全台法拍量增逾1成 南市則負成長近三成
全國2024年上半年法拍移轉棟數達1,840棟，去年同期相比，漲幅逾1成。根據內政部統計，全台2024年上半年法拍移轉棟數達1,840棟，六都中則以新北市法拍移轉量達329棟最高。專家表示，雖說上半年法拍量出現增長，但整體數據仍是自2009年有統計以來的同期次低，僅高於2023年，市場體質仍健康。
根據內政部數據，全國2024年上半年法拍移轉棟數達1,840棟，去年同期相比，漲幅逾1成，專家分析，法拍移轉量被視為房市景氣的反向指標，但今年上半年法拍移轉量與歷年相比，仍處相對低點。至於國內法拍量出現增加，主因是自2022年以來進入升息循環，尤其3月央行再度升息，當部分購屋人負擔加重，無法負擔，就讓房屋淪落法拍市場。
觀察六都法拍移轉量，僅新北、高雄市與去年相比出現增長，其中新北市上半年度移轉棟數達329棟，為3年來同期最高。專家分析，兩大都會區同時出現法拍案量成長，應是兩區都是房市熱區，又適逢近期政府推出選擇性信用管制與升息措施，小型業者周轉不靈，即可能出現部分法拍量體；另外，兩大都會區近期重劃區議題濃厚，吸引投資族群置產，但當央行升息，致使高槓桿族群提前落馬。
新北市法拍移轉量達329棟最高，成長44.9%，全台第一；而台南市則是全台法拍負成長第一的城市，2023年至2024年負26.6%。