即時資訊

銀行簽約卻不貸款?賴總統:金融機構過當了

新青安貸款讓央行要求業者改善,被解讀為「限貸令」;總統賴清德重申,並沒有所謂的限貸令,只是很多金融機構對房地產的融資已經接近法律規定,央行是在提醒他們要注意,並表示金融機構已經跟民眾簽約卻忽然喊卡說不貸款,這是過當了!。

針對居住正義的問題,賴清德總統接受媒體專訪時表示,他在競選的時候,有提出政見,第一個就是延續前總統蔡英文的社會住宅興建,她在任內興建12萬戶,如果以8年來算的話,他希望能夠蓋13萬戶,加計起來有25萬戶;另外一個就是包租代管,蔡英文任內已經包租代管8萬戶,他則希望能夠做17萬戶,相加起來也是25萬戶。

賴總統並表示,政府提出新青安的貸款計畫,當時推出來是可以貸款800萬元,現在提高到1000萬元,本來是3年之後才需要繳本息,也改為5年之後才開始繳,等於給出一個更寬鬆的方法。這項政策本來是要幫助沒有房子住的年輕人,現在發現有些人已經有房子卻去買第二戶,或是買來卻用來出租,或抱著投資的心情,這是比較可惜的。現在行政院發現有問題已經來做一個調整,希望這個經費能用在需要的年輕人身上。

此外,賴總統表示,中央銀行公開講沒有限貸令。他重申,我們法律規定,銀行對房地產的融資不能夠超過本身資產的30%,央行發現台灣很多金融機構,不管是公立或私立,都已經接近30%。但當金融機構現在去處理這個事情,有新的人要貸款,就不借錢給他們,或者是已經談好、簽約了,突然中斷,賴總統認為金融行庫在因應這個事件的時候是過當了。賴總統認為,如果已經簽約應該要繼續借給人家,第一次購屋的民眾也要借給人家,強調特別要借款給一般的民眾。

文章分享

港濱歷史特色遊戲場公園 預計今年5月啟用

港濱歷史特色遊戲場公園 預計今年5月啟用

台南市政府打造港濱歷史特色遊戲場,並要以這座港濱特色公園作為台南建城四百年的獻禮之一。興建工程於2021年8月17日開工,目前已超前進度達33.54%,預計2022年5月可完成啟用。 工務局表示,這個令人引頸期盼的港濱歷史特色遊戲場,是由一群家長陪著孩子一起參與工作坊勾勒遊戲方向,並與專家學者探討後凝聚共識,經票選以「深海歷險趣」為主題的特色遊戲場。市府導入共融式特色遊戲場,跳脫傳統的罐 [...]

不動產經紀人法提案通過

目前不動產經紀人之權利、義務與責任,係不動產經紀業管理條例所規範;不動產經紀人聯合總會理事長謝宗諺認為,這未能充分落實不動產經紀人之專業執行業務,嚴重影響不動產交易安全,所以有另訂不動產經紀人法之必要性,明確訂立不動產經紀人之權利、義務與責任,不但提高不動產經紀業專業地位,落實維護不動產交易安全,更可避免不動產交易糾紛。 經多位立法委員連署,於2021年4月14日正式於立法院通過「不動產 [...]

科技業狂買不動產 工業廠房受青睞

國內貿易出口節節攀升,不少上市櫃科技公司紛紛加碼購地擴廠;根據統計,去年科技業投資不動產的金額高達683億元,年增高達8成,5年來科技業合計已投資近2,000億元。專家指出,科技業近年積極擴廠,主要有三種原因,一是貿易戰台商回流;二是疫情影響,科技產品需求量增;三則是缺貨潮帶動科技業上下游擴廠。根據調查,隨著大環境變動,近年上市櫃科技業加碼工業地產態勢明顯,去年大幅擴張到近700億元,其中上市櫃科 [...]

