南科帶旺台南房價持續高漲；根據內政部實價登錄揭露，位於台南東區平實重劃區的成屋大樓，已出現每坪成交單價52.8萬元，不過該單價並未扣除車位價格計算，如依該社區2024年車位平均成交行情約150萬元估算，扣除車位價，換算每坪成交單價約達58.2萬元，不僅刷新社區新高，同時刷新台南成屋房價天花板！
專家表示，平實重劃區為台南近年最具指標性的重劃區，該區知名建案之一的預售時期最高成交單價就已坐穩5字頭行情；而該筆創價交易屬二手移轉，原屋主111年預售期以總價2,720萬元，每坪49.8萬元入手，持有3年成屋後每坪加價約8.6萬元轉手。
不只新案創高價，根據統計，台南市目前已有約20個成屋及預售建案，最高成交單價衝上5字頭，以行政區來看，東區共有8個建案站上5字頭，位居全市之冠。
專家表示，觀察成交5字頭的社區，多是近2年內的交易，且以預售屋為主，看準各區段發展紅利，預售屋多數賣的是未來價，個案如具備地段優勢，位處機能優渥的市心區或熱門新興重劃區，未來增值潛力強，加上個案規畫品質佳及建商品牌力加持，成交行情也會相對亮眼。
臺南市政府「變更下營都市計畫 (第四次通盤檢討)(含都市計畫圖重製)案」、「變更下營都市計畫(第四次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案」暨重製計畫圖自106年5月25日起依法公開展覽30天公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國106年5月25日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公 [...]
本會第九屆第二次會員大會於昨日假桂田酒店二樓杜拜廳舉行，會員參與踴躍，擠爆了會場，連友會的貴賓都大呼驚奇。會中並邀請台南市政府都市發展局主任秘書謝文娟跟會員分享～大台南都市發展願景～，讓大家收穫良多。 [...]
今年經濟成長率「保2」更樂觀，主計總處今公布106年第1季經濟成長率初步統計為2.6%，較4月的概估值2.56%增加0.04個百分點；因此，主計總處向上修正今年全年經濟成長預測為2.05%。 主計總處公布國民所得統計，106年第1季未經季節調整實質GDP與105年同季比較的經濟成長率初步統計為2.6%，較106年4月概估值2.56%，增加0.04個百分點。因此，主計總處修正今年全年經濟成長率預測為 [...]
根據內政部統計，今年前4月的6都在移轉棟數年增率逾3成，房市成交量呈現回溫。滙豐銀行建議，有置產計畫的民眾可及早規畫，並將房屋貸款視為長期財務規畫的一部分，而非一次性的財務交易，並可依個人需求和情況，選擇不同種類的房屋貸款，像加值抵利型房貸，有效整合投資人名下存款，讓存款利息可直接扣抵貸款利息，降低負債壓力，又能隨保有資金彈性。 滙豐（台灣）銀行表示，雖然全球經濟的不確定性與所得成長趨緩仍是民眾購 [...]
營建署統計，六都4月建物買賣移轉件數較3月衰退逾1成，房市景氣回溫曇花一現。台經院認為，新案價格逆勢開高將進一步拉長磨合期，是影響未來房市景氣的觀察重點。 六都4月建物買賣移轉件數較3月衰退13.1%，沒有延續首季強勁成長態勢。台經院分析，遞延買盤以及交屋高峰告一段落，是買賣移轉件數減少的原因之一。但更重要的是，賣方受第一季成交攀高激勵，降價幅度以及議價空間同步縮小，使買賣雙方重新面臨價格磨合，造 [...]
住商不動產指出，今年第 1季 6都房貸利率均呈下修，平均利率不到2%；6都房屋貸款核貸成數皆升，其中北市房貸平均成數為64.04%，為6都最低。 住商不動產表示，今年第1季以來房市買氣明顯回升，加上自用購屋人比重提高，在風險降低的考量下，銀行貸款成數也較為鬆綁；央行連續3季利率按兵不動狀，各銀行房貸利率不增反減，依目前現況，國內低利狀態將持續一段時間。 財團法人金融聯徵中心公布 [...]
針對有媒體報導「夏季電價6月啟動 漲很大」，行政院表示，電價本來就有夏季及非夏季之分，夏季電價從1989年實施至今已近30年，每年6月1日至9月30日為夏季電價實施期間，10月1日起則恢復為單價較低之非夏季電價，所以沒有所謂電價調整之事，媒體報導與事實有誤，需要澄清。 行政院強調，夏季電價將循往例在6月1日起實施，民眾在夏天用電量攀升，連帶造成電費增加，使一般民眾常有夏天電費增加的感 [...]
為確保國內糧食安全，維護農地資源，因應農業多元發展目標等需求，內政部營建署依行政院指示修正全國區域計畫，增修訂農地使用指導事項，經行政院2017年4月24日同意備案。 內政部營建署表示本次農地修正重點包括： 一、訂定農地需求總量，參考農委會2015年度農地分類分級成果予以修正，全國農地總量為79萬公頃；直轄市、縣(市)應維護面積則分別為0.6萬公頃至8.9萬公頃不等。 [...]
遠雄企業團董事長趙藤雄認為今年房地產景氣有逐季翻揚的感覺，新政府上台不再打房全力拚經濟是正確的，畢竟打房會影響內需，對任何人都不利。 趙藤雄表示，今年房市銷售的反應還不錯，他感覺經過這段經濟不景氣，建商持續讓利，價格開始微揚，量也回升；例如今年首季房屋買賣移轉棟數年增38%，顯示最壞的狀況已經過去，加上政府了解房地產是火車頭工業，若房地產一直縮水，消費者就不敢消費，所以政府是有智慧的，若繼續打房， [...]
房仲業統計2017年六都第一季「家戶購屋比」，雖然和2016年第一季相比呈現增加，卻比2016年第四季來得差，每百戶還不到一戶購屋。 大家房屋表示，2016年第一季交易慘淡，而2017年第一季交易量小回春，故2017年第一季與2016年同期相比，六都及全國「家戶購屋比」都增加，不過相較2016年第四季，2017年首季代表區域買氣強弱的「家戶購屋比」全面衰退，顯見買盤仍以自用為主，投資盤仍在觀望。 [...]