即時資訊

AMD設研發據點 將成台南AI發展重要進展

經濟部證實超微(AMD)將於台南設置研發據點,並與在地的大學及業者合作,擴大研發能量。台南市府表示,這是繼行政院長卓榮泰宣布擇定於台南沙崙智慧綠能科學城成立台灣第一處人工智慧產業專區後,台南在AI發展的重要進展,也將為台灣帶來下一波的經濟奇蹟。

台南市府表示,AMD要在台南設研發據點,這對企業、城市及台灣都是好事。AMD執行長蘇姿丰是台南子弟,沙崙智慧綠能科學城是專供研究之用,具有地理、交通等優勢,而且有成大、陽明交大等大學,也有大型商場、會議中心,周遭則有奇美博物館、台南機場、安平港等,從各方面來說,台南獲AMD青睞可說實至名歸,是最好的選擇。

台南市長黃偉哲說,台南是半導體先進製程最密集的地帶,所以早在前市賴清德過去爭取5奈米製程時,就將水電穩定、綠電供應這兩大因素當作基礎建設重點,同時南市擁有優秀大學及完整的產業聚落,有相當的吸引力讓AI發展與落地相輔相成。目前南科台積電已有5奈米、3奈米廠,相關半導體產業在台南正開花結果,南市非常歡迎AMD選擇台南。

經發局表示,台南水電供應充裕,在綠電方面,台南目前的總設置容量已超過4.5GW,其中屋頂型光電就超過1.9GW,位居全國第一。南市也將配合賴總統二次能源轉型政策,繼續發展氫能、生質能等多元綠電;在水供應面,包含再生水在內的產業用水都已經備妥,南市除了擁有儲量最多的水庫外,也完成安平、永康2座再生水廠,仁德正在興建中,目前1天可提供6.75萬噸的再生水,預計2026年可達成9萬噸,滿足南科1/4的製程用水。

 

文章分享

南科LM區塊規劃多為50-80坪豪宅 預計南科一帶將進入房地產戰國時代

抱著想一圓農莊主人夢的理想,集村農舍建案強調以農舍價格買到透天豪宅,買屋送地的廣告,的確讓人心動,不過善化推案多以在地自住需求為主,房仲業者表示,集村農舍需至少募集廿戶訂金才能申請建照,完工後要五年才能轉賣,最好能瞭解法令、評估風險後再進場。南科進駐後,善化鎮從92年至今,陸續有20多場房地產建案,在明年燈會後,LM區塊將開始興建豪宅,預計21萬坪興建4000戶,屆時善化房價將面臨重大衝擊,偏高的 [...]

以他人名義買農地先搞懂稅制  不適用免稅優惠需申報綜所稅

以他人名義購買農地,日後所購入的農地經徵收取得的抵價地或補償費,財政部指出,不適用免稅優惠,納稅人需申報綜合所得稅並按其他所得繳稅,漏報者不但要補稅,還會被加處罰鍰。 財政部這項見解,已獲高等行政法院支持。民間因不具自耕農身分者,與他人合購或直接用第三人名義購入的農地,縱使因徵收取回出資部分的「補償費」或「抵價地」,稅捐機關採取課稅做法,選擇提出行政救濟爭取免稅權益者,結果恐怕會敗訴。 財政部說, [...]

縣地籍圖明年辦理重測 24日起下鄉舉辦說明會

目前台南縣地政事務所使用的地籍圖,多數是日據時期繪製,因年代久遠,圖紙伸縮、破損嚴重,致辦理土地複丈,常會造成前後複丈結果不一致,引起界址爭議。縣府預定明年辦理永康等地籍重測,24日起下鄉舉辦說明會,攸關地主權益,請民眾踴躍參加。由於台南縣幅員遼闊,儘管縣府每年都有爭取補助展開地籍重測工作,不過這項工程頗為耗大,因此,五年來合計只辦理七萬三千八百八十六筆、面積二千七百六十三公頃,平均每年只重測一萬 [...]

