即時資訊

銀行簽約卻不貸款?賴總統:金融機構過當了

新青安貸款讓央行要求業者改善,被解讀為「限貸令」;總統賴清德重申,並沒有所謂的限貸令,只是很多金融機構對房地產的融資已經接近法律規定,央行是在提醒他們要注意,並表示金融機構已經跟民眾簽約卻忽然喊卡說不貸款,這是過當了!。

針對居住正義的問題,賴清德總統接受媒體專訪時表示,他在競選的時候,有提出政見,第一個就是延續前總統蔡英文的社會住宅興建,她在任內興建12萬戶,如果以8年來算的話,他希望能夠蓋13萬戶,加計起來有25萬戶;另外一個就是包租代管,蔡英文任內已經包租代管8萬戶,他則希望能夠做17萬戶,相加起來也是25萬戶。

賴總統並表示,政府提出新青安的貸款計畫,當時推出來是可以貸款800萬元,現在提高到1000萬元,本來是3年之後才需要繳本息,也改為5年之後才開始繳,等於給出一個更寬鬆的方法。這項政策本來是要幫助沒有房子住的年輕人,現在發現有些人已經有房子卻去買第二戶,或是買來卻用來出租,或抱著投資的心情,這是比較可惜的。現在行政院發現有問題已經來做一個調整,希望這個經費能用在需要的年輕人身上。

此外,賴總統表示,中央銀行公開講沒有限貸令。他重申,我們法律規定,銀行對房地產的融資不能夠超過本身資產的30%,央行發現台灣很多金融機構,不管是公立或私立,都已經接近30%。但當金融機構現在去處理這個事情,有新的人要貸款,就不借錢給他們,或者是已經談好、簽約了,突然中斷,賴總統認為金融行庫在因應這個事件的時候是過當了。賴總統認為,如果已經簽約應該要繼續借給人家,第一次購屋的民眾也要借給人家,強調特別要借款給一般的民眾。

文章分享

建物綠建材使用比率 今日起邁向30

為了建立優質健康環境,政府明令7月1日起所有建築物室內裝修及樓地板材料的綠建材使用比率,從5%提升至30%。建築技術規則在95年7月1日開始實施「綠建材」相關規定,日前政府已修正第321條規定「建築物之室內裝修材料及樓地板面材料應採用綠建材,其使用率應達室內裝修材料及樓地板面材料總面積30%以上。」,並從98年7月1日開始實施,為提升綠建材比率的重要里程碑。行政院院長劉兆玄日前宣示,政府五年4,0 [...]

7月15日開標 國財局台南分處招標公告

財政部國有財產局台南分處98年度招標第2批其他之地目,即日起公告,7月15日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S100&CFT_ID=590如對開標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818轉201、202 林小姐、王小姐 [...]

升格過關漲聲響起 仁德、永康房價看俏

行政院昨天宣布台南縣市升格過關,房仲業者認為,台南市東區、仁德、永康、安平等區塊,房價後市都可望看俏。不動產者表示,台南縣市升格後,第一波受惠的多為成熟區域的周邊。台南市東區除了位在台南交通樞紐區外,區內的虎尾寮重劃區也是當地房市新興區域,重劃區內劃定大片綠地公園,是許多民眾最愛的購屋地點。而位在安平區的五期重劃區,運河水岸住宅最受台南人的青睞。加上安平區寬廣觀光景點與林默娘紀念公園,預估未來有1 [...]

房地產景氣連三季藍燈 林中森:對未來看法樂觀

內政部建築研究所昨日發布,今年第一季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為六分,較去年第四季又再下降一分,燈號連續三季出現藍燈。內政部次長林中森認為,第一季房市降到低點,但四到六月市場已逐漸回溫,對未來看法樂觀。第一季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數再下降一分,主因在於新推個案標準單價較前一季下降一分;代表未來的領先綜合指標則較去年第四季大幅下降1.76%。在廠商經營意願調查中,34.1%的廠商認為今年第 [...]

升格效應 房價強者更強

房地產業者指出,升格直轄市的效應,將促房市熱絡買氣延燒至第三、四季,配合兩岸、資金、通膨及低利率等四大誘因,三大都會區的房價欲跌不易。中華民國不動產代銷公會全聯會理事長曹瑞濱說,未來台灣本島將形成大台北、大台中及大高雄三大都會區鼎足而立,要投資房地產,當然要從這三大都會區著手。目前台中市、高雄市的房價仍處於低檔,較具上漲潛力。有房地產業者認為,三都升格後會形成「強者恆強」的局勢,未被升格的縣市因行 [...]

陸資來台正式起跑 7月1日起可申請

行政院規劃30日公告第一階段開放陸資來台投資項目和「大陸地區人民來台投資許可辦法」等五項配套辦法,對於迎接陸資來台,相關部會已準備就緒,經濟部官員表示,7月1日陸資就可以申請來台。周二將發布施行的五項配套辦法還包括:大陸地區之營利事業在台設立分公司或辦事處許可辦法、大陸專業人士來台從事專業活動許可管理辦法修正案、台灣地區與大陸地區金融業務往來許可辦法修正案,和大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不 [...]

房市回溫 銀行調房貸‧最高九成

房地產回溫,各銀行最近紛紛提高貸款成數,核貸成數最高可達鑑價金額的九成。行庫主管表示,與去年下半年全球金融海嘯相比,房貸核貸成數平均調幅達10%至15%,小套房貸款也跟著解套。一銀日前推出110周年優惠房貸,成數最高達九成,是目前房貸貸款成數最高的銀行;中國信託、台北富邦、陽信銀行、遠東銀行與花旗銀行等,也陸續將核貸金額提高到八成五。但並非所有貸款案都能成功申請到高成數的房屋貸款,銀行主管指出,房 [...]

【快訊】 行政院通過台南縣市合併升格

行政院今(29)日上午召開會議討論縣市改制計畫審查會日前決議,並於上午12點多在新聞局召開記者會,對外說明政院討論的結果。 行政院發言人蘇俊賓在記者會上表示,經過討論後,政院決定尊重內政部的審查意見,台中縣市、高雄縣市、台北縣升格案確定通過,桃園縣、彰化縣、雲林縣與嘉義縣確定無法升格,考量到台南縣市為台灣的歷史文化重鎮,因此會中決議通過台南縣市升格案,而上述決議交將提報行政院會定案 [...]

升格效應‧房子買賣出租恐將多繳點稅

台北縣、台中縣市和高雄縣將升格為直轄市,但當地屋主買賣不動產或出租房子的稅負也可能變重了,因為財政部訂定的「財產交易所得(售屋)標準」及「當地一般租金標準」,直轄市都比縣市高,未來此三區民眾恐將因此多繳一點稅。賦稅署官員表示,未來行政院正式核定這些縣市升格後,將邀集各國稅局開會,根據當地市場交易狀況訂出新標準。  [...]