2/14開放租金補貼第2波申請

2021年度租金補貼,原本行政院計畫補助10萬戶,但經由地方政府審查後,合格戶達12萬1776戶;對此,行政院在核定疫情專案追加9.8億餘元補助經費,讓去年度12.17萬餘戶租金補貼合格戶全數可領到補助。受到疫情衝擊,2021年度租金補貼首度改採線上申請以及舊申請戶帶入機制並行,計畫補助戶數為10萬戶;營建署指出,申請截止後,累積達15萬餘戶提出申請,經由地方政府審查後,合格戶12萬1776戶,核 [...]

中南部房市未來5年大有可為

因為多家高科技大廠陸續進駐南部,讓許多年輕人也會跟著回流,產業拉動、人口移入、所得也會跟著提升,一位產業大老認為:中南部房市現在絕對是起漲點,未來5年中南部發展將大有可為。美中貿易戰之下,加上這兩年疫情席捲全球;台灣不論在台廠回流、資金、人才、水電等都占盡優勢;尤其很多廠辦都移往中南部,甚至Google、微軟等外資企業也往中南部去,專家表示,最明顯可以感受到的就是地價上漲。從地價變化看未來房市發展 [...]

南科新市開發區塊A、B、C、D、E、N、O細部計畫送審

臺南市政府擬定臺南科學工業園區特定區計畫不含科學園區部分,新市區建設地區開發區塊A、B、C、D、E、N、O細部計畫配合變更主要計畫案之計畫書、圖及有關文件,提送都市計畫委員會審議。說明:一、旨揭都市計畫案業經台南市都市計畫委員會110年12月24日第110次會議審議修正通過。二、隨函檢附旨揭都市計畫案說明書(內含審核摘要表)、計畫圖及相關文件如下:(一)臺南市都市計畫委員會第110次會議紀錄影本1 [...]

國泰金:民眾對未來半年房價持續看漲

國泰金控今(20)日發布2022年1月國民經濟信心調查結果顯示,雖然政府推出一連串打炒房措施,但民眾對未來半年的房價持續看漲,24%民眾預估房價未來半年漲逾10%。根據國泰金發布1月國民經濟信心調查結果顯示,景氣展望指數從12月的4.6上升至17.5,現況指數則由12.8走揚至26.6;民眾薪資上漲預期指數由13.2走高至16.2,創調查以來新高,大額消費意願指數則由11.6小幅下滑至11,顯示近 [...]

安定、柳營及白河農村重劃區抵費地順利標售

臺南市政府地政局今年度第1次農村社區土地重劃區抵費地標售,於今日(20日)上午完成開標作業,本次公告標售共計14標,開標結果共標脫6筆土地,主要分布於安定區、柳營區及白河區,皆為鄉村區乙種建築用地,標出總金額為2,053萬5,418元,標脫總面積約2458.8平方公尺;其中標售單價最高為安定區中榮段抵費地每坪18.77萬元,而白河區保生段抵費地形狀方整且面積較大亦有多標競標,標售單價每坪4.20萬 [...]

先進運輸系統捷運紅線首場說明會

為使民眾瞭解台南市先進運輸系統(捷運)紅線可行性研究案規劃內容,台南市政府交通局2022年1月18日在南區大恩里活動中心舉辦第一場民眾說明會,吸引不少沿線居民及關心捷運計畫的市民參加與觀看。交通局表示,後續還有2場說明會,分別為2月18日仁德區及2月24日高雄市湖內區,若無法現場參加,可以透過網路直播(YouTube平台,台南市政府交通局新聞頻道,網址https://ppt.cc/feZhxx)觀 [...]

剛性需求支撐 南科房價屢創新高

南科帶動購屋需求增強,刺激附近房市成長,在土地與營建成本持續墊高的影響,下半年推案量趨緩。但已有不少業者持續購地醞釀中,規劃明年推出,且開價已站穩3字頭。其中善化市中心坐擁成熟商圈,且有鐵路及國道的交通優勢,讓該區創下有史以來房價新高度。再加上南科園區持續有高科技廠商進駐,擴大就業機會,科技新貴購屋需求增多,刺激善化房市成長,目前新案房價已站上3字頭。因南科園區人口持續湧入,且工程師收入水準高,迅 [...]