三讀通過地方怠都更中央可逕審

立法院三讀通過都市更新條例,直轄市、縣(市)政府未來怠於或遲未處理都市更新時,提出都市更新計畫實施者得向內政部請求處理,必要時並得由內政部逕行審核處理;中央政府得設都市更新基金推動。為簡化都市更新施行申請及審核的流程,也規定都市更新採整建或維護方式處理之更新地區,得逕由各級主管機關劃定公告實施之,免依既定程序辦理審議。都市更新條例翻修,經劃定實施都市更新之地區申請更新,應經該地更新單元範圍內「私有 [...]

台銀調高存放款利率 調整幅度0.06-0.08

配合中央銀行調高貼放利率半碼,台灣銀行也決定自12月24日起,調升新台幣各天期一般存款及5百萬元(含)以上定期存款及定期儲蓄存款牌告利率,調整幅度0.06%至0.08%。鑑於央行調高重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各 0.125%,台銀經衡酌市場競爭及本身資金狀況,因此決定調高存、放款利率。 [...]

都更申辦流程縮至一年半 專家學者:長期利多

營建署長林欽榮說,都市更新申辦流程可從現行的三、四年縮短至一年半內,學者、房仲及建商都認為是項長期利多,但對目前低迷的市場不會有立即拉抬效果。某家建設在台北市金山南路、和平東路整合一件都更案耗時11年,這家建設的發言人說,都更是長期經營項目,現在政府出面宣示降低門檻,可喚醒全民的都更意識,不過都更本質屬於合建,要跟住戶分享利潤,以目前平均造價10萬元來估算,房價應為成本的一點三倍才合理,要在房價2 [...]

今年第三季全省不動產申訴案較去年同期增32.2

內政部日前發布統計,今年第三季各縣市受理的不動產消費申訴案共計402件,較去年同期增加32.2%,其中,又以房屋漏水最常見。太平洋房屋提醒消費者,如果買到漏水屋,一定要掌握半年保固期,以免損害自身權益。今年第三季購屋消費糾紛最多的區域為台北市,共有69件,其次是新竹縣的66件與台中市56件;特別的是,新竹縣的消費糾紛大增,可能與近來新竹房市熱絡、交易量增加有關。在這402件房地產消費糾紛中,排序前 [...]

中央銀行再度升息半碼 優惠房貸利率估升0.06個百分點

中央銀行再度升息半碼,首當其衝的就是房貸利率將再攀升,各大行庫的房貸放款利率可能會調升0.06個百分點,以100萬元20年期攤還為例,一年要負擔的利息將增加約360元。央行升息,房貸族最擔心的就是自己的荷包又要縮水,不過,以往例來看,銀行升息幅度約只會有央行的一半;如行政院的3,000億元優惠房貸部分,以台灣郵政兩年期定儲指數利率固定加碼,利率調整後約為3.49%,即每年本息支出約增加360元。房 [...]

豪宅熱‧小坪數冷 回春否‧全視選後

 房貸條件日益緊縮,美國次級房貸風暴影響,再加上近日台股持續下挫,國內房市買氣冷。房市專家指出,928檔期迄今,買方觀望氣氛濃厚,投資客陸續退場,雖然看屋者仍多,但成交量下跌約二成,買氣能否回春,可能要看總統大選後,政府能否釋出利多而定。專家表示,銀行房貸成數從93年至95年最高可貸至九成,跌至目前最高約八成,非精華地段還可能降至七成,且曾出現債信狀況者,可能最高只能貸六成至七成,甚至更 [...]

建物移轉數六年來首度負成長 推估明下半年止跌回升

房市景氣下半年急速反轉,根據內政部統計,今年截至10月,全台建物買賣移轉件數為34萬7521件,與去年同期相較,下滑幅度達6.17%,房仲業推估今年移轉件數約41.7萬件,將創下自民國90年以來首次負成長,回到93年水準。永慶房屋表示,由於市場觀望氣氛仍極為濃厚,在利率持續走揚、國際經濟形勢不佳及國內政局不確定性高等多重利空下,明年交易量恐不易有明顯增加。不過交易量雖重挫,但行情仍處盤整階段,下跌 [...]