即時資訊

國產署2024年第4批10宗國有土地招標設定地上權，昨(12)日開標，標脫6宗，決標權利金總金額新台幣20億7,544萬餘元。本次招標設定地上權案地租年息率3.5％，其中1％隨申報地價調整，2.5％依簽約當期申報地價計收，並適用財政部2024年3月7日發布修正「國有非公用土地設定地上權作業要點」，權利金繳交期限為90日。
 
國產署本批公告招標標脫6宗土地中5宗為首次公告標的，其中台南市鄰近台南火車站及成功大學標的獲得投資人青睞共3封標單搶標；新北市1宗鄰近台北大學土地為本次唯一坐落於雙北市標的；台中市南屯區13期重劃區內土地，及桃園市桃園區商業區土地，本次亦順利標脫。而高雄市前金區第一種產業專用區土地，鄰近愛河，為高雄市精華地區難得之大面積土地，具商業發展潛力，也順利標脫；高雄市岡山區甲種工業區土地，附近產業發展群聚且交通便利，成功吸引相關產業廠商投標進駐；住宅區土地標脫3宗， 

國產署表示，為兼顧活化國有土地及國家住宅政策，自2022年起符合位於都市計畫住宅區、面臨10公尺以上計畫道路，基地形狀方整且面積0.15公頃以上之標的，均先徵詢中央及地方住宅主管機關確認有無社會住宅用地需求，經評估無需求者，續由該署辦理活化利用。招標設定地上權係國家保有土地所有權提供使用權予民間活化國有土地方式，於國人有土斯有財觀念下其市場流動性與所有權市場有明顯區隔，另該署近期推出指定產業招標設定地上權即將開標，該署表示將持續篩選優質標的列標，本年度第5批標的預計於2024年9月9日公告，敬請期待。