便捷。 其中，第四期工程西起台17線大港觀海橋，東至台19線溪頂寮大橋，目前正進行細部設計。惟北區中華北路沿線居民有「異見」，擔心路線變更 [...]
根據統計官方預售實價揭露件數資料，2021年第四季景氣高峰時，每月預售揭露的件數可達1.2萬件，單月成交金額達1600餘億元，不過2022年上半年市場明顯出現降溫，4月的揭露件數跌破8千件，5月也不到6千件，反應近月市場買氣受到疫情等影響，出現降溫現象。專家表示，過去一手市場資料並不透明，無法確切得知市場的交易狀況，不過房地合一2.0上路後，可以看到每個月的預售變化，累積下來就可以判斷市場走勢，若 [...]
近日台南房市開價創新高，引發各界關注，台南市政府地政局於20日旋即邀集消保官，至該建案銷售中心現場辦理聯合稽查，以維不動產交易安全，並預防炒房歪風。 台南市政府表示，台南市近幾年在產業的帶動與整體開發區的開發下，不動產市場交易熱絡，價格也引發關注，呼籲業者發揮自律精神，避免發生搶買、排隊等炒作行為。市長黃偉哲指示地政局及消保官等相關局處持續追蹤，如果發現有紅單交易、違法私下轉賣哄抬或實價 [...]
近期傳出有建商倒閉，市場也擔心恐會出現爛尾樓潮；然而根據安信建經彙整今年上半年度的逾期放款比率指出，今年以來土建融逾放比率僅約 0.05 ％，位處歷史新低，代表國內歷經好幾波的景氣循環下，已淘汰許多財務狀況不佳的建商。除非未來央行大幅升息，就以現狀推估，下半年會有爛尾樓潮的機率偏低。根據安信建經發布的新聞稿表示，下半年會有爛尾樓潮的機率仍偏低。安信建經彙整今年上半年度的逾期放款比率，指出我國建築貸 [...]